울산광역시 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 553건

평균 보증금

0.3억

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

432건

전체 대비 78.1%

갱신 계약

25건

전체 대비 4.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 12% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 43% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

673

5월

527

6월

495

7월

524

8월

579

9월

553

10월

전월 대비 -4.5% · 중간 보증금 0.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

35건 · 0.2억

중소형 40~60㎡

239건 · 0.3억

중형 60~85㎡

252건 · 0.4억

중대형 85~115㎡

15건 · 0.9억

대형 115㎡~

12건 · 0.9억

소형 6% 중소형 43% 중형 46% 중대형 3% 대형 2%

시군구별 계약 현황

남구

평균 0.4억 · 159건

북구

평균 0.3억 · 130건

동구

평균 0.2억 · 119건

중구

평균 0.4억 · 54건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	문수애시앙3단지	울주군 범서읍 천상리	118.63㎡ / 36평	13층	0.8억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	12년
2	10.31	울산방어휴먼시아 4건	동구 방어동	51.43㎡ / 16평	9층	0.7억	18만	월세 ▼ -33.3% (전 27만) 보증금 ▲ +101.1% (전 0.4억)	갱신	23.11~25.10	14년
3	10.31	구영1차우미린	울주군 범서읍 구영리	67.925㎡ / 21평	15층	0.5억	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	19년
4	10.31	양정힐스테이트 2건	북구 양정동	69.839㎡ / 21평	3층	0.4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	19년
5	10.31	무궁화	울주군 온산읍 덕신리	67.5㎡ / 20평	4층	0.3억	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	35년
6	10.31	남운럭키 2건	중구 복산동	84.545㎡ / 26평	10층	0.3억	60만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
7	10.31	남운럭키 2건	중구 복산동	84.545㎡ / 26평	10층	0.3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	37년
8	10.31	정림	동구 방어동	49.861㎡ / 15평	4층	0.2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	28년
9	10.31	삼풍	중구 유곡동	62.3㎡ / 19평	2층	0.2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.05	46년
10	10.31	나르샤아파트	중구 성안동	80.53㎡ / 24평	4층	0.2억	80만	월세 - 보증금 -	신규		8년
11	10.31	현대패밀리동부 6건	동구 동부동	49.85㎡ / 15평	6층	0.2억	30만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
12	10.31	대공원I'PARK(2단지)	남구 신정동	84.96㎡ / 26평	9층	0.2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	32년
13	10.31	옥성맨션	중구 학성동	56㎡ / 17평	4층	0.2억	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	46년
14	10.31	천상국태그린빌 2건	울주군 범서읍 천상리	49.936㎡ / 15평	13층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	25년
15	10.31	선암동서광	남구 선암동	59.95㎡ / 18평	20층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	29년
16	10.31	달동주공2단지 4건	남구 달동	38.64㎡ / 12평	8층	0.1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	33년
17	10.30	삼신현대 2건	남구 삼산동	84.96㎡ / 26평	6층	1억	45만	월세 - 보증금 -	갱신	23.11~25.11	35년
18	10.30	빌리브울산 2건	중구 학성동	56.83㎡ / 17평	19층	0.9억	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	5년
19	10.30	원동현대	북구 천곡동	84.755㎡ / 26평	5층	0.8억	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 0.8억)	갱신	23.11~25.11	32년
20	10.30	우정혁신도시2차동원로얄듀크 2건	중구 유곡동	84.9967㎡ / 26평	17층	0.5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	12년
21	10.30	평창현대3차아파트 2건	남구 삼산동	59.95㎡ / 18평	1층	0.5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	31년
22	10.30	한화꿈에그린아파트2단지	남구 삼산동	84.9949㎡ / 26평	17층	0.5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	16년
23	10.30	옥현으뜸마을주공3 3건	남구 무거동	84.66㎡ / 26평	7층	0.5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	25년
24	10.30	무궁화	남구 신정동	65.37㎡ / 20평	1층	0.2억	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	42년
25	10.30	신정코아	남구 신정동	59.43㎡ / 18평	9층	0.2억	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	34년
26	10.30	삼안파크맨션 3건	동구 동부동	76.635㎡ / 23평	9층	0.1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	32년
27	10.30	도성 3건	남구 옥동	50.25㎡ / 15평	1층	0.1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	39년
28	10.30	진하비치	울주군 서생면 진하리	59.94㎡ / 18평	12층	0.1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	33년
29	10.30	동광모닝스카이 3건	남구 야음동	39.041㎡ / 12평	4층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	12년
30	10.30	현대패밀리서부2 2건	동구 서부동	84.97㎡ / 26평	7층	0.1억	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년

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