대전광역시 서구

갈마동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 26건

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평균 보증금

2,546만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 76.9%

갱신 계약

3건

전체 대비 11.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +116.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 836만

중소형 40~60㎡

9건 · 2,556만

중형 60~85㎡

6건 · 5,667만

소형 42% 중소형 35% 중형 23%

아파트별 계약 현황

1 / 2

경성큰마을

평균 3,111만 · 9건

디안더블레스

평균 671만 · 7건

갈마

평균 6,000만 · 2건

시티팰리스

평균 2,000만 · 2건

동산아파트1

평균 3,000만 · 1건

나이스빌

평균 1,000만 · 1건

좋은하루2차

평균 200만 · 1건

쌍룡

평균 1억 · 1건

오벨리스크

평균 300만 · 1건

다우갤러리휴리움아파트

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	갈마 2건	갈마동	84.68㎡ / 26평	4층	1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
2	12.28	쌍룡	갈마동	84.89㎡ / 26평	7층	1억	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.02~26.02	36년
3	12.27	나이스빌	갈마동	50.0㎡ / 15평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	24년
4	12.26	경성큰마을 9건	갈마동	84.94㎡ / 26평	9층	6,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
5	12.26	시티팰리스 2건	갈마동	37.8577㎡ / 11평	6층	2,000만	59만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	11년
6	12.26	디안더블레스 7건	갈마동	20.2626㎡ / 6평	10층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	6년
7	12.23	다우갤러리휴리움아파트	갈마동	51.4405㎡ / 16평	18층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
8	12.23	경성큰마을 9건	갈마동	59.9㎡ / 18평	14층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	31년
9	12.23	디안더블레스 7건	갈마동	24.6312㎡ / 7평	11층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	6년
10	12.21	디안더블레스 7건	갈마동	24.6312㎡ / 7평	13층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	6년
11	12.20	좋은하루2차	갈마동	18.3491㎡ / 6평	9층	200만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
12	12.19	동산아파트1	갈마동	64.17㎡ / 19평	1층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	38년
13	12.18	경성큰마을 9건	갈마동	59.9㎡ / 18평	7층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
14	12.15	경성큰마을 9건	갈마동	59.9㎡ / 18평	13층	5,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 ▲ +100.0% (전 2,500만)	갱신	23.12~25.12	31년
15	12.14	경성큰마을 9건	갈마동	59.9㎡ / 18평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
16	12.14	갈마 2건	갈마동	73.78㎡ / 22평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	32년
17	12.14	디안더블레스 7건	갈마동	20.2626㎡ / 6평	11층	1,000만	47만	월세 ▲ +4.4% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	6년
18	12.13	경성큰마을 9건	갈마동	59.9㎡ / 18평	15층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	31년
19	12.07	경성큰마을 9건	갈마동	59.9㎡ / 18평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
20	12.07	디안더블레스 7건	갈마동	24.6312㎡ / 7평	4층	100만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
21	12.07	디안더블레스 7건	갈마동	20.2626㎡ / 6평	9층	100만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
22	12.06	시티팰리스 2건	갈마동	31.9635㎡ / 10평	4층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	11년
23	12.05	경성큰마을 9건	갈마동	59.9㎡ / 18평	9층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
24	12.05	디안더블레스 7건	갈마동	24.6312㎡ / 7평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	6년
25	12.02	경성큰마을 9건	갈마동	84.94㎡ / 26평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
26	12.01	오벨리스크	갈마동	26.01㎡ / 8평	7층	300만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	25년

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