울산광역시 남구

신정동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 42건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,655만

전체 평균

평균 월세

87만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 81.0%

갱신 계약

3건

전체 대비 7.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +20.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 750만

중소형 40~60㎡

12건 · 3,750만

중형 60~85㎡

23건 · 6,370만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

2건 · 2억

소형 10% 중소형 29% 중형 55% 중대형 2% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 4

공업탑하트랜드

평균 667만 · 3건

신정현대홈타운4

평균 2,000만 · 3건

남산포스코더샵

평균 2,000만 · 2건

울산문수로동문디이스트

평균 4,500만 · 2건

울산문수로두산위브더제니스

평균 3,000만 · 2건

울산신정푸르지오

평균 6,500만 · 2건

대공원I'PARK(2단지)

평균 5,500만 · 2건

지움포유

평균 2,000만 · 2건

금탑

평균 1,000만 · 2건

문수로2차IPARK2단지

평균 1억 2,000만 · 2건

문수로대공원에일린의뜰

평균 2,000만 · 2건

문수로IPARK2

평균 2억 · 2건

신성미소지움2단지

평균 3,000만 · 2건

강변센트럴하이츠

평균 2억 · 1건

한라무지개

평균 2,000만 · 1건

공업탑올림푸스맨션

평균 4,000만 · 1건

대공원I'PARK(1단지)

평균 5,000만 · 1건

대공원코아루파크베르

평균 3,000만 · 1건

대명루첸

평균 3,000만 · 1건

동서원룸

평균 1,000만 · 1건

드림하우스

평균 2,000만 · 1건

문수로2차IPARK1단지

평균 3억 · 1건

신정동협성휴포레

평균 1억 · 1건

신정현대홈타운3

평균 1억 8,000만 · 1건

이안신정

평균 7,000만 · 1건

청실

평균 500만 · 1건

풍진힐그린스카이

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	대공원I'PARK(2단지) 2건	신정동	84.96㎡ / 26평	3층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~23.10	32년
2	02.27	남산포스코더샵 2건	신정동	84.9422㎡ / 26평	7층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~23.10	22년
3	02.27	남산포스코더샵 2건	신정동	84.9422㎡ / 26평	7층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
4	02.25	신정현대홈타운3	신정동	59.97㎡ / 18평	14층	1억 8,000만	50만	월세 ▲ +400.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신		25년
5	02.25	금탑 2건	신정동	59.38㎡ / 18평	2층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.02	44년
6	02.25	금탑 2건	신정동	55.31㎡ / 17평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	44년
7	02.23	문수로대공원에일린의뜰 2건	신정동	59.7186㎡ / 18평	21층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	3년
8	02.20	드림하우스	신정동	84.7145㎡ / 26평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	10년
9	02.20	한라무지개	신정동	59.595㎡ / 18평	2층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~23.10	33년
10	02.20	지움포유 2건	신정동	61.5㎡ / 19평	5층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	7년
11	02.20	신정현대홈타운4 3건	신정동	59.97㎡ / 18평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	25년
12	02.20	청실	신정동	67.975㎡ / 21평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	44년
13	02.18	강변센트럴하이츠	신정동	84.867㎡ / 26평	2층	2억	65만	월세 ▼ -7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	23.02~25.02	15년
14	02.16	문수로2차IPARK1단지	신정동	84.9424㎡ / 26평	15층	3억	70만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
15	02.16	신성미소지움2단지 2건	신정동	84.95㎡ / 26평	9층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	19년
16	02.16	공업탑하트랜드 3건	신정동	30.04㎡ / 9평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	12년
17	02.13	울산신정푸르지오 2건	신정동	84.2879㎡ / 25평	17층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	14년
18	02.13	울산문수로동문디이스트 2건	신정동	84.6731㎡ / 26평	20층	4,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.03	4년
19	02.13	대명루첸	신정동	83.1716㎡ / 25평	22층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	10년
20	02.11	문수로IPARK2 2건	신정동	134.3958㎡ / 41평	5층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	23년
21	02.11	문수로IPARK2 2건	신정동	134.3958㎡ / 41평	5층	2억	170만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
22	02.11	대공원I'PARK(1단지)	신정동	59.94㎡ / 18평	5층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.02	32년
23	02.11	울산문수로두산위브더제니스 2건	신정동	84.4627㎡ / 26평	29층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
24	02.11	울산문수로두산위브더제니스 2건	신정동	84.4627㎡ / 26평	29층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
25	02.11	신정현대홈타운4 3건	신정동	59.97㎡ / 18평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	25년
26	02.11	신성미소지움2단지 2건	신정동	59.97㎡ / 18평	10층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	19년
27	02.10	문수로대공원에일린의뜰 2건	신정동	59.7186㎡ / 18평	16층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	3년
28	02.10	공업탑하트랜드 3건	신정동	22.39㎡ / 7평	16층	500만	46만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.03	12년
29	02.09	대공원I'PARK(2단지) 2건	신정동	59.94㎡ / 18평	14층	6,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	32년
30	02.09	지움포유 2건	신정동	68.38㎡ / 21평	9층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	7년

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