울산광역시 중구

학성동 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 41건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,363만

전체 평균

평균 월세

38만

월세 평균

신규 계약

7건

전체 대비 17.1%

갱신 계약

31건

전체 대비 75.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 74% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -26.8% · 중간 보증금 8,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

15건 · 7,360만

중형 60~85㎡

26건 · 8,942만

중소형 37% 중형 63%

아파트별 계약 현황

빌리브울산

평균 8,629만 · 38건

강변경남팰리스

평균 3,000만 · 1건

삼부맨션

평균 7,000만 · 1건

학성동파크디아채

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	빌리브울산 38건	학성동	56.98㎡ / 17평	12층	8,500만	32만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	5년
2	05.27	학성동파크디아채	학성동	75.5615㎡ / 23평	7층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
3	05.26	빌리브울산 38건	학성동	63.935㎡ / 19평	22층	9,000만	38만	월세 ▲ +2.7% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	23.07~25.07	5년
4	05.25	빌리브울산 38건	학성동	63.947㎡ / 19평	21층	9,000만	36만	월세 → 동결 (전 36만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	23.06~25.06	5년
5	05.24	빌리브울산 38건	학성동	51.887㎡ / 16평	16층	8,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	23.06~25.06	5년
6	05.23	빌리브울산 38건	학성동	63.935㎡ / 19평	11층	9,000만	38만	월세 ▲ +2.7% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	23.06~25.06	5년
7	05.23	빌리브울산 38건	학성동	63.947㎡ / 19평	14층	9,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	5년
8	05.23	빌리브울산 38건	학성동	63.947㎡ / 19평	16층	4,500만	51만	월세 ▲ +4.1% (전 49만) 보증금 → 동결 (전 4,500만)	갱신	23.06~25.06	5년
9	05.22	빌리브울산 38건	학성동	84.891㎡ / 26평	17층	1억 2,000만	50만	월세 ▲ +4.2% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	23.06~25.06	5년
10	05.19	빌리브울산 38건	학성동	84.891㎡ / 26평	12층	1억 2,000만	50만	월세 ▲ +4.2% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	23.07~25.07	5년
11	05.19	빌리브울산 38건	학성동	63.947㎡ / 19평	28층	9,000만	38만	월세 ▲ +5.6% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	23.06~25.06	5년
12	05.17	빌리브울산 38건	학성동	56.98㎡ / 17평	4층	8,500만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 8,500만)	갱신	23.06~25.06	5년
13	05.16	빌리브울산 38건	학성동	84.891㎡ / 26평	13층	1억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	5년
14	05.16	빌리브울산 38건	학성동	63.979㎡ / 19평	5층	9,000만	38만	월세 ▲ +2.7% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	23.06~25.06	5년
15	05.16	빌리브울산 38건	학성동	51.887㎡ / 16평	20층	8,000만	31만	월세 ▲ +3.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	23.07~25.07	5년
16	05.16	빌리브울산 38건	학성동	51.887㎡ / 16평	12층	8,000만	31만	월세 ▲ +3.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	23.06~25.06	5년
17	05.16	강변경남팰리스	학성동	84.648㎡ / 26평	5층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	4년
18	05.15	빌리브울산 38건	학성동	84.891㎡ / 26평	5층	1억 2,000만	50만	월세 ▲ +4.2% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	23.07~25.07	5년
19	05.12	빌리브울산 38건	학성동	84.891㎡ / 26평	15층	1억 2,000만	50만	월세 ▲ +4.2% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	23.06~25.06	5년
20	05.12	빌리브울산 38건	학성동	63.947㎡ / 19평	5층	9,000만	38만	월세 ▲ +5.6% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	23.06~25.06	5년
21	05.12	빌리브울산 38건	학성동	51.887㎡ / 16평	14층	8,000만	31만	월세 ▲ +3.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	23.06~25.06	5년
22	05.10	빌리브울산 38건	학성동	63.935㎡ / 19평	26층	7,500만	42만	월세 - 보증금 -	갱신	23.06~25.06	5년
23	05.10	빌리브울산 38건	학성동	51.977㎡ / 16평	25층	4,200만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
24	05.09	빌리브울산 38건	학성동	63.979㎡ / 19평	27층	9,000만	38만	월세 ▲ +2.7% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	23.07~25.07	5년
25	05.09	빌리브울산 38건	학성동	56.98㎡ / 17평	19층	8,500만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 8,500만)	갱신	23.06~25.06	5년
26	05.08	빌리브울산 38건	학성동	63.947㎡ / 19평	20층	9,000만	38만	월세 ▲ +5.6% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	23.06~25.06	5년
27	05.08	빌리브울산 38건	학성동	51.887㎡ / 16평	5층	8,000만	31만	월세 ▲ +3.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	23.06~25.06	5년
28	05.04	빌리브울산 38건	학성동	84.891㎡ / 26평	29층	1억 2,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	23.06~25.06	5년
29	05.04	빌리브울산 38건	학성동	63.935㎡ / 19평	15층	9,000만	37만	월세 → 동결 (전 37만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	23.06~25.06	5년
30	05.04	빌리브울산 38건	학성동	63.935㎡ / 19평	21층	9,000만	38만	월세 ▲ +2.7% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	23.06~25.05	5년

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