울산광역시 중구

학성동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 51건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,994만

전체 평균

평균 월세

39만

월세 평균

신규 계약

4건

전체 대비 7.8%

갱신 계약

47건

전체 대비 92.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (47건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (47건)

인하 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 79% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -29.2% · 중간 보증금 8,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

19건 · 6,579만

중형 60~85㎡

32건 · 8,835만

중소형 37% 중형 63%

아파트별 계약 현황

빌리브울산

평균 8,276만 · 49건

남운학성타운

평균 2,000만 · 1건

청우학성맨션

평균 210만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	빌리브울산 49건	학성동	51.887㎡ / 16평	10층	8,000만	31만	월세 → 동결 (전 31만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	25.07~27.07	5년
2	05.30	청우학성맨션	학성동	73.2㎡ / 22평	1층	210만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~25.06	42년
3	05.29	빌리브울산 49건	학성동	84.891㎡ / 26평	15층	1억 2,000만	51만	월세 ▲ +2.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	25.06~27.06	5년
4	05.26	빌리브울산 49건	학성동	51.977㎡ / 16평	11층	1,700만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
5	05.23	빌리브울산 49건	학성동	63.947㎡ / 19평	25층	9,000만	39만	월세 ▲ +2.6% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	25.07~27.07	5년
6	05.23	빌리브울산 49건	학성동	63.918㎡ / 19평	12층	4,500만	52만	월세 ▲ +2.0% (전 51만) 보증금 → 동결 (전 4,500만)	갱신	25.06~27.06	5년
7	05.23	빌리브울산 49건	학성동	51.977㎡ / 16평	10층	4,200만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 4,200만)	갱신	25.06~27.06	5년
8	05.23	빌리브울산 49건	학성동	51.977㎡ / 16평	28층	4,200만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 4,200만)	갱신	25.06~27.06	5년
9	05.22	빌리브울산 49건	학성동	84.891㎡ / 26평	27층	1억 2,000만	51만	월세 ▲ +2.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	25.05~27.05	5년
10	05.21	빌리브울산 49건	학성동	56.98㎡ / 17평	8층	7,000만	38만	월세 ▲ +2.7% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.07~27.07	5년
11	05.20	빌리브울산 49건	학성동	84.891㎡ / 26평	17층	1억 2,000만	51만	월세 ▲ +2.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	25.07~27.07	5년
12	05.19	빌리브울산 49건	학성동	63.935㎡ / 19평	10층	4,500만	52만	월세 ▲ +2.0% (전 51만) 보증금 → 동결 (전 4,500만)	갱신	25.06~27.06	5년
13	05.16	빌리브울산 49건	학성동	56.83㎡ / 17평	20층	8,500만	34만	월세 ▲ +3.0% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 8,500만)	갱신	25.05~27.05	5년
14	05.15	빌리브울산 49건	학성동	84.891㎡ / 26평	16층	1억 2,000만	51만	월세 ▲ +2.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	25.08~27.08	5년
15	05.15	빌리브울산 49건	학성동	63.935㎡ / 19평	26층	7,500만	43만	월세 ▲ +2.4% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 7,500만)	갱신	25.06~27.06	5년
16	05.15	남운학성타운	학성동	72.54㎡ / 22평	12층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	35년
17	05.14	빌리브울산 49건	학성동	63.918㎡ / 19평	14층	9,000만	39만	월세 ▲ +2.6% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	25.06~27.06	5년
18	05.14	빌리브울산 49건	학성동	63.979㎡ / 19평	5층	9,000만	39만	월세 ▲ +2.6% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	25.06~27.06	5년
19	05.14	빌리브울산 49건	학성동	56.98㎡ / 17평	20층	8,500만	33만	월세 ▲ +3.1% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 8,500만)	갱신	25.06~27.06	5년
20	05.14	빌리브울산 49건	학성동	51.977㎡ / 16평	25층	4,200만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 4,200만)	갱신	25.06~27.06	5년
21	05.14	빌리브울산 49건	학성동	56.83㎡ / 17평	13층	4,000만	47만	월세 ▲ +2.2% (전 46만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.06~27.06	5년
22	05.13	빌리브울산 49건	학성동	63.935㎡ / 19평	3층	9,000만	39만	월세 ▲ +2.6% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	25.06~27.05	5년
23	05.13	빌리브울산 49건	학성동	63.935㎡ / 19평	23층	9,000만	39만	월세 ▲ +2.6% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	25.05~27.05	5년
24	05.13	빌리브울산 49건	학성동	63.935㎡ / 19평	27층	7,500만	43만	월세 ▲ +2.4% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 7,500만)	갱신	25.06~27.06	5년
25	05.12	빌리브울산 49건	학성동	84.891㎡ / 26평	24층	1억 2,000만	51만	월세 ▲ +2.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	25.06~27.06	5년
26	05.12	빌리브울산 49건	학성동	84.891㎡ / 26평	13층	1억 2,000만	51만	월세 ▲ +2.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	25.06~27.06	5년
27	05.12	빌리브울산 49건	학성동	63.935㎡ / 19평	5층	9,000만	39만	월세 ▲ +2.6% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	25.06~27.06	5년
28	05.12	빌리브울산 49건	학성동	63.935㎡ / 19평	19층	9,000만	39만	월세 ▲ +2.6% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	25.06~27.06	5년
29	05.12	빌리브울산 49건	학성동	63.947㎡ / 19평	26층	9,000만	39만	월세 ▲ +2.6% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	25.06~27.06	5년
30	05.10	빌리브울산 49건	학성동	84.891㎡ / 26평	18층	1억 2,000만	51만	월세 ▲ +2.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	25.07~27.07	5년

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