울산광역시

중구 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 58건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,037만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

48건

전체 대비 82.8%

갱신 계약

8건

전체 대비 13.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 63%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 57% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

129

5월

6월

7월

전월 대비 +1.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 1,796만

중소형 40~60㎡

13건 · 4,277만

중형 60~85㎡

29건 · 4,655만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

3건 · 5,667만

소형 21% 중소형 22% 중형 50% 중대형 2% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

서동

평균 2,865만 · 10건

우정동

평균 3,889만 · 9건

복산동

평균 2,625만 · 8건

태화동

평균 4,750만 · 8건

성안동

평균 1,667만 · 6건

학성동

평균 7,240만 · 5건

반구동

평균 825만 · 4건

유곡동

평균 1억 3,833만 · 3건

다운동

평균 3,167만 · 3건

약사동

평균 5,000만 · 1건

교동

평균 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	태화강유보라팰라티움 2건	우정동	84.8627㎡ / 26평	21층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	3년
2	07.30	대륜로얄맨션	태화동	84.98㎡ / 26평	9층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	33년
3	07.27	전원타운	태화동	66.405㎡ / 20평	3층	1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	35년
4	07.27	태화강유보라팰라티움 2건	우정동	84.8627㎡ / 26평	7층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	3년
5	07.27	서동현대	서동	49.955㎡ / 15평	13층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	34년
6	07.26	다운 2건	다운동	49.59㎡ / 15평	5층	7,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	34년
7	07.26	한라동아	다운동	76.365㎡ / 23평	15층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	24년
8	07.25	신한다솜	성안동	31.5㎡ / 10평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	28년
9	07.25	소담팰리스 3건	반구동	22.8263㎡ / 7평	9층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	9년
10	07.24	약사아이파크	약사동	72.98㎡ / 22평	10층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	11년
11	07.24	영지아파트	우정동	50.14㎡ / 15평	1층	4,000만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3,000만)	갱신	24.07~26.07	42년
12	07.24	번영로센트리지	복산동	75.994㎡ / 23평	16층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	3년
13	07.24	성안청구타운	성안동	74.8㎡ / 23평	3층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	30년
14	07.23	우정혁신엘에이치2단지 3건	태화동	51.98㎡ / 16평	11층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	12년
15	07.23	우정혁신엘에이치2단지 3건	태화동	51.98㎡ / 16평	11층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	12년
16	07.23	대호하이빌14차	성안동	84.675㎡ / 26평	7층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	20년
17	07.22	빌리브울산 4건	학성동	63.918㎡ / 19평	8층	9,000만	38만	월세 ▲ +2.7% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	24.09~26.08	5년
18	07.21	우정혁신도시1차동원로얄듀크	유곡동	84.9997㎡ / 26평	8층	3억 1,500만	9만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 1,500만)	갱신 갱신권	24.08~25.02	13년
19	07.21	마제스타워	우정동	133.5138㎡ / 40평	21층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	17년
20	07.21	제일	반구동	46.06㎡ / 14평	3층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	44년
21	07.20	동원 2건	우정동	78.274㎡ / 24평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	46년
22	07.19	한라강변	서동	70.25㎡ / 21평	4층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	33년
23	07.19	아드리아3차	성안동	84.26㎡ / 25평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	19년
24	07.18	향교	교동	71.26㎡ / 22평	4층	6,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	46년
25	07.17	에일린의뜰3차	유곡동	99.8419㎡ / 30평	3층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
26	07.17	우정엘에이치1단지 5건	서동	36.83㎡ / 11평	7층	4,257만	11만	월세 ▼ -54.2% (전 24만) 보증금 ▲ +173.4% (전 1,557만)	갱신	24.08~26.07	12년
27	07.16	우정혁신엘에이치2단지 3건	태화동	59.98㎡ / 18평	17층	1억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	12년
28	07.15	빌리브울산 4건	학성동	63.935㎡ / 19평	7층	9,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	5년
29	07.14	해동성지	복산동	59.91㎡ / 18평	5층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	5년
30	07.14	강동그린타워	서동	82.84㎡ / 25평	5층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	31년

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