대전광역시 중구 선화동
선호
2024년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
7,700만
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
8,600만
전세
7,000만
→
중간 보증금 · 4건
전세가율
90.9%
월세
보증금 500 / 40만
중간 월세 · 4건
전월 월세
40만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 15.7% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 30.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 54.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
17건
2024
27건
● 현재
2025
18건
▼9
2026
5건
▼13
면적별 시세
2024년 2월 기준 실거래 기준
35㎡
집중 3건
약 11평
7,700만
평당
700만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 35.01㎡ (11평) | 3층 | 7,500만 | ▲300만 |
| 2026.03 | 35.01㎡ (11평) | 7층 | 7,200만 | ▲100만 |
| 2026.03 | 35.01㎡ (11평) | 6층 | 7,100만 | ▼1,850만 |
| 2026.03 | 35.01㎡ (11평) | 10층 | 8,950만 | ▲1,450만 |
| 2026.02 | 35.01㎡ (11평) | 14층 | 7,500만 | ▼600만 |
| 2025.12 | 28.12㎡ (9평) | 6층 | 5,450만 | ▼750만 |
| 2025.12 | 35.01㎡ (11평) | 5층 | 8,100만 | ▲150만 |
| 2025.11 | 35.01㎡ (11평) | 12층 | 7,950만 | ▼650만 |
| 2025.11 | 35.01㎡ (11평) | 10층 | 8,600만 | ▲600만 |
| 2025.10 | 35.01㎡ (11평) | 3층 | 8,000만 | ▼200만 |
| 2025.09 | 35.01㎡ (11평) | 4층 | 8,200만 | ▲400만 |
| 2025.08 | 35.01㎡ (11평) | 12층 | 7,800만 | ▲300만 |
| 2025.07 | 35.01㎡ (11평) | 13층 | 7,500만 | → |
| 2025.06 | 35.01㎡ (11평) | 9층 | 7,500만 | ▼1,300만 |
| 2025.06 | 35.01㎡ (11평) | 5층 | 8,800만 | ▲400만 |
| 2025.06 | 35.01㎡ (11평) | 13층 | 8,400만 | ▲400만 |
| 2025.05 | 35.01㎡ (11평) | 9층 | 8,000만 | ▼300만 |
| 2025.05 | 35.01㎡ (11평) | 12층 | 8,300만 | ▲1,000만 |
| 2025.05 | 35.01㎡ (11평) | 14층 | 7,300만 | ▼700만 |
| 2025.04 | 35.01㎡ (11평) | 15층 | 8,000만 | → |
| 2025.02 | 35.01㎡ (11평) | 8층 | 8,000만 | → |
| 2025.02 | 35.01㎡ (11평) | 3층 | 8,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.01 | 35.01㎡ (11평) | 5층 | 7,000만 | ▼800만 |
| 2024.12 | 35.01㎡ (11평) | 10층 | 7,800만 | ▼300만 |
| 2024.12 | 35.01㎡ (11평) | 12층 | 8,100만 | ▼250만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 28.1㎡ (9평) | 11층 | 3,150 / 11만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 35.0㎡ (11평) | 4층 | 6,300만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 35.0㎡ (11평) | 7층 | 1,000 / 35만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 35.0㎡ (11평) | 6층 | 7,190만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 35.0㎡ (11평) | 6층 | 7,190만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 35.0㎡ (11평) | 11층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 35.0㎡ (11평) | 11층 | 7,400만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 35.0㎡ (11평) | 11층 | 7,335만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 35.0㎡ (11평) | 5층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 35.0㎡ (11평) | 5층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 35.0㎡ (11평) | 15층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 35.0㎡ (11평) | 3층 | 5,450 / 12만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 35.0㎡ (11평) | 14층 | 500 / 45만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 35.0㎡ (11평) | 4층 | 3,000 / 25만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 30.3㎡ (9평) | 11층 | 400 / 33만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 35.0㎡ (11평) | 13층 | 5,000 / 12만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 35.0㎡ (11평) | 14층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 35.0㎡ (11평) | 5층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 35.0㎡ (11평) | 13층 | 1,000 / 35만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 35.0㎡ (11평) | 11층 | 7,300만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 35.0㎡ (11평) | 11층 | 7,200만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 35.0㎡ (11평) | 11층 | 7,200만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 35.0㎡ (11평) | 4층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 35.0㎡ (11평) | 12층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 35.0㎡ (11평) | 7층 | 7,400만 | 신규 |
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중구 인근 단지 비교
2024년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 문화동 | 센트럴파크3단지 | 6억 3,000만 | 63.5% | 1건 |
| 목동 | 목동더샵리슈빌 | 6억 1,000만 | - | 3건 |
| 태평동 | 버드내마을아파트2단지 | 5억 8,000만 | - | 1건 |
| 문화동 | 센트럴파크1단지 | 5억 7,000만 | 68.4% | 1건 |
| 문화동 | 센트럴파크2단지 | 5억 6,900만 | 66.8% | 1건 |
| 문화동 | 하우스토리2차 | 5억 500만 | - | 1건 |
| 목동 | 대전목동더샵 | 5억 350만 | 64.3% | 4건 |
| 중촌동 | 중촌역푸르지오센터파크 | 4억 7,600만 | 63.0% | 2건 |
| 문화동 | 문화마을1단지 | 4억 7,500만 | 74.7% | 1건 |
| 목동 | 목양마을 | 4억 7,400만 | 65.5% | 4건 |
| 대흥동 | 대전센트럴자이1단지 | 4억 6,500만 | 70.0% | 6건 |
| 문화동 | 문화마을2단지 | 4억 5,000만 | - | 1건 |
| 선화동 | 센트럴뷰 | 4억 3,600만 | - | 2건 |
| 오류동 | 삼성 | 4억 500만 | 52.0% | 8건 |
| 목동 | 올리브힐 | 3억 7,750만 | 67.8% | 6건 |
| 문화동 | 하우스토리1차 | 3억 5,000만 | 100.0% | 1건 |
| 태평동 | 삼부4 | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 태평동 | 버드내1 | 3억 3,500만 | 74.4% | 7건 |
| 문화동 | 삼익 | 3억 3,150만 | - | 2건 |
| 용두동 | 미르마을 | 3억 2,600만 | 76.7% | 9건 |
| 태평동 | 쌍용예가 | 3억 2,500만 | 48.5% | 1건 |
| 사정동 | 성산마을우남스타원 | 3억 2,400만 | - | 4건 |
| 유천동 | 유천현대아파트 | 3억 1,000만 | 71.5% | 5건 |
| 산성동 | 유등천모아미래도리버뷰 | 2억 9,100만 | 79.0% | 2건 |
| 태평동 | 유등마을쌍용아파트 | 2억 9,000만 | 79.3% | 1건 |
| 태평동 | 태평 | 2억 9,000만 | 72.6% | 5건 |
| 선화동 | 선화동세울더레스트3차 | 2억 8,900만 | - | 1건 |
| 태평동 | 한밭하이츠 | 2억 6,500만 | - | 1건 |
| 문화동 | 삼성푸른 | 2억 6,500만 | - | 1건 |
| 문화동 | 극동 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 문화동 | 한밭우성 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 용두동 | 용두 | 2억 4,500만 | 26.5% | 1건 |
| 산성동 | 우성 | 2억 4,000만 | - | 2건 |
| 대흥동 | 현대1 | 2억 3,775만 | 67.3% | 1건 |
| 목동 | 금호한사랑 | 2억 2,100만 | 72.4% | 3건 |
| 대흥동 | 대전센트럴자이2단지 | 1억 9,500만 | 84.6% | 1건 |
| 유천동 | 큰솔아파트102동 | 1억 9,000만 | 68.4% | 1건 |
| 유천동 | 큰솔6차101동 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 중촌동 | 하늘(주공3) | 1억 6,900만 | 82.8% | 2건 |
| 유천동 | 현암에버드림 | 1억 6,000만 | - | 2건 |
| 용두동 | 늘푸른 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 태평동 | 삼부1 | 1억 5,000만 | 84.0% | 1건 |
| 대흥동 | 듀오빌 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 대흥동 | 대미리치빌 | 1억 4,200만 | - | 1건 |
| 문화동 | 주공2 | 1억 3,500만 | - | 3건 |
| 산성동 | 공원 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 중촌동 | 금호아파트 | 1억 | 68.4% | 4건 |
| 옥계동 | 옥계 | 1억 | - | 1건 |
| 목동 | 평화 | 1억 | - | 1건 |
| 부사동 | 창조 | 9,800만 | - | 1건 |
| 태평동 | 나이스타운 | 9,600만 | - | 1건 |
| 문화동 | 주공3 | 9,400만 | 60.0% | 3건 |
| 옥계동 | 한양그린맨션 | 9,200만 | 54.4% | 1건 |
| 문창동 | 은혜 | 8,500만 | - | 1건 |
| 선화동 | 선호 현재 | 7,700만 | 90.9% | 3건 |
| 부사동 | 부사한솔 | 5,500만 | - | 1건 |
| 선화동 | 빌리프 | 5,200만 | - | 4건 |
| 선화동 | 선화동스마트284 | 5,000만 | 90.0% | 1건 |
| 오류동 | 나이스타운 | 4,650만 | - | 1건 |
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