울산광역시 남구

야음동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 25건

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평균 보증금

5,380만

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

2건

전체 대비 8.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -3.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 1,333만

중형 60~85㎡

16건 · 7,094만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

2건 · 5,000만

중소형 24% 중형 64% 중대형 4% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 3

울산번영로두산위브

평균 5,000만 · 3건

롯데캐슬골드1단지

평균 5,000만 · 2건

울산호수공원대명루첸아파트

평균 1억 5,000만 · 2건

한라선경그린

평균 1,500만 · 2건

대현더샵

평균 4,500만 · 2건

힐스테이트수암(1단지)

평균 1억 7,500만 · 2건

신선

평균 1,000만 · 1건

SKVIEW

평균 3,000만 · 1건

신정현대홈타운1

평균 2,000만 · 1건

에덴

평균 1,000만 · 1건

우방유화맨션

평균 3,500만 · 1건

한라하이타운

평균 2,000만 · 1건

신선산아드리아

평균 3,000만 · 1건

그랜드타운

평균 1,000만 · 1건

대하미르빌

평균 2,000만 · 1건

대현동디아채

평균 2,000만 · 1건

더샵번영센트로

평균 1억 · 1건

번영로하늘채센트럴파크

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.29	대현더샵 2건	야음동	84.814㎡ / 26평	10층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
2	12.29	울산번영로두산위브 3건	야음동	84.918㎡ / 26평	3층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년
3	12.29	그랜드타운	야음동	47.0㎡ / 14평	13층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	27년
4	12.28	힐스테이트수암(1단지) 2건	야음동	84.7267㎡ / 26평	17층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	7년
5	12.22	신선산아드리아	야음동	84.95㎡ / 26평	12층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	6년
6	12.20	한라하이타운	야음동	59.4㎡ / 18평	3층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	33년
7	12.19	울산번영로두산위브 3건	야음동	84.912㎡ / 26평	14층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.11	9년
8	12.18	번영로하늘채센트럴파크	야음동	74.707㎡ / 23평	2층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
9	12.17	울산번영로두산위브 3건	야음동	84.918㎡ / 26평	18층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년
10	12.16	우방유화맨션	야음동	84.89㎡ / 26평	12층	3,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	37년
11	12.15	울산호수공원대명루첸아파트 2건	야음동	73.02㎡ / 22평	3층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	6년
12	12.14	더샵번영센트로	야음동	84.8775㎡ / 26평	17층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	3년
13	12.11	한라선경그린 2건	야음동	59.9705㎡ / 18평	12층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	32년
14	12.11	한라선경그린 2건	야음동	59.9705㎡ / 18평	12층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	32년
15	12.09	신선	야음동	46.53㎡ / 14평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	31년
16	12.08	SKVIEW	야음동	101.495㎡ / 31평	4층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
17	12.07	롯데캐슬골드1단지 2건	야음동	129.53㎡ / 39평	14층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	18년
18	12.07	롯데캐슬골드1단지 2건	야음동	129.53㎡ / 39평	14층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
19	12.05	힐스테이트수암(1단지) 2건	야음동	84.8029㎡ / 26평	7층	3억	40만	월세 ▲ +60.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.02~26.02	7년
20	12.03	신정현대홈타운1	야음동	84.96㎡ / 26평	10층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
21	12.03	대현동디아채	야음동	84.6884㎡ / 26평	8층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	15년
22	12.02	대현더샵 2건	야음동	68.632㎡ / 21평	11층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
23	12.02	에덴	야음동	54.54㎡ / 16평	4층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	46년
24	12.01	울산호수공원대명루첸아파트 2건	야음동	73.11㎡ / 22평	2층	2억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.01~26.01	6년
25	12.01	대하미르빌	야음동	83.94㎡ / 25평	14층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	20년

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