광주광역시 광산구

쌍암동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 242건

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평균 보증금

2억 3,418만

전체 평균

신규 계약

29건

전체 대비 12.0%

갱신 계약

213건

전체 대비 88.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (213건)

인하 동결 = 1% 5% 이내 인상 = 98% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

150

12월

1월

242

2월

전월 대비 +1412.5% · 중간 보증금 2억 1,993만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 6,733만

중소형 40~60㎡

97건 · 1억 9,254만

중형 60~85㎡

141건 · 2억 6,392만

중대형 85~115㎡

1건 · 5억 8,000만

소형 1% 중소형 40% 중형 58% 중대형 0%

아파트별 계약 현황

1 / 2

첨단중해마루힐1차주상복합

평균 2억 3,060만 · 227건

첨단중해마루힐2차주상복합

평균 3억 3,500만 · 5건

힐스테이트리버파크

평균 4억 4,250만 · 4건

첨단센트럴파크2차

평균 1억 3,400만 · 2건

힐스테이트첨단

평균 4억 1,000만 · 1건

윤진리안채

평균 8,000만 · 1건

한양에드가303동

평균 5,300만 · 1건

에이엠시티4차

평균 6,900만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.26	첨단중해마루힐1차주상복합 227건	쌍암동	59.985㎡ / 18평	5층	1억 9,580만	▲ +2.5% 전 1억 9,099만	갱신	26.03~28.03	6년
2	02.25	첨단중해마루힐2차주상복합 5건	쌍암동	84.9002㎡ / 26평	20층	3억 3,700만	-	신규	26.03~27.05	3년
3	02.25	첨단중해마루힐2차주상복합 5건	쌍암동	84.9593㎡ / 26평	20층	3억 3,700만	-	신규	26.04~27.05	3년
4	02.25	첨단중해마루힐2차주상복합 5건	쌍암동	84.9593㎡ / 26평	17층	3억 3,400만	→ 동결 전 3억 3,400만	갱신	26.02~27.05	3년
5	02.25	첨단중해마루힐2차주상복합 5건	쌍암동	84.9002㎡ / 26평	12층	3억 3,000만	-	신규	26.03~27.05	3년
6	02.25	첨단중해마루힐1차주상복합 227건	쌍암동	84.9822㎡ / 26평	25층	2억 5,710만	▲ +2.5% 전 2억 5,079만	갱신	26.03~28.03	6년
7	02.24	첨단중해마루힐1차주상복합 227건	쌍암동	59.985㎡ / 18평	20층	1억 9,580만	▲ +2.5% 전 1억 9,099만	갱신	26.03~28.03	6년
8	02.24	첨단중해마루힐1차주상복합 227건	쌍암동	59.985㎡ / 18평	5층	1억 8,810만	▲ +2.5% 전 1억 8,354만	갱신	26.03~28.03	6년
9	02.23	첨단중해마루힐1차주상복합 227건	쌍암동	84.9822㎡ / 26평	15층	2억 5,710만	▲ +2.5% 전 2억 5,079만	갱신	26.03~28.03	6년
10	02.20	힐스테이트리버파크 4건	쌍암동	84.88㎡ / 26평	20층	4억	-	신규	26.04~28.04	7년
11	02.15	힐스테이트리버파크 4건	쌍암동	84.88㎡ / 26평	30층	4억 4,000만	→ 동결 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
12	02.13	힐스테이트첨단	쌍암동	84.9481㎡ / 26평	12층	4억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	2년
13	02.13	윤진리안채	쌍암동	28.7459㎡ / 9평	15층	8,000만	-	신규	26.03~28.03	9년
14	02.11	힐스테이트리버파크 4건	쌍암동	101.92㎡ / 31평	11층	5억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
15	02.11	첨단중해마루힐1차주상복합 227건	쌍암동	84.9822㎡ / 26평	17층	2억 5,710만	▲ +2.5% 전 2억 5,079만	갱신	26.03~28.03	6년
16	02.11	첨단중해마루힐1차주상복합 227건	쌍암동	84.9822㎡ / 26평	24층	2억 5,710만	▲ +2.5% 전 2억 5,079만	갱신	26.03~28.03	6년
17	02.11	첨단중해마루힐1차주상복합 227건	쌍암동	84.9822㎡ / 26평	24층	2억 5,710만	▲ +2.5% 전 2억 5,079만	갱신	26.03~28.03	6년
18	02.11	첨단중해마루힐1차주상복합 227건	쌍암동	59.985㎡ / 18평	12층	1억 8,810만	▲ +2.5% 전 1억 8,354만	갱신	26.03~28.03	6년
19	02.10	첨단중해마루힐1차주상복합 227건	쌍암동	84.9822㎡ / 26평	16층	2억 5,710만	▲ +2.5% 전 2억 5,079만	갱신	26.03~28.03	6년
20	02.10	첨단중해마루힐1차주상복합 227건	쌍암동	59.9173㎡ / 18평	5층	1억 9,580만	▲ +2.5% 전 1억 9,099만	갱신	26.03~28.03	6년
21	02.10	한양에드가303동	쌍암동	24.8708㎡ / 8평	9층	5,300만	-	신규	26.02~28.02	13년
22	02.09	첨단중해마루힐2차주상복합 5건	쌍암동	84.9002㎡ / 26평	23층	3억 3,700만	→ 동결 전 3억 3,700만	갱신	26.02~27.05	3년
23	02.09	첨단중해마루힐1차주상복합 227건	쌍암동	59.985㎡ / 18평	21층	1억 8,810만	▲ +2.5% 전 1억 8,354만	갱신	26.03~28.03	6년
24	02.08	첨단중해마루힐1차주상복합 227건	쌍암동	84.9822㎡ / 26평	18층	2억 5,710만	▲ +2.5% 전 2억 5,079만	갱신	26.03~28.03	6년
25	02.08	첨단중해마루힐1차주상복합 227건	쌍암동	84.9822㎡ / 26평	17층	2억 5,710만	▲ +2.5% 전 2억 5,079만	갱신	26.03~28.03	6년
26	02.08	첨단중해마루힐1차주상복합 227건	쌍암동	84.9822㎡ / 26평	28층	2억 5,710만	▲ +2.5% 전 2억 5,079만	갱신	26.03~28.03	6년
27	02.08	첨단중해마루힐1차주상복합 227건	쌍암동	84.9822㎡ / 26평	25층	2억 5,710만	▲ +2.5% 전 2억 5,079만	갱신	26.03~28.03	6년
28	02.08	첨단중해마루힐1차주상복합 227건	쌍암동	84.9822㎡ / 26평	7층	2억 5,710만	▲ +2.5% 전 2억 5,079만	갱신	26.03~28.03	6년
29	02.08	첨단중해마루힐1차주상복합 227건	쌍암동	84.9822㎡ / 26평	12층	2억 5,710만	▲ +2.5% 전 2억 5,079만	갱신	26.03~28.03	6년
30	02.08	첨단중해마루힐1차주상복합 227건	쌍암동	84.9822㎡ / 26평	23층	2억 5,710만	▲ +2.5% 전 2억 5,079만	갱신	26.03~28.03	6년

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