울산광역시 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 495건

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평균 보증금

2,982만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

392건

전체 대비 79.2%

갱신 계약

31건

전체 대비 6.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 26% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 7% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

751

2월

581

3월

609

4월

673

5월

527

6월

495

7월

전월 대비 -6.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

33건 · 1,318만

중소형 40~60㎡

211건 · 1,934만

중형 60~85㎡

215건 · 3,897만

중대형 85~115㎡

17건 · 4,860만

대형 115㎡~

19건 · 5,474만

소형 7% 중소형 43% 중형 43% 중대형 3% 대형 4%

시군구별 계약 현황

남구

평균 3,656만 · 140건

북구

평균 2,923만 · 118건

울주군

평균 2,694만 · 107건

동구

평균 1,886만 · 88건

중구

평균 3,933만 · 42건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	현대비치타운 4건	동구 방어동	84.745㎡ / 26평	16층	1억 1,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	29년
2	07.31	울산약사더샵 2건	중구 약사동	84.915㎡ / 26평	8층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.10	9년
3	07.31	화봉1주공 2건	북구 화봉동	51.93㎡ / 16평	8층	3,140만	26만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
4	07.31	나르샤아파트	중구 성안동	80.53㎡ / 24평	5층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	8년
5	07.31	덕하한양수자인	울주군 청량읍 상남리	57.87㎡ / 18평	20층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	8년
6	07.31	삼성코아루 2건	북구 천곡동	59.989㎡ / 18평	3층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	21년
7	07.31	동양	남구 야음동	62.15㎡ / 19평	4층	2,000만	45만	월세 - 보증금 ▼ -83.3% (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	23.07~25.07	48년
8	07.31	동광모닝스카이 5건	남구 야음동	49.872㎡ / 15평	14층	1,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.07	12년
9	07.31	신선 2건	남구 야음동	46.53㎡ / 14평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	31년
10	07.31	대진그린피아	울주군 삼남읍 교동리	59.85㎡ / 18평	10층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	33년
11	07.31	현대패밀리명덕 7건	동구 서부동	59.78㎡ / 18평	8층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	34년
12	07.31	현대패밀리서부 16건	동구 서부동	59.78㎡ / 18평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	34년
13	07.31	솔베이사택	울주군 온양읍 대안리	49.14㎡ / 15평	9층	500만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	23.08~24.08	33년
14	07.30	옥서홈타운	남구 옥동	59.61㎡ / 18평	9층	1억 2,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	31년
15	07.30	새운임대	중구 태화동	42.84㎡ / 13평	4층	6,000만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		41년
16	07.30	보라맨션	남구 신정동	72.05㎡ / 22평	3층	500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	41년
17	07.30	현대패밀리서부 16건	동구 서부동	49.79㎡ / 15평	9층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	34년
18	07.29	한라한솔타운	남구 옥동	59.8㎡ / 18평	10층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	28년
19	07.29	한화꿈에그린아파트1단지	남구 삼산동	84.9949㎡ / 26평	4층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	16년
20	07.29	문수산 더샵 2건	울주군 범서읍 굴화리	84.79㎡ / 26평	6층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	12년
21	07.29	더샵번영센트로 13건	남구 야음동	84.8775㎡ / 26평	18층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	3년
22	07.29	롯데캐슬골드2단지 2건	남구 야음동	157.06㎡ / 48평	7층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	18년
23	07.29	벽산늘푸른 2건	북구 연암동	59.485㎡ / 18평	4층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	32년
24	07.29	달동삼정그린코아 6건	남구 달동	30.8㎡ / 9평	8층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
25	07.29	울산덕하신일해피트리	울주군 청량읍 상남리	74.8854㎡ / 23평	16층	2,000만	88만	월세 ▲ +3.5% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.08~25.08	7년
26	07.29	달동삼정그린코아 6건	남구 달동	30.8㎡ / 9평	8층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	13년
27	07.29	세양청구마을 2건	남구 삼산동	59.98㎡ / 18평	22층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	29년
28	07.29	반천현대 8건	울주군 언양읍 반천리	59.75㎡ / 18평	10층	1,300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	32년
29	07.29	현대패밀리명덕2 2건	동구 서부동	59.98㎡ / 18평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규		31년
30	07.29	대원그린파크	울주군 삼남읍 가천리	59.54㎡ / 18평	13층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	33년

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