대전광역시 대덕구

송촌동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

4,100만

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 93.3%

갱신 계약

1건

전체 대비 6.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 = 100% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +15.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

4건 · 1,875만

중형 60~85㎡

6건 · 3,583만

중대형 85~115㎡

4건 · 6,375만

대형 115㎡~

1건 · 7,000만

중소형 27% 중형 40% 중대형 27% 대형 7%

아파트별 계약 현황

선비마을5단지

평균 2,125만 · 4건

선비마을3단지

평균 2,833만 · 3건

선비마을4단지

평균 4,667만 · 3건

엘리프송촌더파크

평균 7,500만 · 3건

선비마을아파트2단지

평균 4,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	선비마을아파트2단지 2건	송촌동	84.45㎡ / 26평	4층	5,000만	70만	월세 ▼ -12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.10~27.10	27년
2	10.27	선비마을5단지 4건	송촌동	84.88㎡ / 26평	2층	500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.07	27년
3	10.25	엘리프송촌더파크 3건	송촌동	112.3287㎡ / 34평	12층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
4	10.25	선비마을5단지 4건	송촌동	84.88㎡ / 26평	17층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	27년
5	10.23	선비마을4단지 3건	송촌동	137.43㎡ / 42평	8층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
6	10.22	선비마을3단지 3건	송촌동	84.9㎡ / 26평	19층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
7	10.22	선비마을5단지 4건	송촌동	84.88㎡ / 26평	8층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	27년
8	10.21	엘리프송촌더파크 3건	송촌동	105.9437㎡ / 32평	20층	7,500만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
9	10.18	선비마을4단지 3건	송촌동	84.91㎡ / 26평	7층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	27년
10	10.17	선비마을아파트2단지 2건	송촌동	99.88㎡ / 30평	8층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
11	10.17	선비마을3단지 3건	송촌동	59.82㎡ / 18평	6층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	27년
12	10.14	엘리프송촌더파크 3건	송촌동	112.3287㎡ / 34평	16층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
13	10.14	선비마을5단지 4건	송촌동	59.96㎡ / 18평	16층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
14	10.02	선비마을4단지 3건	송촌동	59.61㎡ / 18평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	27년
15	10.01	선비마을3단지 3건	송촌동	59.94㎡ / 18평	18층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	27년

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