울산광역시

북구 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 130건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,169만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

86건

전체 대비 66.2%

갱신 계약

8건

전체 대비 6.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

178

5월

133

6월

118

7월

133

8월

198

9월

130

10월

전월 대비 -34.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,399만

중소형 40~60㎡

62건 · 2,019만

중형 60~85㎡

52건 · 3,169만

중대형 85~115㎡

8건 · 1억 3,375만

대형 115㎡~

3건 · 2,667만

소형 4% 중소형 48% 중형 40% 중대형 6% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

중산동

평균 1,960만 · 25건

산하동

평균 3,114만 · 22건

매곡동

평균 1,775만 · 19건

천곡동

평균 1,540만 · 15건

화봉동

평균 2,813만 · 9건

호계동

평균 2,325만 · 8건

송정동

평균 2억 383만 · 6건

상안동

평균 2,365만 · 5건

신천동

평균 1,150만 · 4건

염포동

평균 4,375만 · 4건

명촌동

평균 3,898만 · 3건

효문동

평균 2,558만 · 3건

달천동

평균 2,714만 · 3건

양정동

평균 3,000만 · 2건

연암동

평균 2,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	양정힐스테이트 2건	양정동	69.839㎡ / 21평	3층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	19년
2	10.30	원동현대	천곡동	84.755㎡ / 26평	5층	8,400만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8,400만)	갱신	23.11~25.11	32년
3	10.29	울산오토밸리로Z00M파크 4건	중산동	59.9852㎡ / 18평	22층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	10년
4	10.29	달천아이파크1차	달천동	84.952㎡ / 26평	12층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	18년
5	10.28	블루마시티KCC스위첸 7건	산하동	84.9865㎡ / 26평	39층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	7년
6	10.28	울산블루마시티2차푸르지오 7건	산하동	84.9491㎡ / 26평	23층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	11년
7	10.28	U-스타시티일동미라주더스타1단지 3건	중산동	84.8941㎡ / 26평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	8년
8	10.28	대동한마음타운 2건	천곡동	59.79㎡ / 18평	7층	1,200만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	28년
9	10.28	중산현대	중산동	70.53㎡ / 21평	2층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	31년
10	10.28	우방 3건	천곡동	49.5㎡ / 15평	15층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	28년
11	10.27	디아채 2건	중산동	123.7856㎡ / 37평	14층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	19년
12	10.27	벽산늘푸른 2건	연암동	59.485㎡ / 18평	2층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
13	10.27	벽산늘푸른 2건	연암동	59.485㎡ / 18평	2층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	32년
14	10.26	대암파크랜드 2건	중산동	84.28㎡ / 25평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	24년
15	10.26	백산그린타워	중산동	59.94㎡ / 18평	4층	700만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	33년
16	10.26	매곡현대아파트(101~106동) 4건	매곡동	49.805㎡ / 15평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	32년
17	10.25	프리드 2건	상안동	44.6835㎡ / 14평	3층	6,825만	13만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6,825만)	갱신	23.12~25.12	11년
18	10.25	율동WithU아파트(율동국민임대주택)	효문동	34.391㎡ / 10평	13층	3,674만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
19	10.25	프리드 2건	상안동	44.6835㎡ / 14평	4층	2,000만	32만	월세 - 보증금 -	갱신	23.11~25.11	11년
20	10.25	울산오토밸리로Z00M파크 4건	중산동	84.9164㎡ / 26평	13층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	10년
21	10.25	울산명촌주공	명촌동	51.95㎡ / 16평	1층	1,694만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
22	10.25	오토밸리한양립스포레스트 2건	중산동	59.9224㎡ / 18평	6층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	4년
23	10.25	대동황토방 5건	천곡동	59.25㎡ / 18평	13층	500만	30만	월세 ▲ +50.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.10~25.10	26년
24	10.24	울산블루마시티2차푸르지오 7건	산하동	59.7799㎡ / 18평	13층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	11년
25	10.24	염포성원상떼빌 3건	염포동	119.87㎡ / 36평	16층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	22년
26	10.24	드림인시티에일린의뜰1차	매곡동	101.716㎡ / 31평	16층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	9년
27	10.24	블루마시티KCC스위첸 7건	산하동	84.9871㎡ / 26평	4층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	7년
28	10.24	쌍용아진그린3	천곡동	59.952㎡ / 18평	8층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	30년
29	10.24	U-스타시티일동미라주더스타3단지 2건	중산동	84.8963㎡ / 26평	15층	500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~23.11	7년
30	10.24	대동한마음타운 2건	천곡동	59.79㎡ / 18평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	28년

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