울산광역시

울주군 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 107건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,694만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

83건

전체 대비 77.6%

갱신 계약

9건

전체 대비 8.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

110

2월

113

3월

113

4월

148

5월

6월

107

7월

전월 대비 +25.9% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 733만

중소형 40~60㎡

55건 · 1,841만

중형 60~85㎡

45건 · 3,529만

중대형 85~115㎡

2건 · 9,000만

대형 115㎡~

2건 · 4,000만

소형 3% 중소형 51% 중형 42% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

범서읍

평균 3,787만 · 33건

삼남읍

평균 1,707만 · 27건

언양읍

평균 1,822만 · 18건

온양읍

평균 3,389만 · 18건

청량읍

평균 2,715만 · 8건

온산읍

평균 600만 · 2건

웅촌면

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	덕하한양수자인	청량읍 상남리	57.87㎡ / 18평	20층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	8년
2	07.31	대진그린피아	삼남읍 교동리	59.85㎡ / 18평	10층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	33년
3	07.31	솔베이사택	온양읍 대안리	49.14㎡ / 15평	9층	500만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	23.08~24.08	33년
4	07.29	문수산 더샵 2건	범서읍 굴화리	84.79㎡ / 26평	6층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	12년
5	07.29	울산덕하신일해피트리	청량읍 상남리	74.8854㎡ / 23평	16층	2,000만	88만	월세 ▲ +3.5% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.08~25.08	7년
6	07.29	반천현대 8건	언양읍 반천리	59.75㎡ / 18평	10층	1,300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	32년
7	07.29	대원그린파크	삼남읍 가천리	59.54㎡ / 18평	13층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	33년
8	07.28	문수산동원로얄듀크 2건	범서읍 굴화리	99.9959㎡ / 30평	24층	8,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	9년
9	07.28	울산온양대우 3건	온양읍 대안리	59.95㎡ / 18평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	28년
10	07.27	울산교동리슈빌	삼남읍 교동리	84.5903㎡ / 26평	7층	1억 3,000만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	23.07~25.07	18년
11	07.27	울산역신도시동문디이스트 3건	삼남읍 교동리	84.884㎡ / 26평	24층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	7년
12	07.27	천상국태그린빌 2건	범서읍 천상리	49.936㎡ / 15평	15층	1,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	25년
13	07.27	경동우신알프스타운 10건	삼남읍 교동리	45.1894㎡ / 14평	8층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.07	11년
14	07.26	구영2차우미린 3건	범서읍 구영리	74.9978㎡ / 23평	20층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	19년
15	07.26	e편한세상울산온양 5건	온양읍 망양리	59.9889㎡ / 18평	24층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	8년
16	07.26	KTX울산역금아드림팰리스 5건	삼남읍 신화리	72.41㎡ / 22평	27층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	8년
17	07.26	e편한세상울산역어반스퀘어 4건	언양읍 어음리	84.8856㎡ / 26평	20층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	4년
18	07.25	e편한세상울산온양 5건	온양읍 망양리	74.9966㎡ / 23평	11층	1억 6,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	8년
19	07.25	구영2차우미린 3건	범서읍 구영리	74.9978㎡ / 23평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	19년
20	07.25	경동우신알프스타운 10건	삼남읍 교동리	44.6296㎡ / 14평	3층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	11년
21	07.25	삼아101동	삼남읍 방기리	66.24㎡ / 20평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.07	34년
22	07.24	구영1주공 8건	범서읍 구영리	59.94㎡ / 18평	10층	5,011만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
23	07.24	문수산신동아파밀리에	범서읍 굴화리	84.9785㎡ / 26평	14층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	12년
24	07.24	한신	범서읍 구영리	57.9㎡ / 18평	15층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.08	32년
25	07.24	구영현대아이파크 3건	범서읍 구영리	58.62㎡ / 18평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
26	07.24	구영현대아이파크 3건	범서읍 구영리	58.62㎡ / 18평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.02	35년
27	07.24	한솔그린빌	웅촌면 대복리	49.93㎡ / 15평	8층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	29년
28	07.24	경동우신알프스타운 10건	삼남읍 교동리	54.0188㎡ / 16평	13층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	11년
29	07.24	경동우신알프스타운 10건	삼남읍 교동리	45.2457㎡ / 14평	10층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	11년
30	07.23	KTX울산역금아드림팰리스 5건	삼남읍 신화리	84.96㎡ / 26평	25층	3,000만	75만	월세 ▲ +15.4% (전 65만) 보증금 ▲ +200.0% (전 1,000만)	갱신	23.07~25.07	8년

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