울산광역시

울주군 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 93건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,112만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

69건

전체 대비 74.2%

갱신 계약

9건

전체 대비 9.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 63%

최근 6개월 추이

6월

107

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +2.2% · 중간 보증금 1,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 500만

중소형 40~60㎡

53건 · 1,942만

중형 60~85㎡

34건 · 4,765만

중대형 85~115㎡

2건 · 5,000만

대형 115㎡~

3건 · 4,667만

소형 1% 중소형 57% 중형 37% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

범서읍

평균 5,988만 · 25건

삼남읍

평균 1,667만 · 18건

언양읍

평균 1,972만 · 18건

청량읍

평균 3,470만 · 13건

온양읍

평균 1,600만 · 11건

상북면

평균 1,750만 · 4건

온산읍

평균 1,000만 · 3건

서생면

평균 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	청구제네스	범서읍 천상리	74.35㎡ / 22평	4층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	24년
2	11.30	KTX울산역우성스마트시티뷰 2건	삼남읍 교동리	84.9939㎡ / 26평	21층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	8년
3	11.30	KTX울산역금아드림팰리스 3건	삼남읍 신화리	72.41㎡ / 22평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	8년
4	11.30	울산뉴시티에일린의뜰1차	청량읍 덕하리	59.9569㎡ / 18평	21층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~26.02	2년
5	11.30	천상국태그린빌 5건	범서읍 천상리	49.936㎡ / 15평	17층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
6	11.30	남창럭키 2건	온양읍 대안리	52.56㎡ / 16평	1층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	35년
7	11.29	구영지구푸르지오2단지	범서읍 구영리	84.995㎡ / 26평	11층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	20년
8	11.29	문수애시앙1단지	범서읍 천상리	116.25㎡ / 35평	18층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	12년
9	11.28	천상국태그린빌 5건	범서읍 천상리	49.936㎡ / 15평	4층	7,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	23.12~25.03	25년
10	11.28	쌍용하나빌리지 2건	청량읍 삼정리	84.76㎡ / 26평	3층	5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	27년
11	11.28	울산온양대우	온양읍 대안리	59.95㎡ / 18평	3층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.10	28년
12	11.27	덕하한양수자인 4건	청량읍 상남리	79.25㎡ / 24평	17층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	8년
13	11.27	경동우신알프스타운 10건	삼남읍 교동리	44.6985㎡ / 14평	17층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
14	11.26	신울산경남아너스빌	언양읍 동부리	118.3019㎡ / 36평	7층	6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	16년
15	11.26	덕하한양수자인 4건	청량읍 상남리	79.55㎡ / 24평	17층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	8년
16	11.26	솔베이사택 3건	온양읍 대안리	49.14㎡ / 15평	1층	1,000만	40만	월세 ▲ +25.0% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.12~24.12	33년
17	11.25	KTX울산역금아드림팰리스 3건	삼남읍 신화리	106.13㎡ / 32평	22층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	8년
18	11.25	e편한세상울산역어반스퀘어 5건	언양읍 어음리	84.8856㎡ / 26평	9층	4,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	4년
19	11.25	울산역신도시동문디이스트 3건	삼남읍 교동리	84.884㎡ / 26평	34층	1,500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
20	11.25	쌍용하나빌리지 2건	청량읍 삼정리	59.94㎡ / 18평	5층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	27년
21	11.24	문수데시앙3단지 2건	청량읍 율리	46.593㎡ / 14평	14층	4,502만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +2.6% (전 4,390만)	갱신	23.12~25.12	11년
22	11.24	상아해미안1차	온양읍 대안리	59.4㎡ / 18평	5층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	33년
23	11.23	문수데시앙3단지 2건	청량읍 율리	46.593㎡ / 14평	19층	6,262만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +1.8% (전 6,150만)	갱신	23.11~25.11	11년
24	11.23	경동태원하이빌 5건	범서읍 천상리	59.961㎡ / 18평	5층	1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	25년
25	11.23	양우내안애더퍼스트 5건	언양읍 송대리	63.9584㎡ / 19평	16층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
26	11.23	대안IPARK	온양읍 대안리	59.925㎡ / 18평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	33년
27	11.22	일신파크맨션	범서읍 구영리	59.676㎡ / 18평	11층	9,200만	5만	월세 - 보증금 -	갱신	23.12~25.12	33년
28	11.21	동문굿모닝힐	범서읍 구영리	68.0293㎡ / 21평	10층	8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	19년
29	11.21	울산역신도시동문디이스트 3건	삼남읍 교동리	84.989㎡ / 26평	21층	2,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신		7년
30	11.21	경동우신알프스타운 10건	삼남읍 교동리	45.2457㎡ / 14평	14층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	11년

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