울산광역시 남구

달동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

3,226만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 90.5%

갱신 계약

1건

전체 대비 4.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -12.5% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 5,821만

중소형 40~60㎡

9건 · 1,000만

중형 60~85㎡

5건 · 3,600만

소형 33% 중소형 43% 중형 24%

아파트별 계약 현황

달동주공2단지

평균 3,700만 · 9건

달동주공1단지

평균 1,167만 · 6건

삼산선경

평균 2,000만 · 2건

달동삼정그린코아

평균 9,450만 · 1건

강남맨션

평균 1,000만 · 1건

달동SKVIEW

평균 1억 · 1건

번영로코아루더클래식

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	달동주공2단지 9건	달동	44.94㎡ / 14평	7층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
2	12.30	달동주공2단지 9건	달동	38.64㎡ / 12평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
3	12.28	달동주공2단지 9건	달동	38.64㎡ / 12평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
4	12.28	달동주공2단지 9건	달동	44.94㎡ / 14평	8층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	33년
5	12.25	달동주공2단지 9건	달동	38.64㎡ / 12평	11층	1,000만	43만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
6	12.23	달동주공1단지 6건	달동	41.85㎡ / 13평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
7	12.23	달동주공1단지 6건	달동	41.85㎡ / 13평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
8	12.17	삼산선경 2건	달동	84.975㎡ / 26평	19층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	35년
9	12.16	달동주공2단지 9건	달동	38.64㎡ / 12평	11층	1억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
10	12.16	달동SKVIEW	달동	76.02㎡ / 23평	6층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	27년
11	12.16	달동주공1단지 6건	달동	41.85㎡ / 13평	15층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	33년
12	12.16	강남맨션	달동	62.35㎡ / 19평	1층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	46년
13	12.14	달동주공2단지 9건	달동	38.64㎡ / 12평	13층	6,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
14	12.14	달동주공1단지 6건	달동	41.85㎡ / 13평	13층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
15	12.13	달동주공2단지 9건	달동	44.94㎡ / 14평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
16	12.12	달동주공2단지 9건	달동	38.64㎡ / 12평	12층	1억 300만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	33년
17	12.12	달동주공1단지 6건	달동	58.65㎡ / 18평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
18	12.11	달동삼정그린코아	달동	30.8㎡ / 9평	4층	9,450만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
19	12.10	번영로코아루더클래식	달동	81.9035㎡ / 25평	9층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
20	12.04	삼산선경 2건	달동	84.975㎡ / 26평	13층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	35년
21	12.04	달동주공1단지 6건	달동	41.85㎡ / 13평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	33년

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