대전광역시 중구

선화동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 33건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,485만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 78.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 15.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 617만

중소형 40~60㎡

7건 · 3,857만

중형 60~85㎡

14건 · 1억 471만

소형 36% 중소형 21% 중형 42%

아파트별 계약 현황

1 / 2

선화Ⅱ참좋은아파트

평균 1억 2,544만 · 8건

대전해모로더센트라

평균 5,167만 · 6건

에이스퀘어

평균 1,800만 · 5건

선화동스마트284

평균 200만 · 3건

선호

평균 667만 · 3건

선화동세울더레스트3차

평균 3,000만 · 2건

빌리프

평균 750만 · 2건

참좋은

평균 1억 1,125만 · 2건

센트럴뷰

평균 8,000만 · 1건

엠제이

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.30	에이스퀘어 5건	선화동	27.0805㎡ / 8평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	4년
2	01.28	대전해모로더센트라 6건	선화동	73.9544㎡ / 22평	26층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	2년
3	01.28	엠제이	선화동	16.1781㎡ / 5평	2층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	15년
4	01.27	대전해모로더센트라 6건	선화동	73.9544㎡ / 22평	8층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	2년
5	01.25	빌리프 2건	선화동	27.7446㎡ / 8평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	10년
6	01.23	에이스퀘어 5건	선화동	24.5599㎡ / 7평	13층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	4년
7	01.22	선화Ⅱ참좋은아파트 8건	선화동	70.5㎡ / 21평	6층	1억 2,570만	22만	월세 ▲ +15.8% (전 19만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,570만)	갱신	24.02~26.02	9년
8	01.22	선화동스마트284 3건	선화동	14.2876㎡ / 4평	4층	200만	31만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	13년
9	01.21	대전해모로더센트라 6건	선화동	59.9785㎡ / 18평	8층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	2년
10	01.20	선화동세울더레스트3차 2건	선화동	48.89㎡ / 15평	6층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	3년
11	01.20	에이스퀘어 5건	선화동	21.9685㎡ / 7평	13층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	4년
12	01.19	센트럴뷰	선화동	84.76㎡ / 26평	6층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	14년
13	01.19	선화동스마트284 3건	선화동	14.2876㎡ / 4평	5층	200만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
14	01.18	대전해모로더센트라 6건	선화동	59.9785㎡ / 18평	28층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	2년
15	01.18	선호 3건	선화동	35.0096㎡ / 11평	5층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	25년
16	01.18	선호 3건	선화동	35.0096㎡ / 11평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	25년
17	01.17	선화Ⅱ참좋은아파트 8건	선화동	73.95㎡ / 22평	14층	1억 2,540만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	9년
18	01.16	선화Ⅱ참좋은아파트 8건	선화동	70.5㎡ / 21평	15층	1억 2,770만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
19	01.15	에이스퀘어 5건	선화동	49.4987㎡ / 15평	12층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	4년
20	01.15	선화동세울더레스트3차 2건	선화동	47.72㎡ / 14평	10층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	3년
21	01.13	대전해모로더센트라 6건	선화동	73.9544㎡ / 22평	24층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	2년
22	01.11	선화Ⅱ참좋은아파트 8건	선화동	70.5㎡ / 21평	11층	1억 2,570만	22만	월세 ▲ +15.8% (전 19만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,570만)	갱신	24.01~26.01	9년
23	01.08	선화Ⅱ참좋은아파트 8건	선화동	70.5㎡ / 21평	3층	1억 2,570만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	9년
24	01.08	참좋은 2건	선화동	84.9694㎡ / 26평	10층	1억 1,200만	22만	월세 ▲ +10.0% (전 20만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1억 700만)	갱신	24.03~26.03	18년
25	01.08	선호 3건	선화동	35.0096㎡ / 11평	8층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	25년
26	01.07	선화동스마트284 3건	선화동	14.2876㎡ / 4평	8층	200만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
27	01.05	참좋은 2건	선화동	84.9694㎡ / 26평	12층	1억 1,050만	27만	월세 → 동결 (전 27만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,050만)	갱신		18년
28	01.05	에이스퀘어 5건	선화동	49.4987㎡ / 15평	7층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	4년
29	01.04	빌리프 2건	선화동	25.249㎡ / 8평	11층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	10년
30	01.03	선화Ⅱ참좋은아파트 8건	선화동	73.95㎡ / 22평	6층	1억 2,020만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년

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