광주광역시 광산구

소촌동 전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

1억 9,469만

전체 평균

신규 계약

12건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

4건

전체 대비 22.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -5.3% · 중간 보증금 1억 5,824만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 1억 4,232만

중형 60~85㎡

13건 · 2억 1,484만

중소형 28% 중형 72%

아파트별 계약 현황

힐스테이트광산

평균 2억 6,440만 · 5건

소촌3차국제미소래

평균 2억 780만 · 4건

소촌2차국제미소래아파트

평균 2억 2,183만 · 4건

보양맨션

평균 4,700만 · 2건

소촌동모아엘가에듀퍼스트아파트

평균 2억 · 1건

삼라

평균 8,000만 · 1건

모아드림타운1차

평균 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	힐스테이트광산 5건	소촌동	84.9216㎡ / 26평	3층	2억 5,200만	-	갱신		4년
2	11.25	삼라	소촌동	59.94㎡ / 18평	13층	8,000만	-	신규	24.12~26.12	29년
3	11.22	소촌3차국제미소래 4건	소촌동	84.9807㎡ / 26평	13층	2억 4,480만	-	신규	25.01~27.01	5년
4	11.22	소촌3차국제미소래 4건	소촌동	84.9807㎡ / 26평	5층	2억 4,480만	-	신규	24.12~26.12	5년
5	11.19	소촌2차국제미소래아파트 4건	소촌동	81.8996㎡ / 25평	10층	2억 2,290만	-	신규	24.11~26.11	6년
6	11.19	소촌2차국제미소래아파트 4건	소촌동	81.8996㎡ / 25평	10층	2억 2,290만	-	신규	24.11~26.11	6년
7	11.14	힐스테이트광산 5건	소촌동	84.9216㎡ / 26평	4층	2억 8,000만	-	갱신		4년
8	11.14	힐스테이트광산 5건	소촌동	84.9245㎡ / 26평	11층	2억 7,000만	▲ +3.8% 전 2억 6,000만	갱신	25.01~27.01	4년
9	11.14	모아드림타운1차	소촌동	59.3556㎡ / 18평	1층	9,000만	-	신규	24.12~26.12	26년
10	11.13	소촌2차국제미소래아파트 4건	소촌동	83.8351㎡ / 25평	1층	2억 1,860만	-	신규	24.12~26.12	6년
11	11.08	소촌동모아엘가에듀퍼스트아파트	소촌동	59.9946㎡ / 18평	4층	2억	-	신규	24.12~26.12	9년
12	11.08	소촌3차국제미소래 4건	소촌동	59.9832㎡ / 18평	2층	1억 6,880만	-	신규	24.11~26.11	5년
13	11.07	보양맨션 2건	소촌동	61.74㎡ / 19평	5층	4,700만	→ 동결 전 4,700만	갱신	24.11~25.05	38년
14	11.07	보양맨션 2건	소촌동	61.74㎡ / 19평	5층	4,700만	→ 동결 전 4,700만	갱신	24.11~25.05	38년
15	11.05	소촌2차국제미소래아파트 4건	소촌동	81.8996㎡ / 25평	7층	2억 2,290만	-	신규	24.11~26.11	6년
16	11.04	소촌3차국제미소래 4건	소촌동	59.9832㎡ / 18평	5층	1억 7,280만	-	신규	24.12~26.12	5년
17	11.02	힐스테이트광산 5건	소촌동	84.9245㎡ / 26평	7층	2억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	4년
18	11.01	힐스테이트광산 5건	소촌동	84.9216㎡ / 26평	6층	2억 6,000만	▲ +4.0% 전 2억 5,000만	갱신	24.11~26.11	4년

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