울산광역시

북구 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 238건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,890만

전체 평균

평균 월세

32만

월세 평균

신규 계약

87건

전체 대비 36.6%

갱신 계약

10건

전체 대비 4.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 44% 동결 = 22% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

133

6월

118

7월

133

8월

198

9월

130

10월

238

11월

전월 대비 +83.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

117건 · 2,174만

중소형 40~60㎡

60건 · 2,358만

중형 60~85㎡

55건 · 3,048만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 9,850만

대형 115㎡~

2건 · 2,500만

소형 49% 중소형 25% 중형 23% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

화봉동

평균 2,273만 · 135건

매곡동

평균 4,005만 · 19건

천곡동

평균 1,294만 · 17건

산하동

평균 1,867만 · 15건

중산동

평균 1,592만 · 12건

신천동

평균 2,500만 · 10건

송정동

평균 2억 2,550만 · 6건

달천동

평균 4,406만 · 5건

연암동

평균 4,400만 · 5건

호계동

평균 1,775만 · 4건

효문동

평균 2,558만 · 3건

염포동

평균 2,833만 · 3건

명촌동

평균 3,105만 · 2건

상안동

평균 1,000만 · 1건

정자동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	화봉2주공 5건	화봉동	51.93㎡ / 16평	8층	5,171만	16만	월세 ▼ -36.0% (전 25만) 보증금 ▲ +70.9% (전 3,026만)	갱신	23.12~25.11	17년
2	11.30	울산송정엘에이치1단지 82건	화봉동	26.96㎡ / 8평	23층	3,497만	13만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	7년
3	11.30	울산송정LH2단지 38건	화봉동	26.96㎡ / 8평	14층	2,592만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
4	11.30	월드메르디앙월드시티 2건	매곡동	84.6122㎡ / 26평	30층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	15년
5	11.30	현대글로리아 2건	중산동	78.345㎡ / 24평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	30년
6	11.29	울산송정금강펜테리움그린테라스2차 4건	송정동	90.7642㎡ / 27평	2층	2억 8,700만	9만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	7년
7	11.29	월드메르디앙월드시티 2건	매곡동	84.8844㎡ / 26평	20층	2억	30만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
8	11.29	울산신천엠코타운	신천동	145.0312㎡ / 44평	2층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	16년
9	11.29	울산송정LH2단지 38건	화봉동	26.96㎡ / 8평	13층	2,592만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
10	11.29	매곡푸르지오1차 2건	매곡동	84.981㎡ / 26평	14층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	18년
11	11.29	천곡벽산블루밍	천곡동	84.8536㎡ / 26평	18층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	16년
12	11.29	쌍용아진그린3 4건	천곡동	59.98㎡ / 18평	6층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	30년
13	11.29	대동한마음타운 4건	천곡동	59.79㎡ / 18평	18층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	28년
14	11.28	현대글로리아 2건	중산동	59.265㎡ / 18평	20층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	30년
15	11.28	블루마시티KCC스위첸 6건	산하동	84.9829㎡ / 26평	13층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	7년
16	11.28	오토밸리한양립스포레스트	중산동	59.7601㎡ / 18평	5층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	4년
17	11.28	울산송정엘에이치1단지 82건	화봉동	16.97㎡ / 5평	20층	1,776만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
18	11.27	화봉휴먼시아	화봉동	84.95㎡ / 26평	2층	4,817만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
19	11.27	울산송정LH2단지 38건	화봉동	46.25㎡ / 14평	16층	2,714만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
20	11.27	울산송정LH2단지 38건	화봉동	26.96㎡ / 8평	18층	492만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
21	11.26	울산송정LH2단지 38건	화봉동	26.96㎡ / 8평	16층	2,592만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
22	11.26	쌍용아진그린4	천곡동	73.8㎡ / 22평	10층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	28년
23	11.26	우방 2건	천곡동	49.5㎡ / 15평	7층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	28년
24	11.25	매곡에듀파크에일린의뜰 3건	매곡동	84.9939㎡ / 26평	4층	5,000만	75만	월세 - 보증금 ▼ -82.8% (전 2억 9,000만)	갱신	23.11~27.11	5년
25	11.25	신천효성해링턴플레이스 4건	신천동	74.9554㎡ / 23평	22층	4,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
26	11.25	울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트 3건	산하동	84.5645㎡ / 26평	22층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	10년
27	11.25	쌍용아진그린3 4건	천곡동	59.98㎡ / 18평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	30년
28	11.25	백산그린타워	중산동	59.94㎡ / 18평	14층	700만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	33년
29	11.25	현대1차 2건	염포동	41.19㎡ / 12평	5층	500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		43년
30	11.24	화봉2주공 5건	화봉동	46.9㎡ / 14평	3층	4,543만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		17년

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