울산광역시 남구

신정동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 34건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,003만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 82.4%

갱신 계약

5건

전체 대비 14.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +13.3% · 중간 보증금 2,400만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1,179만

중소형 40~60㎡

10건 · 3,173만

중형 60~85㎡

14건 · 8,236만

중대형 85~115㎡

2건 · 4,500만

대형 115㎡~

2건 · 3,500만

소형 18% 중소형 29% 중형 41% 중대형 6% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 4

신정현대홈타운4

평균 1,750만 · 4건

울산문수로두산위브더제니스

평균 1억 1,000만 · 3건

신성미소지움2단지

평균 7,408만 · 3건

유씨티

평균 833만 · 3건

대원빌라

평균 1,900만 · 2건

공업탑하트랜드

평균 750만 · 2건

문수로2차IPARK2단지

평균 3억 1,500만 · 1건

문수로아르티스

평균 1억 8,000만 · 1건

미화

평균 500만 · 1건

신정동아드리아

평균 2,000만 · 1건

신정코아

평균 1,000만 · 1건

신정현대홈타운3

평균 5,000만 · 1건

우상빌리지

평균 1,000만 · 1건

울산문수로동문디이스트

평균 5,000만 · 1건

울산신정행복주택

평균 3,076만 · 1건

이안신정

평균 4,000만 · 1건

강변센트럴하이츠

평균 1억 · 1건

태화강풍림엑슬루타워

평균 5,000만 · 1건

남경아델리

평균 3,000만 · 1건

대공원I'PARK(1단지)

평균 3,000만 · 1건

동문아뮤티

평균 2,000만 · 1건

로얄맨션

평균 1,000만 · 1건

문수로2차IPARK1단지

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	이안신정	신정동	99.263㎡ / 30평	19층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	19년
2	12.27	공업탑하트랜드 2건	신정동	33.58㎡ / 10평	17층	1,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	12년
3	12.26	동문아뮤티	신정동	135.29㎡ / 41평	6층	2,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	17년
4	12.24	신정현대홈타운4 4건	신정동	40.8㎡ / 12평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
5	12.24	유씨티 3건	신정동	20.43㎡ / 6평	16층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	11년
6	12.23	신정현대홈타운4 4건	신정동	40.8㎡ / 12평	20층	2,000만	45만	월세 ▼ -10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.01~26.01	25년
7	12.23	로얄맨션	신정동	75.69㎡ / 23평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	42년
8	12.21	울산신정행복주택	신정동	19.95㎡ / 6평	6층	3,076만	9만	월세 ▼ -25.0% (전 12만) 보증금 ▲ +23.8% (전 2,484만)	갱신	25.01~26.12	4년
9	12.20	대원빌라 2건	신정동	74.39㎡ / 23평	2층	2,800만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	37년
10	12.19	신성미소지움2단지 3건	신정동	59.97㎡ / 18평	3층	1억 4,225만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
11	12.19	울산문수로두산위브더제니스 3건	신정동	84.4627㎡ / 26평	21층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
12	12.18	문수로2차IPARK2단지	신정동	84.9424㎡ / 26평	14층	3억 1,500만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	13년
13	12.18	미화	신정동	56.82㎡ / 17평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	43년
14	12.16	신정동아드리아	신정동	84.31㎡ / 26평	11층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	6년
15	12.16	공업탑하트랜드 2건	신정동	30.02㎡ / 9평	15층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	12년
16	12.15	울산문수로두산위브더제니스 3건	신정동	84.4627㎡ / 26평	29층	1억 6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
17	12.14	신성미소지움2단지 3건	신정동	84.94㎡ / 26평	17층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	19년
18	12.13	울산문수로두산위브더제니스 3건	신정동	84.4627㎡ / 26평	26층	1억 5,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
19	12.13	태화강풍림엑슬루타워	신정동	129.28㎡ / 39평	21층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	15년
20	12.12	강변센트럴하이츠	신정동	84.867㎡ / 26평	2층	1억	100만	월세 ▲ +53.8% (전 65만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2억)	갱신	24.12~26.12	15년
21	12.11	문수로2차IPARK1단지	신정동	114.6546㎡ / 35평	2층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	13년
22	12.11	유씨티 3건	신정동	19.24㎡ / 6평	11층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	11년
23	12.11	유씨티 3건	신정동	19.24㎡ / 6평	11층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	11년
24	12.10	신정현대홈타운3	신정동	59.97㎡ / 18평	9층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
25	12.10	남경아델리	신정동	83.1719㎡ / 25평	3층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.06	12년
26	12.10	신정현대홈타운4 4건	신정동	59.97㎡ / 18평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
27	12.10	신정현대홈타운4 4건	신정동	59.97㎡ / 18평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
28	12.09	대공원I'PARK(1단지)	신정동	59.94㎡ / 18평	1층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
29	12.07	울산문수로동문디이스트	신정동	84.9457㎡ / 26평	33층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	4년
30	12.07	신성미소지움2단지 3건	신정동	84.96㎡ / 26평	22층	5,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.01~27.01	19년

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