울산광역시

중구 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 65건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,271만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

51건

전체 대비 78.5%

갱신 계약

5건

전체 대비 7.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 60%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 60% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -22.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1,269만

중소형 40~60㎡

25건 · 4,860만

중형 60~85㎡

29건 · 5,603만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 4,333만

대형 115㎡~

2건 · 4,000만

소형 9% 중소형 38% 중형 45% 중대형 5% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

복산동

평균 2,654만 · 13건

태화동

평균 5,727만 · 11건

서동

평균 4,073만 · 10건

우정동

평균 4,125만 · 8건

반구동

평균 2,583만 · 6건

성안동

평균 6,000만 · 6건

학성동

평균 6,875만 · 4건

유곡동

평균 2억 1,500만 · 2건

약사동

평균 2억 1,000만 · 2건

남외동

평균 1,191만 · 2건

성남동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	영지아파트	우정동	50.14㎡ / 15평	2층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	42년
2	12.30	소담팰리스 2건	반구동	22.8263㎡ / 7평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	9년
3	12.29	아담2	반구동	55.63㎡ / 17평	4층	3,000만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		43년
4	12.29	청우하이츠	우정동	59.25㎡ / 18평	16층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
5	12.29	번영로드림파크 3건	복산동	29.985㎡ / 9평	11층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	10년
6	12.28	우정혁신엘에이치3단지	태화동	59.97㎡ / 18평	2층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	12년
7	12.28	해동성지	복산동	84.92㎡ / 26평	4층	2,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	5년
8	12.28	대신에버빌	성안동	84.745㎡ / 26평	3층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	20년
9	12.28	우정엘에이치1단지 7건	서동	36.83㎡ / 11평	7층	1,557만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
10	12.27	울산유곡푸르지오	유곡동	114.8852㎡ / 35평	11층	3억 3,000만	25만	월세 ▲ +212.5% (전 8만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신	23.12~25.12	16년
11	12.27	동덕현대(103동)	복산동	77.19㎡ / 23평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	35년
12	12.26	우정I'PARK	우정동	110.5254㎡ / 33평	20층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	16년
13	12.26	우정엘에이치1단지 7건	서동	46.69㎡ / 14평	3층	3,381만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.02	12년
14	12.26	우정엘에이치1단지 7건	서동	36.83㎡ / 11평	4층	1,557만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
15	12.25	삼익세라믹 2건	태화동	84.31㎡ / 26평	3층	1억 1,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	36년
16	12.25	리버스위트	태화동	84.9522㎡ / 26평	6층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	19년
17	12.23	광명아트빌	서동	84.36㎡ / 26평	4층	8,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	22년
18	12.23	태화강유보라팰라티움	우정동	84.9385㎡ / 26평	47층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
19	12.22	삼익세라믹201	남외동	70.35㎡ / 21평	7층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	35년
20	12.21	에이스원빌 3건	성안동	84.8516㎡ / 26평	3층	1억 3,000만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	18년
21	12.21	에이스원빌 3건	성안동	84.8516㎡ / 26평	3층	1억 3,000만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
22	12.21	에이스원빌 3건	성안동	84.8516㎡ / 26평	2층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	18년
23	12.20	삼성래미안	약사동	59.9458㎡ / 18평	5층	2억 2,000만	5만	월세 ▼ -75.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	25년
24	12.20	선경1차	우정동	59.335㎡ / 18평	17층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	32년
25	12.20	번영로드림파크 3건	복산동	35.8243㎡ / 11평	8층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	10년
26	12.19	전원타운	태화동	80.655㎡ / 24평	4층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	35년
27	12.19	우정혁신엘에이치2단지 2건	태화동	51.98㎡ / 16평	16층	3,000만	75만	월세 ▲ +59.6% (전 47만) 보증금 ▲ +42.9% (전 2,100만)	갱신	24.05~26.04	12년
28	12.16	선경2차	우정동	59.74㎡ / 18평	14층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	29년
29	12.16	새운파래스	복산동	126.45㎡ / 38평	13층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	37년
30	12.15	번영로센트리지 3건	복산동	75.916㎡ / 23평	12층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	3년

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