대전광역시 중구

선화동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 43건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,376만

전체 평균

평균 월세

39만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 72.1%

갱신 계약

12건

전체 대비 27.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +22.9% · 중간 보증금 1억 1,250만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 1,547만

중소형 40~60㎡

1건 · 4,000만

중형 60~85㎡

27건 · 1억 2,332만

소형 35% 중소형 2% 중형 63%

아파트별 계약 현황

1 / 2

선화Ⅱ참좋은아파트

평균 1억 2,672만 · 14건

참좋은

평균 1억 1,366만 · 7건

빌리프

평균 833만 · 6건

선화동스마트284

평균 280만 · 5건

대전해모로더센트라

평균 2억 1,667만 · 3건

대전하늘채스카이앤

평균 3,000만 · 2건

선호

평균 2,750만 · 2건

에이스퀘어

평균 7,500만 · 2건

대전하늘채스카이앤2차

평균 5,000만 · 1건

선화동나이스타운

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	선화Ⅱ참좋은아파트 14건	선화동	73.95㎡ / 22평	5층	1억 2,000만	21만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
2	12.30	빌리프 6건	선화동	17.2948㎡ / 5평	8층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	10년
3	12.29	참좋은 7건	선화동	84.9694㎡ / 26평	9층	1억 1,450만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
4	12.28	에이스퀘어 2건	선화동	49.4987㎡ / 15평	7층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
5	12.24	선화동스마트284 5건	선화동	13.8376㎡ / 4평	6층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	13년
6	12.22	대전해모로더센트라 3건	선화동	73.9544㎡ / 22평	5층	2억 8,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
7	12.22	대전해모로더센트라 3건	선화동	73.9544㎡ / 22평	5층	2억 8,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
8	12.22	대전하늘채스카이앤2차	선화동	84.777㎡ / 26평	45층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
9	12.22	빌리프 6건	선화동	25.249㎡ / 8평	9층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
10	12.22	빌리프 6건	선화동	25.249㎡ / 8평	7층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
11	12.22	빌리프 6건	선화동	27.7446㎡ / 8평	11층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
12	12.20	선호 2건	선화동	35.0096㎡ / 11평	13층	5,000만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년
13	12.19	선호 2건	선화동	35.0096㎡ / 11평	14층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	25년
14	12.18	선화Ⅱ참좋은아파트 14건	선화동	69.0611㎡ / 21평	3층	1억 3,600만	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
15	12.18	선화Ⅱ참좋은아파트 14건	선화동	70.5㎡ / 21평	15층	1억 2,770만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
16	12.18	대전하늘채스카이앤 2건	선화동	84.7771㎡ / 26평	39층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
17	12.17	선화Ⅱ참좋은아파트 14건	선화동	70.5㎡ / 21평	12층	1억 2,570만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
18	12.16	참좋은 7건	선화동	84.9694㎡ / 26평	9층	1억 1,500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
19	12.15	빌리프 6건	선화동	27.7446㎡ / 8평	9층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	10년
20	12.13	선화동스마트284 5건	선화동	13.8376㎡ / 4평	7층	300만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	13년
21	12.12	선화동스마트284 5건	선화동	13.8376㎡ / 4평	7층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	13년
22	12.08	참좋은 7건	선화동	84.9694㎡ / 26평	12층	1억 1,450만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 ▲ +1.8% (전 1억 1,250만)	갱신	25.12~27.12	18년
23	12.08	참좋은 7건	선화동	84.9694㎡ / 26평	9층	1억 1,450만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 ▲ +2.2% (전 1억 1,200만)	갱신	25.12~27.12	18년
24	12.08	참좋은 7건	선화동	84.9694㎡ / 26평	2층	1억 1,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +1.4% (전 1억 850만)	갱신	25.12~27.12	18년
25	12.08	대전하늘채스카이앤 2건	선화동	84.8927㎡ / 26평	27층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
26	12.06	선화동스마트284 5건	선화동	14.2876㎡ / 4평	7층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	13년
27	12.03	에이스퀘어 2건	선화동	21.9685㎡ / 7평	11층	1억 1,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
28	12.03	대전해모로더센트라 3건	선화동	84.9567㎡ / 26평	16층	9,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
29	12.02	선화동나이스타운	선화동	16.2948㎡ / 5평	6층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.07	13년
30	12.01	선화Ⅱ참좋은아파트 14건	선화동	77.4851㎡ / 23평	10층	1억 3,500만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,500만)	갱신	25.12~27.12	9년

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