울산광역시

중구 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 84건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,444만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

60건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

13건

전체 대비 15.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 42% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +55.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 860만

중소형 40~60㎡

34건 · 4,191만

중형 60~85㎡

37건 · 6,608만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

7건 · 9,000만

소형 6% 중소형 40% 중형 44% 중대형 1% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

복산동

평균 2,600만 · 15건

우정동

평균 5,818만 · 11건

서동

평균 3,895만 · 11건

태화동

평균 7,629만 · 9건

약사동

평균 6,250만 · 8건

반구동

평균 4,133만 · 6건

학성동

평균 1억 500만 · 6건

옥교동

평균 9,700만 · 5건

다운동

평균 1,100만 · 5건

성안동

평균 4,200만 · 5건

남외동

평균 1억 3,500만 · 2건

성남동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	남경해밀턴	학성동	81.2376㎡ / 25평	13층	1억 5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
2	11.30	빌리브울산 3건	학성동	84.891㎡ / 26평	8층	1억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	5년
3	11.30	번영로센트리지 4건	복산동	84.926㎡ / 26평	11층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	3년
4	11.30	진영동부	태화동	59.94㎡ / 18평	8층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	32년
5	11.30	해동성지 2건	복산동	59.91㎡ / 18평	12층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
6	11.29	빌리브울산 3건	학성동	56.98㎡ / 17평	16층	8,500만	32만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	5년
7	11.29	롯데캐슬스카이	성남동	158.33㎡ / 48평	24층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	17년
8	11.29	태화강엑소디움 3건	옥교동	113.41㎡ / 34평	23층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	16년
9	11.29	하니콤타워	서동	74.64㎡ / 23평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	32년
10	11.28	평화보라타운	남외동	41.25㎡ / 12평	1층	7,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	43년
11	11.28	번영로서한이다음1단지 2건	복산동	84.5902㎡ / 26평	6층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
12	11.27	현대강변맨션	서동	76.83㎡ / 23평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년
13	11.27	남운럭키	복산동	84.545㎡ / 26평	1층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
14	11.26	울산약사더샵 3건	약사동	69.943㎡ / 21평	8층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년
15	11.26	우정혁신엘에이치2단지 4건	태화동	59.98㎡ / 18평	2층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	12년
16	11.25	에일린의뜰	남외동	84.992㎡ / 26평	2층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	19년
17	11.25	소담팰리스 3건	반구동	22.8263㎡ / 7평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	9년
18	11.24	벽산e빌리지 2건	성안동	84.7692㎡ / 26평	1층	5,000만	58만	월세 → 동결 (전 58만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.12~25.12	22년
19	11.24	벽산e빌리지 2건	성안동	75.3949㎡ / 23평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	22년
20	11.23	우정엘에이치1단지 5건	서동	46.69㎡ / 14평	9층	7,048만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +110.5% (전 3,348만)	갱신	23.12~25.11	12년
21	11.23	한동리안느	옥교동	84.3925㎡ / 26평	6층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	10년
22	11.22	우정엘에이치1단지 5건	서동	46.69㎡ / 14평	6층	7,048만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +110.5% (전 3,348만)	갱신	23.12~25.11	12년
23	11.21	선경1차 2건	우정동	164.545㎡ / 50평	12층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	32년
24	11.21	선경1차 2건	우정동	164.545㎡ / 50평	12층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
25	11.21	삼성래미안 4건	약사동	125.4827㎡ / 38평	3층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	25년
26	11.21	빌리브울산 3건	학성동	63.947㎡ / 19평	6층	4,500만	51만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	5년
27	11.21	번영로센트리지 4건	복산동	59.865㎡ / 18평	19층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	3년
28	11.20	우정혁신엘에이치3단지 2건	태화동	59.97㎡ / 18평	5층	5,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.12~25.12	12년
29	11.20	선경2차 2건	우정동	59.74㎡ / 18평	10층	4,000만	45만	월세 ▲ +50.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	23.12~25.12	29년
30	11.20	선경2차 2건	우정동	59.74㎡ / 18평	6층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	29년

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