울산광역시 남구

신정동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 30건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,786만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 90.0%

갱신 계약

3건

전체 대비 10.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -11.8% · 중간 보증금 3,916만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1,398만

중소형 40~60㎡

1건 · 5,000만

중형 60~85㎡

16건 · 9,438만

대형 115㎡~

4건 · 1억 6,250만

소형 30% 중소형 3% 중형 53% 대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 3

공업탑하트랜드

평균 500만 · 6건

울산신정행복주택

평균 3,195만 · 3건

대공원코아루파크베르

평균 8,500만 · 2건

태화강풍림엑슬루타워

평균 5,000만 · 2건

대지빌라트

평균 500만 · 2건

문수로아르티스

평균 3억 · 1건

신성미소지움2단지

평균 3,000만 · 1건

신정롯데킹덤

평균 5억 · 1건

신정현대홈타운4

평균 5,000만 · 1건

올림푸스골든(1680)

평균 1억 · 1건

우남팜파스

평균 3,000만 · 1건

운포

평균 1,000만 · 1건

울산문수로두산위브더제니스

평균 5,000만 · 1건

지움포유

평균 3,000만 · 1건

강변센트럴하이츠

평균 5,000만 · 1건

한일

평균 5,000만 · 1건

공업탑올림푸스맨션

평균 3,000만 · 1건

대명루첸

평균 4억 · 1건

문수로IPARK1

평균 2억 5,000만 · 1건

문수로대공원에일린의뜰

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.27	대명루첸	신정동	83.1716㎡ / 25평	5층	4억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	10년
2	11.27	울산신정행복주택 3건	신정동	19.95㎡ / 6평	14층	2,376만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	4년
3	11.26	지움포유	신정동	68.38㎡ / 21평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
4	11.26	울산신정행복주택 3건	신정동	19.95㎡ / 6평	15층	2,376만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	4년
5	11.26	공업탑하트랜드 6건	신정동	30.92㎡ / 9평	7층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.03	12년
6	11.25	문수로IPARK1	신정동	84.3093㎡ / 26평	1층	2억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	23년
7	11.25	한일	신정동	77.69㎡ / 24평	3층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	41년
8	11.23	문수로아르티스	신정동	84.9471㎡ / 26평	20층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
9	11.23	공업탑하트랜드 6건	신정동	30.92㎡ / 9평	6층	500만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.11~25.11	12년
10	11.22	공업탑하트랜드 6건	신정동	19.13㎡ / 6평	9층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	12년
11	11.21	태화강풍림엑슬루타워 2건	신정동	129.28㎡ / 39평	37층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	15년
12	11.21	태화강풍림엑슬루타워 2건	신정동	129.28㎡ / 39평	37층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	15년
13	11.21	공업탑하트랜드 6건	신정동	30.02㎡ / 9평	9층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	12년
14	11.20	울산신정행복주택 3건	신정동	26.4㎡ / 8평	13층	4,832만	8만	월세 ▼ -52.9% (전 17만) 보증금 ▲ +54.3% (전 3,132만)	갱신	24.11~26.12	4년
15	11.20	우남팜파스	신정동	69.8129㎡ / 21평	5층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
16	11.20	공업탑하트랜드 6건	신정동	33.15㎡ / 10평	18층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.01	12년
17	11.17	대공원코아루파크베르 2건	신정동	63.6751㎡ / 19평	7층	8,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
18	11.16	올림푸스골든(1680)	신정동	84.875㎡ / 26평	3층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	37년
19	11.16	신정현대홈타운4	신정동	59.97㎡ / 18평	19층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
20	11.09	공업탑올림푸스맨션	신정동	81.86㎡ / 25평	3층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	40년
21	11.09	공업탑하트랜드 6건	신정동	30.77㎡ / 9평	6층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	12년
22	11.08	신성미소지움2단지	신정동	84.94㎡ / 26평	17층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	19년
23	11.06	운포	신정동	61.82㎡ / 19평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	47년
24	11.05	신정롯데킹덤	신정동	185.3976㎡ / 56평	22층	5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	18년
25	11.05	대공원코아루파크베르 2건	신정동	84.4903㎡ / 26평	16층	9,000만	115만	월세 ▲ +15.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	24.11~26.11	8년
26	11.03	문수로대공원에일린의뜰	신정동	75.9378㎡ / 23평	7층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	3년
27	11.02	울산문수로두산위브더제니스	신정동	84.4627㎡ / 26평	37층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
28	11.01	강변센트럴하이츠	신정동	138.121㎡ / 42평	13층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	15년
29	11.01	대지빌라트 2건	신정동	64.38㎡ / 19평	3층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	23년
30	11.01	대지빌라트 2건	신정동	64.38㎡ / 19평	3층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	23년

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