대전광역시 중구

선화동 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 102건

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평균 보증금

1억 1,194만

전체 평균

평균 월세

24만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 15.7%

갱신 계약

84건

전체 대비 82.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (84건)

인하 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 35% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 1%

갱신 계약 월세 변동 구간 (84건)

인하 동결 = 2% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 69%

최근 6개월 추이

102

1월

· 중간 보증금 1억 2,520만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1,830만

중형 60~85㎡

92건 · 1억 2,212만

소형 10% 중형 90%

아파트별 계약 현황

1 / 2

선화Ⅱ참좋은아파트

평균 1억 3,013만 · 46건

참좋은

평균 1억 1,442만 · 45건

빌리프

평균 1,925만 · 4건

선호

평균 750만 · 2건

선화동나이스타운

평균 200만 · 1건

선화동스마트284

평균 300만 · 1건

센트럴뷰

평균 1억 · 1건

에이스퀘어

평균 8,300만 · 1건

엠제이

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	선화Ⅱ참좋은아파트 46건	선화동	70.5㎡ / 21평	11층	1억 2,620만	19만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	9년
2	01.31	선화동나이스타운	선화동	16.2948㎡ / 5평	8층	200만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	13년
3	01.30	선화Ⅱ참좋은아파트 46건	선화동	70.5㎡ / 21평	8층	1억 2,570만	19만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	9년
4	01.29	엠제이	선화동	14.7491㎡ / 4평	2층	300만	32만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	15년
5	01.28	에이스퀘어	선화동	24.5599㎡ / 7평	10층	8,300만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	4년
6	01.28	선화동스마트284	선화동	14.2876㎡ / 4평	10층	300만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.01	13년
7	01.27	선화Ⅱ참좋은아파트 46건	선화동	70.5㎡ / 21평	4층	1억 2,570만	22만	월세 - 보증금 -	신규		9년
8	01.26	선화Ⅱ참좋은아파트 46건	선화동	77.6651㎡ / 23평	8층	1억 3,600만	23만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	9년
9	01.26	참좋은 45건	선화동	84.9694㎡ / 26평	14층	1억 350만	31만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	18년
10	01.25	선화Ⅱ참좋은아파트 46건	선화동	77.6651㎡ / 23평	15층	1억 3,800만	22만	월세 ▲ +10.0% (전 20만) 보증금 ▲ +1.5% (전 1억 3,600만)	갱신	23.02~25.02	9년
11	01.25	선화Ⅱ참좋은아파트 46건	선화동	77.6651㎡ / 23평	5층	1억 3,600만	23만	월세 ▲ +15.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,600만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	9년
12	01.25	선화Ⅱ참좋은아파트 46건	선화동	70.5㎡ / 21평	15층	1억 2,770만	21만	월세 ▲ +10.5% (전 19만) 보증금 ▲ +1.6% (전 1억 2,570만)	갱신	23.02~25.02	9년
13	01.25	참좋은 45건	선화동	84.9694㎡ / 26평	7층	1억 2,570만	22만	월세 ▲ +29.4% (전 17만) 보증금 ▲ +0.6% (전 1억 2,500만)	갱신	23.02~25.02	18년
14	01.25	선화Ⅱ참좋은아파트 46건	선화동	70.5㎡ / 21평	9층	1억 2,540만	21만	월세 ▲ +16.7% (전 18만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,540만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	9년
15	01.25	선화Ⅱ참좋은아파트 46건	선화동	70.9681㎡ / 21평	14층	1억 2,500만	22만	월세 ▲ +15.8% (전 19만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,500만)	갱신	23.02~25.01	9년
16	01.25	참좋은 45건	선화동	84.805㎡ / 26평	9층	1억 1,260만	24만	월세 ▲ +9.1% (전 22만) 보증금 ▲ +2.7% (전 1억 960만)	갱신	23.02~25.02	18년
17	01.25	참좋은 45건	선화동	84.805㎡ / 26평	10층	1억 1,260만	24만	월세 ▲ +9.1% (전 22만) 보증금 ▲ +2.7% (전 1억 960만)	갱신	23.03~25.02	18년
18	01.25	참좋은 45건	선화동	84.9694㎡ / 26평	15층	1억 1,260만	24만	월세 ▲ +9.1% (전 22만) 보증금 ▲ +16.1% (전 9,700만)	갱신	23.02~25.02	18년
19	01.25	참좋은 45건	선화동	84.9694㎡ / 26평	9층	1억 1,050만	24만	월세 ▲ +9.1% (전 22만) 보증금 ▲ +2.8% (전 1억 750만)	갱신	23.03~25.02	18년
20	01.25	참좋은 45건	선화동	84.9694㎡ / 26평	14층	1억 1,050만	24만	월세 ▲ +9.1% (전 22만) 보증금 ▲ +2.8% (전 1억 750만)	갱신	23.02~25.02	18년
21	01.25	참좋은 45건	선화동	84.9694㎡ / 26평	2층	1억 1,050만	24만	월세 ▲ +9.1% (전 22만) 보증금 ▲ +2.8% (전 1억 750만)	갱신	23.02~25.02	18년
22	01.25	참좋은 45건	선화동	84.9694㎡ / 26평	8층	1억 1,050만	24만	월세 ▲ +9.1% (전 22만) 보증금 ▲ +2.8% (전 1억 750만)	갱신	23.02~25.02	18년
23	01.25	참좋은 45건	선화동	84.9694㎡ / 26평	9층	1억 1,050만	24만	월세 ▲ +9.1% (전 22만) 보증금 ▲ +2.8% (전 1억 750만)	갱신	23.02~25.02	18년
24	01.25	참좋은 45건	선화동	84.9694㎡ / 26평	10층	1억 1,050만	24만	월세 ▲ +9.1% (전 22만) 보증금 ▲ +2.8% (전 1억 750만)	갱신	23.02~25.02	18년
25	01.25	참좋은 45건	선화동	84.9694㎡ / 26평	13층	1억 1,050만	24만	월세 ▲ +9.1% (전 22만) 보증금 ▲ +2.8% (전 1억 750만)	갱신	23.02~25.02	18년
26	01.20	참좋은 45건	선화동	84.805㎡ / 26평	3층	1억 1,260만	24만	월세 ▲ +9.1% (전 22만) 보증금 ▲ +2.7% (전 1억 960만)	갱신	23.02~25.02	18년
27	01.20	참좋은 45건	선화동	84.9694㎡ / 26평	4층	1억 1,100만	24만	월세 ▲ +9.1% (전 22만) 보증금 ▲ +2.8% (전 1억 800만)	갱신	23.02~25.02	18년
28	01.20	참좋은 45건	선화동	84.9694㎡ / 26평	5층	1억 1,100만	24만	월세 ▲ +9.1% (전 22만) 보증금 ▲ +2.8% (전 1억 800만)	갱신	23.02~25.02	18년
29	01.20	참좋은 45건	선화동	84.9694㎡ / 26평	7층	1억 1,050만	24만	월세 ▲ +9.1% (전 22만) 보증금 ▲ +2.8% (전 1억 750만)	갱신	23.02~25.02	18년
30	01.20	참좋은 45건	선화동	84.9694㎡ / 26평	14층	1억 1,050만	24만	월세 ▲ +9.1% (전 22만) 보증금 ▲ +2.8% (전 1억 750만)	갱신	23.02~25.02	18년

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