울산광역시

남구 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 153건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,969만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

118건

전체 대비 77.1%

갱신 계약

8건

전체 대비 5.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

140

7월

146

8월

133

9월

159

10월

144

11월

153

12월

전월 대비 +6.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 2,200만

중소형 40~60㎡

63건 · 3,077만

중형 60~85㎡

57건 · 4,889만

중대형 85~115㎡

3건 · 1,500만

대형 115㎡~

9건 · 9,333만

소형 14% 중소형 41% 중형 37% 중대형 2% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

무거동

평균 3,146만 · 37건

신정동

평균 3,550만 · 26건

야음동

평균 5,380만 · 25건

달동

평균 3,496만 · 24건

삼산동

평균 3,628만 · 18건

옥동

평균 4,654만 · 13건

두왕동

평균 8,546만 · 5건

선암동

평균 2,400만 · 4건

상개동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	고려청구	옥동	84.89㎡ / 26평	15층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	35년
2	12.30	수아지오시티	신정동	34.54㎡ / 10평	3층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	8년
3	12.29	대공원I'PARK(1단지) 3건	신정동	84.96㎡ / 26평	2층	2억 5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	32년
4	12.29	남운그린힐 2건	무거동	59.4㎡ / 18평	14층	8,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	38년
5	12.29	문수로대공원에일린의뜰	신정동	59.7186㎡ / 18평	20층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
6	12.29	울산번영로두산위브 3건	야음동	84.918㎡ / 26평	3층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년
7	12.29	벽산강변타운 2건	삼산동	59.925㎡ / 18평	19층	3,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	28년
8	12.29	벽산강변타운 2건	삼산동	59.925㎡ / 18평	19층	3,000만	52만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
9	12.29	대현더샵 2건	야음동	84.814㎡ / 26평	10층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
10	12.29	무거현대 3건	무거동	59.94㎡ / 18평	4층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
11	12.29	울산신정센트럴하임	신정동	60.4973㎡ / 18평	5층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
12	12.29	울산대이즈플레이스 2건	무거동	49.33㎡ / 15평	15층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.12	8년
13	12.29	평창현대3차아파트	삼산동	59.95㎡ / 18평	20층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
14	12.29	그랜드타운	야음동	47㎡ / 14평	13층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	27년
15	12.29	공업탑하트랜드 7건	신정동	30.77㎡ / 9평	13층	500만	48만	월세 ▲ +4.3% (전 46만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.12~24.12	12년
16	12.28	힐스테이트수암(1단지) 2건	야음동	84.7267㎡ / 26평	17층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	7년
17	12.28	굴화주공2 6건	무거동	59.99㎡ / 18평	2층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
18	12.28	선암에코하이츠	선암동	59.9974㎡ / 18평	5층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규		11년
19	12.28	울산센트럴자이 4건	달동	104.525㎡ / 32평	17층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	11년
20	12.27	아데라움	삼산동	116.0578㎡ / 35평	9층	2억	50만	월세 ▼ -61.5% (전 130만) 보증금 ▲ +900.0% (전 2,000만)	갱신	24.02~26.02	21년
21	12.27	올림푸스	신정동	55.47㎡ / 17평	1층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	40년
22	12.27	유씨티	신정동	19.24㎡ / 6평	18층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	11년
23	12.26	문수로2차IPARK1단지	신정동	84.9424㎡ / 26평	21층	1억	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	13년
24	12.26	달동현대	달동	54.66㎡ / 17평	1층	6,000만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
25	12.26	새울산맨션	신정동	81.38㎡ / 25평	1층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		45년
26	12.25	협성벽산	무거동	70.86㎡ / 21평	12층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	36년
27	12.25	삼호	무거동	59.65㎡ / 18평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	34년
28	12.24	옥동삼익	옥동	84.87㎡ / 26평	8층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
29	12.24	태화강더뷰 3건	삼산동	24.4252㎡ / 7평	10층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	9년
30	12.23	현대프리빌	무거동	34.246㎡ / 10평	8층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	23년

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