광주광역시 광산구

월곡동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

8,726만

전체 평균

신규 계약

6건

전체 대비 31.6%

갱신 계약

12건

전체 대비 63.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -26.9% · 중간 보증금 1억 2,756만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

3건 · 1억 93만

중형 60~85㎡

16건 · 8,469만

중소형 16% 중형 84%

아파트별 계약 현황

하남부영

평균 7,567만 · 15건

한성1차

평균 8,890만 · 2건

금호타운

평균 1억 2,500만 · 1건

운남주공9단지

평균 2억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	하남부영 15건	월곡동	60.0㎡ / 18평	12층	7,633만	-	신규	26.03~27.03	34년
2	02.27	하남부영 15건	월곡동	60.0㎡ / 18평	7층	7,596만	→ 동결 전 7,596만	갱신	26.03~27.03	34년
3	02.26	한성1차 2건	월곡동	47.54㎡ / 14평	1층	8,280만	-	신규	26.03~28.03	38년
4	02.26	하남부영 15건	월곡동	60.0㎡ / 18평	3층	7,633만	▲ +0.5% 전 7,596만	갱신	26.03~27.03	34년
5	02.26	하남부영 15건	월곡동	60.0㎡ / 18평	9층	7,633만	▲ +0.5% 전 7,596만	갱신	26.04~27.04	34년
6	02.25	하남부영 15건	월곡동	60.0㎡ / 18평	4층	7,030만	▲ +0.5% 전 6,996만	갱신	26.02~27.02	34년
7	02.23	하남부영 15건	월곡동	60.0㎡ / 18평	3층	7,633만	-	신규	26.03~27.03	34년
8	02.23	하남부영 15건	월곡동	60.0㎡ / 18평	8층	7,633만	-	신규	26.04~27.04	34년
9	02.20	하남부영 15건	월곡동	60.0㎡ / 18평	2층	7,633만	▲ +0.5% 전 7,596만	갱신	26.04~27.04	34년
10	02.19	한성1차 2건	월곡동	47.07㎡ / 14평	1층	9,500만	-	갱신		38년
11	02.19	하남부영 15건	월곡동	60.0㎡ / 18평	4층	7,287만	▲ +0.5% 전 7,251만	갱신	26.04~27.04	34년
12	02.13	하남부영 15건	월곡동	60.0㎡ / 18평	1층	7,633만	▲ +0.5% 전 7,596만	갱신	26.03~27.03	34년
13	02.13	하남부영 15건	월곡동	60.0㎡ / 18평	8층	7,633만	▲ +2.7% 전 7,433만	갱신	26.03~27.03	34년
14	02.10	하남부영 15건	월곡동	60.0㎡ / 18평	9층	7,633만	▲ +0.5% 전 7,596만	갱신	26.02~27.02	34년
15	02.08	운남주공9단지	월곡동	75.99㎡ / 23평	10층	2억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	23년
16	02.05	하남부영 15건	월곡동	60.0㎡ / 18평	3층	7,633만	▲ +0.5% 전 7,596만	갱신	26.04~27.04	34년
17	02.04	하남부영 15건	월곡동	60.0㎡ / 18평	7층	7,633만	-	신규	26.03~27.03	34년
18	02.03	금호타운	월곡동	56.69㎡ / 17평	6층	1억 2,500만	→ 동결 전 1억 2,500만	갱신	26.02~28.02	35년
19	02.02	하남부영 15건	월곡동	60.0㎡ / 18평	4층	7,633만	▲ +7.0% 전 7,132만	갱신	26.02~27.02	34년

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