대전광역시 중구 선화동
선호
2024년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
8,400만
▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
8,500만
전세
7,000만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
83.3%
월세
보증금 500 / 40만
중간 월세 · 3건
전월 월세
40만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 15.7% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 30.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 54.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
17건
2024
27건
● 현재
2025
18건
▼9
2026
5건
▼13
면적별 시세
2024년 3월 기준 실거래 기준
35㎡
집중 2건
약 11평
8,400만
평당
763만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 35.01㎡ (11평) | 3층 | 7,500만 | ▲300만 |
| 2026.03 | 35.01㎡ (11평) | 7층 | 7,200만 | ▲100만 |
| 2026.03 | 35.01㎡ (11평) | 6층 | 7,100만 | ▼1,850만 |
| 2026.03 | 35.01㎡ (11평) | 10층 | 8,950만 | ▲1,450만 |
| 2026.02 | 35.01㎡ (11평) | 14층 | 7,500만 | ▼600만 |
| 2025.12 | 28.12㎡ (9평) | 6층 | 5,450만 | ▼750만 |
| 2025.12 | 35.01㎡ (11평) | 5층 | 8,100만 | ▲150만 |
| 2025.11 | 35.01㎡ (11평) | 12층 | 7,950만 | ▼650만 |
| 2025.11 | 35.01㎡ (11평) | 10층 | 8,600만 | ▲600만 |
| 2025.10 | 35.01㎡ (11평) | 3층 | 8,000만 | ▼200만 |
| 2025.09 | 35.01㎡ (11평) | 4층 | 8,200만 | ▲400만 |
| 2025.08 | 35.01㎡ (11평) | 12층 | 7,800만 | ▲300만 |
| 2025.07 | 35.01㎡ (11평) | 13층 | 7,500만 | → |
| 2025.06 | 35.01㎡ (11평) | 9층 | 7,500만 | ▼1,300만 |
| 2025.06 | 35.01㎡ (11평) | 5층 | 8,800만 | ▲400만 |
| 2025.06 | 35.01㎡ (11평) | 13층 | 8,400만 | ▲400만 |
| 2025.05 | 35.01㎡ (11평) | 9층 | 8,000만 | ▼300만 |
| 2025.05 | 35.01㎡ (11평) | 12층 | 8,300만 | ▲1,000만 |
| 2025.05 | 35.01㎡ (11평) | 14층 | 7,300만 | ▼700만 |
| 2025.04 | 35.01㎡ (11평) | 15층 | 8,000만 | → |
| 2025.02 | 35.01㎡ (11평) | 8층 | 8,000만 | → |
| 2025.02 | 35.01㎡ (11평) | 3층 | 8,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.01 | 35.01㎡ (11평) | 5층 | 7,000만 | ▼800만 |
| 2024.12 | 35.01㎡ (11평) | 10층 | 7,800만 | ▼300만 |
| 2024.12 | 35.01㎡ (11평) | 12층 | 8,100만 | ▼250만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 28.1㎡ (9평) | 11층 | 3,150 / 11만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 35.0㎡ (11평) | 4층 | 6,300만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 35.0㎡ (11평) | 7층 | 1,000 / 35만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 35.0㎡ (11평) | 6층 | 7,190만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 35.0㎡ (11평) | 6층 | 7,190만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 35.0㎡ (11평) | 11층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 35.0㎡ (11평) | 11층 | 7,400만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 35.0㎡ (11평) | 11층 | 7,335만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 35.0㎡ (11평) | 5층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 35.0㎡ (11평) | 5층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 35.0㎡ (11평) | 15층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 35.0㎡ (11평) | 3층 | 5,450 / 12만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 35.0㎡ (11평) | 14층 | 500 / 45만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 35.0㎡ (11평) | 4층 | 3,000 / 25만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 30.3㎡ (9평) | 11층 | 400 / 33만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 35.0㎡ (11평) | 13층 | 5,000 / 12만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 35.0㎡ (11평) | 14층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 35.0㎡ (11평) | 5층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 35.0㎡ (11평) | 13층 | 1,000 / 35만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 35.0㎡ (11평) | 11층 | 7,300만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 35.0㎡ (11평) | 11층 | 7,200만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 35.0㎡ (11평) | 11층 | 7,200만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 35.0㎡ (11평) | 4층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 35.0㎡ (11평) | 12층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 35.0㎡ (11평) | 7층 | 7,400만 | 신규 |
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중구 인근 단지 비교
2024년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 문화동 | 센트럴파크3단지 | 7억 2,500만 | 80.0% | 1건 |
| 문화동 | 센트럴파크2단지 | 7억 2,500만 | - | 1건 |
| 목동 | 목동더샵리슈빌 | 5억 7,500만 | 49.6% | 9건 |
| 문화동 | 문화마을1단지 | 4억 8,300만 | 62.1% | 2건 |
| 중촌동 | 중촌역푸르지오센터파크 | 4억 6,250만 | 69.2% | 2건 |
| 목동 | 대전목동더샵 | 4억 5,700만 | 65.7% | 1건 |
| 선화동 | 센트럴뷰 | 4억 5,500만 | 73.6% | 1건 |
| 대흥동 | 대전센트럴자이1단지 | 4억 4,550만 | 75.2% | 4건 |
| 오류동 | 스카이팰리스 | 4억 3,000만 | - | 1건 |
| 오류동 | 삼성 | 4억 2,500만 | 49.4% | 3건 |
| 태평동 | 파라곤 | 4억 2,350만 | 52.5% | 4건 |
| 태평동 | 쌍용예가 | 4억 1,250만 | 62.5% | 10건 |
| 목동 | 올리브힐 | 4억 500만 | 69.1% | 3건 |
| 문화동 | 하우스토리1차 | 3억 7,500만 | - | 1건 |
| 태평동 | 버드내마을아파트2단지 | 3억 6,250만 | 84.5% | 4건 |
| 목동 | 목양마을 | 3억 6,000만 | 79.8% | 5건 |
| 태평동 | 버드내1 | 3억 3,950만 | 77.7% | 12건 |
| 태평동 | 유등마을쌍용아파트 | 3억 500만 | 71.3% | 1건 |
| 산성동 | 유등천모아미래도리버뷰 | 2억 9,700만 | - | 2건 |
| 태평동 | 삼부4 | 2억 9,400만 | 71.0% | 2건 |
| 선화동 | 선화동세울더레스트3차 | 2억 8,800만 | - | 1건 |
| 사정동 | 성산마을우남스타원 | 2억 8,700만 | - | 3건 |
| 태평동 | 푸른뫼 | 2억 8,500만 | - | 5건 |
| 문화동 | 삼성푸른 | 2억 8,500만 | - | 2건 |
| 태평동 | 삼부3 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 문화동 | 센트럴스타클래스 | 2억 7,500만 | 90.9% | 2건 |
| 용두동 | 미르마을 | 2억 7,500만 | - | 3건 |
| 유천동 | 유천현대아파트 | 2억 6,850만 | 80.4% | 4건 |
| 대흥동 | 현대1 | 2억 5,700만 | 77.8% | 1건 |
| 문화동 | 한밭우성 | 2억 5,500만 | - | 5건 |
| 태평동 | 태평 | 2억 4,800만 | 81.0% | 5건 |
| 중촌동 | 현대 | 2억 4,500만 | 79.6% | 3건 |
| 산성동 | 한밭가든 | 2억 3,400만 | 64.1% | 4건 |
| 중촌동 | 금호아파트 | 2억 3,000만 | 69.6% | 1건 |
| 목동 | 금호한사랑 | 2억 2,450만 | 75.2% | 5건 |
| 유천동 | 벽산한사랑 | 2억 2,350만 | 89.5% | 2건 |
| 대흥동 | 센텀시티 | 2억 2,200만 | 60.8% | 3건 |
| 안영동 | 안영동하모니아파트(101동) | 2억 500만 | - | 1건 |
| 유천동 | 큰솔아파트102동 | 2억 | 62.5% | 1건 |
| 산성동 | 삼창(136-34) | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 산성동 | 우성 | 1억 8,250만 | 82.6% | 4건 |
| 태평동 | 삼부2 | 1억 8,000만 | 78.9% | 2건 |
| 사정동 | 하모니401동 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 대사동 | 솔리안시티 | 1억 7,887만 | - | 1건 |
| 유천동 | 큰솔6차101동 | 1억 7,400만 | - | 3건 |
| 선화동 | 현암에버드림 | 1억 6,500만 | - | 2건 |
| 대흥동 | 대미리치빌 | 1억 6,250만 | - | 2건 |
| 문화동 | 평화 | 1억 6,100만 | - | 2건 |
| 대사동 | 선원대자연 | 1억 6,100만 | - | 1건 |
| 중촌동 | 하늘(주공3) | 1억 5,250만 | 95.1% | 4건 |
| 중촌동 | 금성백조맨션 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 문화동 | 주공2 | 1억 3,900만 | 71.9% | 2건 |
| 산성동 | 정다운 | 1억 2,800만 | - | 1건 |
| 선화동 | 빌리프 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 사정동 | 동원가든 | 1억 700만 | - | 1건 |
| 문화동 | 주공3 | 1억 500만 | 67.2% | 2건 |
| 태평동 | 나이스타운 | 1억 | - | 1건 |
| 부사동 | 아이비 | 8,700만 | - | 1건 |
| 문창동 | 부자촌 | 8,500만 | - | 1건 |
| 선화동 | 선호 현재 | 8,400만 | 83.3% | 2건 |
| 유천동 | 유등탑스빌 | 6,400만 | - | 1건 |
| 오류동 | 리쥬파크 | 5,100만 | - | 1건 |
| 선화동 | 선화맨션 | 5,000만 | - | 1건 |
| 오류동 | 나이스타운 | 4,650만 | - | 1건 |
| 선화동 | 선화동스마트284 | 4,500만 | - | 1건 |
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