대전광역시 중구

선화동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 54건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,542만

전체 평균

평균 월세

36만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 46.3%

갱신 계약

29건

전체 대비 53.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 동결 = 66% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 = 3% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 62%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +10.2% · 중간 보증금 1억 1,400만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 856만

중소형 40~60㎡

1건 · 1,000만

중형 60~85㎡

44건 · 1억 1,513만

소형 17% 중소형 2% 중형 81%

아파트별 계약 현황

1 / 2

선화Ⅱ참좋은아파트

평균 1억 2,946만 · 24건

참좋은

평균 1억 1,458만 · 15건

에이스퀘어

평균 500만 · 2건

선화동스마트284

평균 200만 · 2건

선호

평균 1,000만 · 2건

빌리프

평균 2,000만 · 2건

대전한신더휴리저브주상복합

평균 6,500만 · 2건

현암에버드림

평균 1,000만 · 1건

대전해모로더센트라

평균 3,000만 · 1건

선화동나이스타운

평균 300만 · 1건

센트럴뷰

평균 5,000만 · 1건

대전하늘채스카이앤

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	대전한신더휴리저브주상복합 2건	선화동	84.9886㎡ / 26평	47층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
2	04.30	센트럴뷰	선화동	84.81㎡ / 26평	17층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	14년
3	04.30	현암에버드림	선화동	44.9828㎡ / 14평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	14년
4	04.29	선화Ⅱ참좋은아파트 24건	선화동	70.5㎡ / 21평	15층	1억 2,840만	22만	월세 ▲ +15.8% (전 19만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,840만)	갱신	25.06~27.06	9년
5	04.29	참좋은 15건	선화동	84.9694㎡ / 26평	11층	1억 1,400만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +1.3% (전 1억 1,250만)	갱신	25.05~27.05	18년
6	04.29	참좋은 15건	선화동	84.9694㎡ / 26평	15층	1억 1,400만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +1.2% (전 1억 1,260만)	갱신	25.05~27.05	18년
7	04.29	참좋은 15건	선화동	84.9694㎡ / 26평	11층	1억 1,200만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 ▲ +4.2% (전 1억 750만)	갱신	25.05~27.05	18년
8	04.28	참좋은 15건	선화동	84.9694㎡ / 26평	12층	1억 1,400만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	18년
9	04.25	대전한신더휴리저브주상복합 2건	선화동	84.9886㎡ / 26평	36층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.02	2년
10	04.25	대전해모로더센트라	선화동	73.9544㎡ / 22평	4층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
11	04.24	선화Ⅱ참좋은아파트 24건	선화동	70.5㎡ / 21평	9층	1억 2,970만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
12	04.24	참좋은 15건	선화동	84.9694㎡ / 26평	11층	1억 1,400만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	18년
13	04.23	선화Ⅱ참좋은아파트 24건	선화동	73.95㎡ / 22평	3층	1억 2,340만	24만	월세 ▲ +14.3% (전 21만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,340만)	갱신	25.05~27.05	9년
14	04.22	선화Ⅱ참좋은아파트 24건	선화동	70.5㎡ / 21평	13층	1억 3,070만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	9년
15	04.22	참좋은 15건	선화동	84.9694㎡ / 26평	5층	1억 1,400만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +3.2% (전 1억 1,050만)	갱신	25.05~27.05	18년
16	04.21	선화Ⅱ참좋은아파트 24건	선화동	70.5㎡ / 21평	8층	1억 2,970만	26만	월세 ▲ +13.0% (전 23만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,970만)	갱신	25.05~27.05	9년
17	04.21	선화Ⅱ참좋은아파트 24건	선화동	73.95㎡ / 22평	13층	1억 2,920만	25만	월세 ▲ +13.6% (전 22만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,920만)	갱신	25.05~27.05	9년
18	04.21	선화Ⅱ참좋은아파트 24건	선화동	73.95㎡ / 22평	8층	1억 2,920만	25만	월세 ▲ +13.6% (전 22만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,920만)	갱신	25.05~27.05	9년
19	04.21	참좋은 15건	선화동	84.9694㎡ / 26평	8층	1억 1,400만	26만	월세 ▼ -10.3% (전 29만) 보증금 ▲ +7.0% (전 1억 650만)	갱신	25.05~27.05	18년
20	04.20	빌리프 2건	선화동	28.206㎡ / 9평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	10년
21	04.18	선호 2건	선화동	35.0096㎡ / 11평	3층	1,500만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
22	04.17	선화Ⅱ참좋은아파트 24건	선화동	77.4851㎡ / 23평	2층	1억 3,890만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
23	04.17	선화Ⅱ참좋은아파트 24건	선화동	70.9681㎡ / 21평	11층	1억 2,770만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
24	04.16	선화Ⅱ참좋은아파트 24건	선화동	70.9681㎡ / 21평	12층	1억 2,570만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
25	04.15	참좋은 15건	선화동	84.9694㎡ / 26평	3층	1억 1,100만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,100만)	갱신	25.04~26.04	18년
26	04.11	참좋은 15건	선화동	84.9694㎡ / 26평	11층	1억 1,400만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +3.2% (전 1억 1,050만)	갱신	25.06~27.05	18년
27	04.11	참좋은 15건	선화동	84.9694㎡ / 26평	11층	1억 1,300만	25만	월세 ▲ +13.6% (전 22만) 보증금 ▲ +5.1% (전 1억 750만)	갱신	25.04~27.04	18년
28	04.09	참좋은 15건	선화동	84.9694㎡ / 26평	6층	1억 1,500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	18년
29	04.08	참좋은 15건	선화동	84.9694㎡ / 26평	11층	1억 2,970만	26만	월세 ▲ +13.0% (전 23만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,970만)	갱신	25.05~27.05	18년
30	04.08	참좋은 15건	선화동	84.805㎡ / 26평	3층	1억 1,400만	27만	월세 → 동결 (전 27만) 보증금 ▲ +0.9% (전 1억 1,300만)	갱신	25.04~27.04	18년

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