울산광역시

남구 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 144건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,234만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

116건

전체 대비 80.6%

갱신 계약

9건

전체 대비 6.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 43% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

162

6월

140

7월

146

8월

133

9월

159

10월

144

11월

전월 대비 -9.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

58건 · 4,118만

중형 60~85㎡

60건 · 6,290만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

대형 115㎡~

10건 · 1억 550만

소형 10% 중소형 40% 중형 42% 중대형 1% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

신정동

평균 6,489만 · 35건

야음동

평균 5,283만 · 26건

무거동

평균 3,755만 · 22건

달동

평균 4,083만 · 18건

옥동

평균 8,312만 · 17건

삼산동

평균 3,029만 · 17건

선암동

평균 3,286만 · 7건

두왕동

평균 1억 6,375만 · 1건

매암동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	한라하이타운	야음동	83.91㎡ / 25평	15층	1억 2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	33년
2	11.30	세양청구마을 2건	삼산동	59.98㎡ / 18평	6층	1억 2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	29년
3	11.30	삼산선경	달동	84.975㎡ / 26평	3층	1억	50만	월세 - 보증금 ▼ -60.0% (전 2억 5,000만)	갱신	23.12~24.11	35년
4	11.30	동광모닝스카이	야음동	39.041㎡ / 12평	18층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
5	11.30	대현더샵 2건	야음동	121.905㎡ / 37평	27층	4,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
6	11.29	달동삼정그린코아 2건	달동	30.8㎡ / 9평	8층	6,000만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
7	11.29	한양아이클래스	매암동	66.93㎡ / 20평	11층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	12년
8	11.28	대공원호반베르디움3차	두왕동	59.8629㎡ / 18평	5층	1억 6,375만	9만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.02	7년
9	11.28	굴화주공1 3건	무거동	59.99㎡ / 18평	12층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	29년
10	11.28	청구하이츠	무거동	84.87㎡ / 26평	2층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	36년
11	11.28	한화꿈에그린아파트2단지	삼산동	127.4689㎡ / 39평	2층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	16년
12	11.28	공업탑하트랜드 4건	신정동	21.95㎡ / 7평	9층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.11	12년
13	11.27	선암동서광 2건	선암동	59.95㎡ / 18평	23층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
14	11.27	도성 2건	옥동	50.25㎡ / 15평	3층	4,000만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
15	11.27	옥현으뜸마을주공3 5건	무거동	84.66㎡ / 26평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	25년
16	11.27	서강파크(A~C동) 3건	옥동	84.24㎡ / 25평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	37년
17	11.27	신정현대홈타운2 2건	야음동	40.8㎡ / 12평	23층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	27년
18	11.27	새울산맨션	신정동	81.38㎡ / 25평	4층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		45년
19	11.27	금오그린	옥동	59.75㎡ / 18평	4층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.03	28년
20	11.26	신정동협성휴포레	신정동	84.9569㎡ / 26평	8층	2억 3,100만	23만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 3,100만)	갱신	23.12~25.11	12년
21	11.26	우주로얄	무거동	84.69㎡ / 26평	10층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
22	11.25	신정현대홈타운1	야음동	40.8㎡ / 12평	14층	1억 3,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	27년
23	11.25	대공원I'PARK(1단지) 2건	신정동	59.94㎡ / 18평	10층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.01	32년
24	11.25	동성파크맨션	옥동	74.79㎡ / 23평	13층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	33년
25	11.25	울산번영로두산위브	야음동	84.537㎡ / 26평	21층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년
26	11.25	수아지오시티	신정동	30.41㎡ / 9평	6층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
27	11.25	달동주공1단지 7건	달동	41.85㎡ / 13평	8층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	33년
28	11.24	선암동서광 2건	선암동	74.98㎡ / 23평	8층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	29년
29	11.24	굴화주공1 3건	무거동	59.99㎡ / 18평	1층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	29년
30	11.24	굴화주공1 3건	무거동	59.99㎡ / 18평	9층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	29년

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