대전광역시 중구

선화동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 47건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,022만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

42건

전체 대비 89.4%

갱신 계약

4건

전체 대비 8.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +42.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 1,184만

중소형 40~60㎡

11건 · 3,455만

중형 60~85㎡

16건 · 1억 784만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 40% 중소형 23% 중형 34% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

선화동세울더레스트3차

평균 3,000만 · 10건

참좋은

평균 1억 1,109만 · 7건

대전해모로더센트라

평균 9,000만 · 6건

선화동스마트284

평균 200만 · 5건

선호

평균 575만 · 4건

에이스퀘어

평균 2,375만 · 4건

선화Ⅱ참좋은아파트

평균 1억 2,593만 · 3건

빌리프

평균 1,067만 · 3건

센트럴뷰

평균 8,500만 · 2건

현대

평균 3,000만 · 1건

엠제이

평균 200만 · 1건

선화동나이스타운

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	참좋은 7건	선화동	84.9694㎡ / 26평	11층	1억 1,050만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.12	18년
2	02.29	대전해모로더센트라 6건	선화동	84.9567㎡ / 26평	23층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	2년
3	02.29	선화동스마트284 5건	선화동	14.2876㎡ / 4평	7층	100만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	13년
4	02.28	대전해모로더센트라 6건	선화동	73.9544㎡ / 22평	12층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	2년
5	02.28	센트럴뷰 2건	선화동	84.81㎡ / 26평	7층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	14년
6	02.28	선화동세울더레스트3차 10건	선화동	47.72㎡ / 14평	5층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	3년
7	02.27	선화Ⅱ참좋은아파트 3건	선화동	70.5㎡ / 21평	12층	1억 2,540만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	9년
8	02.27	빌리프 3건	선화동	17.2948㎡ / 5평	7층	200만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	10년
9	02.26	에이스퀘어 4건	선화동	24.5599㎡ / 7평	8층	3,000만	43만	월세 ▲ +7.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.04~25.04	4년
10	02.24	대전해모로더센트라 6건	선화동	39.9179㎡ / 12평	21층	6,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	2년
11	02.23	대전해모로더센트라 6건	선화동	84.9567㎡ / 26평	28층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	2년
12	02.23	선화동세울더레스트3차 10건	선화동	47.72㎡ / 14평	6층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
13	02.23	빌리프 3건	선화동	28.206㎡ / 9평	8층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	10년
14	02.22	참좋은 7건	선화동	84.9694㎡ / 26평	5층	1억 1,500만	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 ▲ +4.5% (전 1억 1,000만)	갱신	24.03~26.03	18년
15	02.22	참좋은 7건	선화동	84.9694㎡ / 26평	5층	1억 1,500만	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 ▲ +4.5% (전 1억 1,000만)	갱신	24.03~26.03	18년
16	02.22	선화동세울더레스트3차 10건	선화동	47.72㎡ / 14평	4층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
17	02.22	빌리프 3건	선화동	25.249㎡ / 8평	5층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.02	10년
18	02.22	선호 4건	선화동	35.0096㎡ / 11평	10층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	25년
19	02.21	선화동세울더레스트3차 10건	선화동	47.72㎡ / 14평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.11	3년
20	02.21	선화동세울더레스트3차 10건	선화동	48.83㎡ / 15평	4층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
21	02.20	센트럴뷰 2건	선화동	84.81㎡ / 26평	21층	1억	30만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
22	02.20	선화동세울더레스트3차 10건	선화동	48.83㎡ / 15평	5층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	3년
23	02.20	선화동세울더레스트3차 10건	선화동	48.89㎡ / 15평	4층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	3년
24	02.20	엠제이	선화동	14.7491㎡ / 4평	6층	200만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	15년
25	02.19	대전해모로더센트라 6건	선화동	59.9785㎡ / 18평	17층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	2년
26	02.18	에이스퀘어 4건	선화동	27.0805㎡ / 8평	8층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	4년
27	02.15	선화Ⅱ참좋은아파트 3건	선화동	73.95㎡ / 22평	12층	1억 2,540만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	9년
28	02.15	참좋은 7건	선화동	84.9694㎡ / 26평	6층	1억 750만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	18년
29	02.15	대전해모로더센트라 6건	선화동	84.9567㎡ / 26평	10층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	2년
30	02.15	선호 4건	선화동	35.0096㎡ / 11평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	25년

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