울산광역시 중구

학성동 월세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 41건 (순수월세 포함)

중간 보증금

8,500만

전체 중간값

중간 월세

38만

월세 중간값

신규 계약

7건

전체 대비 17.1%

갱신 계약

31건

전체 대비 75.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 0% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 74% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -26.8% · 중간 보증금 8,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

15건 · 8,000만

중형 60~85㎡

26건 · 9,000만

중소형 37% 중형 63%

아파트별 계약 현황

빌리브울산

중간 9,000만 · 38건

강변경남팰리스

중간 3,000만 · 1건

삼부맨션

중간 7,000만 · 1건

학성동파크디아채

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	빌리브울산 38건	학성동	56.98㎡ / 17평	12층	8,500만	32만	-	신규	23.06~25.06	5년
2	05.27	학성동파크디아채	학성동	75.56㎡ / 23평	7층	5,000만	60만	-	신규	23.06~25.06	7년
3	05.26	빌리브울산 38건	학성동	63.94㎡ / 19평	22층	9,000만	38만	▲ +2.7% 전 37만	갱신	23.07~25.07	5년
4	05.25	빌리브울산 38건	학성동	63.95㎡ / 19평	21층	9,000만	36만	→ 동결 전 36만	갱신	23.06~25.06	5년
5	05.24	빌리브울산 38건	학성동	51.89㎡ / 16평	16층	8,000만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	23.06~25.06	5년
6	05.23	빌리브울산 38건	학성동	63.94㎡ / 19평	11층	9,000만	38만	▲ +2.7% 전 37만	갱신	23.06~25.06	5년
7	05.23	빌리브울산 38건	학성동	63.95㎡ / 19평	14층	9,000만	38만	-	신규	23.06~25.06	5년
8	05.23	빌리브울산 38건	학성동	63.95㎡ / 19평	16층	4,500만	51만	▲ +4.1% 전 49만	갱신	23.06~25.06	5년
9	05.22	빌리브울산 38건	학성동	84.89㎡ / 26평	17층	1억 2,000만	50만	▲ +4.2% 전 48만	갱신	23.06~25.06	5년
10	05.19	빌리브울산 38건	학성동	84.89㎡ / 26평	12층	1억 2,000만	50만	▲ +4.2% 전 48만	갱신	23.07~25.07	5년
11	05.19	빌리브울산 38건	학성동	63.95㎡ / 19평	28층	9,000만	38만	▲ +5.6% 전 36만	갱신	23.06~25.06	5년
12	05.17	빌리브울산 38건	학성동	56.98㎡ / 17평	4층	8,500만	32만	▲ +3.2% 전 31만	갱신	23.06~25.06	5년
13	05.16	빌리브울산 38건	학성동	84.89㎡ / 26평	13층	1억 2,000만	50만	-	신규	23.06~25.06	5년
14	05.16	빌리브울산 38건	학성동	63.98㎡ / 19평	5층	9,000만	38만	▲ +2.7% 전 37만	갱신	23.06~25.06	5년
15	05.16	빌리브울산 38건	학성동	51.89㎡ / 16평	20층	8,000만	31만	▲ +3.3% 전 30만	갱신	23.07~25.07	5년
16	05.16	빌리브울산 38건	학성동	51.89㎡ / 16평	12층	8,000만	31만	▲ +3.3% 전 30만	갱신	23.06~25.06	5년
17	05.16	강변경남팰리스	학성동	84.65㎡ / 26평	5층	3,000만	75만	-	신규	23.05~25.05	4년
18	05.15	빌리브울산 38건	학성동	84.89㎡ / 26평	5층	1억 2,000만	50만	▲ +4.2% 전 48만	갱신	23.07~25.07	5년
19	05.12	빌리브울산 38건	학성동	84.89㎡ / 26평	15층	1억 2,000만	50만	▲ +4.2% 전 48만	갱신	23.06~25.06	5년
20	05.12	빌리브울산 38건	학성동	63.95㎡ / 19평	5층	9,000만	38만	▲ +5.6% 전 36만	갱신	23.06~25.06	5년
21	05.12	빌리브울산 38건	학성동	51.89㎡ / 16평	14층	8,000만	31만	▲ +3.3% 전 30만	갱신	23.06~25.06	5년
22	05.10	빌리브울산 38건	학성동	63.94㎡ / 19평	26층	7,500만	42만	-	갱신	23.06~25.06	5년
23	05.10	빌리브울산 38건	학성동	51.98㎡ / 16평	25층	4,200만	25만	-	갱신		5년
24	05.09	빌리브울산 38건	학성동	63.98㎡ / 19평	27층	9,000만	38만	▲ +2.7% 전 37만	갱신	23.07~25.07	5년
25	05.09	빌리브울산 38건	학성동	56.98㎡ / 17평	19층	8,500만	32만	▲ +3.2% 전 31만	갱신	23.06~25.06	5년
26	05.08	빌리브울산 38건	학성동	63.95㎡ / 19평	20층	9,000만	38만	▲ +5.6% 전 36만	갱신	23.06~25.06	5년
27	05.08	빌리브울산 38건	학성동	51.89㎡ / 16평	5층	8,000만	31만	▲ +3.3% 전 30만	갱신	23.06~25.06	5년
28	05.04	빌리브울산 38건	학성동	84.89㎡ / 26평	29층	1억 2,000만	50만	→ 동결 전 50만	갱신	23.06~25.06	5년
29	05.04	빌리브울산 38건	학성동	63.94㎡ / 19평	15층	9,000만	37만	→ 동결 전 37만	갱신	23.06~25.06	5년
30	05.04	빌리브울산 38건	학성동	63.94㎡ / 19평	21층	9,000만	38만	▲ +2.7% 전 37만	갱신	23.06~25.05	5년

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