대전광역시 중구

선화동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 71건

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평균 보증금

1억 1,345만

전체 평균

평균 월세

25만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 28.2%

갱신 계약

50건

전체 대비 70.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (50건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 80% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (50건)

인하 동결 = 2% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 34% 10% 초과 인상 = 64%

최근 6개월 추이

102

1월

2월

전월 대비 -30.4% · 중간 보증금 1억 2,540만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 620만

중형 60~85㎡

66건 · 1억 2,157만

소형 7% 중형 93%

아파트별 계약 현황

선화Ⅱ참좋은아파트

평균 1억 2,873만 · 36건

참좋은

평균 1억 1,849만 · 28건

에이스퀘어

평균 1,000만 · 2건

현암에버드림

평균 3,600만 · 2건

엠제이

평균 300만 · 1건

선화동스마트284

평균 300만 · 1건

빌리프

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	선화Ⅱ참좋은아파트 36건	선화동	77.4851㎡ / 23평	15층	1억 3,890만	22만	월세 ▲ +10.0% (전 20만) 보증금 ▲ +1.5% (전 1억 3,690만)	갱신	23.03~25.03	9년
2	02.28	참좋은 28건	선화동	84.9694㎡ / 26평	6층	1억 2,800만	20만	월세 ▲ +11.1% (전 18만) 보증금 ▲ +1.6% (전 1억 2,600만)	갱신	23.03~25.03	18년
3	02.27	참좋은 28건	선화동	84.9694㎡ / 26평	8층	1억 2,800만	20만	월세 ▲ +11.1% (전 18만) 보증금 ▲ +1.6% (전 1억 2,600만)	갱신	23.03~25.03	18년
4	02.27	선화Ⅱ참좋은아파트 36건	선화동	73.95㎡ / 22평	7층	1억 2,270만	20만	월세 ▲ +11.1% (전 18만) 보증금 ▲ +1.7% (전 1억 2,070만)	갱신	23.03~25.03	9년
5	02.24	선화Ⅱ참좋은아파트 36건	선화동	73.95㎡ / 22평	15층	1억 2,540만	21만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	9년
6	02.24	선화Ⅱ참좋은아파트 36건	선화동	70.5㎡ / 21평	6층	1억 2,120만	18만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	9년
7	02.24	참좋은 28건	선화동	84.9694㎡ / 26평	12층	1억 750만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 1억 750만)	갱신		18년
8	02.23	선화Ⅱ참좋은아파트 36건	선화동	70.5㎡ / 21평	12층	1억 2,800만	20만	월세 ▲ +11.1% (전 18만) 보증금 ▲ +1.6% (전 1억 2,600만)	갱신	23.03~25.03	9년
9	02.22	선화Ⅱ참좋은아파트 36건	선화동	67.669㎡ / 20평	15층	1억 3,870만	21만	월세 ▲ +10.5% (전 19만) 보증금 ▲ +1.5% (전 1억 3,670만)	갱신	23.03~25.03	9년
10	02.22	선화Ⅱ참좋은아파트 36건	선화동	70.5㎡ / 21평	9층	1억 2,820만	21만	월세 ▲ +10.5% (전 19만) 보증금 ▲ +1.6% (전 1억 2,620만)	갱신	23.03~25.03	9년
11	02.22	빌리프	선화동	25.249㎡ / 8평	11층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	10년
12	02.21	선화Ⅱ참좋은아파트 36건	선화동	77.4851㎡ / 23평	2층	1억 3,890만	22만	월세 ▲ +10.0% (전 20만) 보증금 ▲ +1.5% (전 1억 3,690만)	갱신	23.03~25.03	9년
13	02.21	선화Ⅱ참좋은아파트 36건	선화동	70.5㎡ / 21평	15층	1억 2,620만	22만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	9년
14	02.21	참좋은 28건	선화동	84.9694㎡ / 26평	5층	1억 1,050만	24만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	18년
15	02.21	참좋은 28건	선화동	84.9694㎡ / 26평	7층	1억 750만	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	18년
16	02.20	선화Ⅱ참좋은아파트 36건	선화동	77.4851㎡ / 23평	4층	1억 3,890만	22만	월세 ▲ +10.0% (전 20만) 보증금 ▲ +1.5% (전 1억 3,690만)	갱신	23.03~25.03	9년
17	02.20	선화Ⅱ참좋은아파트 36건	선화동	67.669㎡ / 20평	4층	1억 3,800만	21만	월세 ▲ +10.5% (전 19만) 보증금 ▲ +1.5% (전 1억 3,600만)	갱신	23.03~25.03	9년
18	02.20	선화Ⅱ참좋은아파트 36건	선화동	70.9681㎡ / 21평	2층	1억 2,820만	21만	월세 ▲ +10.5% (전 19만) 보증금 ▲ +1.6% (전 1억 2,620만)	갱신	23.03~25.03	9년
19	02.20	선화Ⅱ참좋은아파트 36건	선화동	70.5㎡ / 21평	4층	1억 2,820만	21만	월세 ▲ +10.5% (전 19만) 보증금 ▲ +1.6% (전 1억 2,620만)	갱신	23.03~25.03	9년
20	02.20	선화Ⅱ참좋은아파트 36건	선화동	70.5㎡ / 21평	11층	1억 2,800만	20만	월세 ▲ +11.1% (전 18만) 보증금 ▲ +1.6% (전 1억 2,600만)	갱신	23.03~25.03	9년
21	02.20	현암에버드림 2건	선화동	84.9064㎡ / 26평	3층	4,200만	73만	월세 ▲ +21.7% (전 60만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,000만)	갱신	23.04~25.03	14년
22	02.17	선화Ⅱ참좋은아파트 36건	선화동	70.5㎡ / 21평	10층	1억 2,820만	21만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	9년
23	02.16	참좋은 28건	선화동	84.9694㎡ / 26평	13층	1억 2,820만	21만	월세 ▲ +10.5% (전 19만) 보증금 ▲ +1.6% (전 1억 2,620만)	갱신	23.03~25.03	18년
24	02.16	선화Ⅱ참좋은아파트 36건	선화동	70.5㎡ / 21평	3층	1억 2,570만	22만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	9년
25	02.16	선화Ⅱ참좋은아파트 36건	선화동	73.95㎡ / 22평	5층	1억 2,000만	19만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	9년
26	02.14	선화Ⅱ참좋은아파트 36건	선화동	70.5㎡ / 21평	12층	1억 2,770만	21만	월세 ▲ +10.5% (전 19만) 보증금 ▲ +1.6% (전 1억 2,570만)	갱신	23.02~25.02	9년
27	02.14	참좋은 28건	선화동	84.9694㎡ / 26평	14층	1억 1,050만	24만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	18년
28	02.10	참좋은 28건	선화동	84.9694㎡ / 26평	14층	1억 1,600만	24만	월세 ▲ +9.1% (전 22만) 보증금 ▲ +2.7% (전 1억 1,300만)	갱신	23.03~25.03	18년
29	02.10	참좋은 28건	선화동	84.9694㎡ / 26평	15층	1억 1,300만	24만	월세 ▲ +9.1% (전 22만) 보증금 ▲ +2.7% (전 1억 1,000만)	갱신	23.03~25.03	18년
30	02.10	참좋은 28건	선화동	84.805㎡ / 26평	13층	1억 1,300만	24만	월세 ▲ +9.1% (전 22만) 보증금 ▲ +2.7% (전 1억 1,000만)	갱신	23.03~25.03	18년

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