대전광역시 서구

갈마동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 25건

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평균 보증금

2,284만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 84.0%

갱신 계약

2건

전체 대비 8.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +56.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 733만

중소형 40~60㎡

5건 · 2,000만

중형 60~85㎡

11건 · 3,682만

소형 36% 중소형 20% 중형 44%

아파트별 계약 현황

1 / 2

경성큰마을

평균 2,955만 · 11건

비너스빌

평균 1,275만 · 2건

좋은하루1차

평균 1,000만 · 2건

좋은하루2차

평균 225만 · 2건

디안더블레스

평균 550만 · 2건

동산아파트1

평균 2,000만 · 2건

리쥬파크

평균 5,000만 · 1건

동산아파트2

평균 6,000만 · 1건

갈마

평균 3,000만 · 1건

베누스타운

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	좋은하루2차 2건	갈마동	18.9971㎡ / 6평	5층	100만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.03	14년
2	12.30	비너스빌 2건	갈마동	23.665㎡ / 7평	8층	2,500만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	23년
3	12.30	디안더블레스 2건	갈마동	20.2626㎡ / 6평	9층	100만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.03	6년
4	12.29	동산아파트1 2건	갈마동	78.82㎡ / 24평	10층	2,000만	47만	월세 ▲ +4.4% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.10~26.10	38년
5	12.28	리쥬파크	갈마동	83.87㎡ / 25평	8층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	21년
6	12.28	경성큰마을 11건	갈마동	84.94㎡ / 26평	8층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
7	12.28	경성큰마을 11건	갈마동	59.9㎡ / 18평	15층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
8	12.21	좋은하루1차 2건	갈마동	18.3385㎡ / 6평	11층	1,000만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	15년
9	12.21	좋은하루1차 2건	갈마동	18.3385㎡ / 6평	11층	1,000만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
10	12.21	베누스타운	갈마동	27.36㎡ / 8평	9층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	24년
11	12.17	동산아파트2	갈마동	84.72㎡ / 26평	1층	6,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	37년
12	12.17	좋은하루2차 2건	갈마동	16.1988㎡ / 5평	14층	349만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.03	14년
13	12.16	경성큰마을 11건	갈마동	84.94㎡ / 26평	10층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
14	12.14	경성큰마을 11건	갈마동	59.9㎡ / 18평	15층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
15	12.14	경성큰마을 11건	갈마동	59.9㎡ / 18평	15층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
16	12.14	동산아파트1 2건	갈마동	64.17㎡ / 19평	1층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	38년
17	12.13	경성큰마을 11건	갈마동	84.94㎡ / 26평	10층	8,500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
18	12.10	경성큰마을 11건	갈마동	84.94㎡ / 26평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
19	12.10	경성큰마을 11건	갈마동	84.94㎡ / 26평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
20	12.07	갈마	갈마동	84.68㎡ / 26평	12층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
21	12.07	경성큰마을 11건	갈마동	59.9㎡ / 18평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	31년
22	12.05	경성큰마을 11건	갈마동	84.94㎡ / 26평	7층	2,000만	85만	월세 ▲ +13.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.01~27.01	31년
23	12.03	경성큰마을 11건	갈마동	59.9㎡ / 18평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
24	12.03	디안더블레스 2건	갈마동	24.6312㎡ / 7평	7층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	6년
25	12.02	비너스빌 2건	갈마동	38.1125㎡ / 12평	9층	50만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.03	23년

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