울산광역시 남구

야음동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,539만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 75.9%

갱신 계약

6건

전체 대비 20.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -3.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2,036만

중소형 40~60㎡

8건 · 1,313만

중형 60~85㎡

16건 · 1억 3,625만

대형 115㎡~

1건 · 4억

소형 14% 중소형 28% 중형 55% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

울산호수공원대명루첸아파트

평균 2,500만 · 4건

울산남구엘에이치해피투게더타운

평균 2,036만 · 4건

신선

평균 1,333만 · 3건

신정현대홈타운2

평균 1,333만 · 3건

힐스테이트수암(2단지)

평균 1억 3,000만 · 2건

대현더샵

평균 2억 2,500만 · 2건

울산대현시티프라디움

평균 2억 7,000만 · 2건

신선산아드리아

평균 3,000만 · 1건

번영로센텀파크에일린의뜰

평균 3,000만 · 1건

그랜드타운

평균 500만 · 1건

울산번영로두산위브

평균 4억 · 1건

대현동디아채

평균 3억 · 1건

한라선경그린

평균 1억 6,000만 · 1건

한라하이타운

평균 2,000만 · 1건

힐스테이트수암(1단지)

평균 3억 · 1건

신선파크

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.28	대현더샵 2건	야음동	68.632㎡ / 21평	16층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
2	12.28	울산호수공원대명루첸아파트 4건	야음동	73.02㎡ / 22평	9층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~29.03	6년
3	12.28	그랜드타운	야음동	41.25㎡ / 12평	2층	500만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.12~26.12	27년
4	12.27	울산대현시티프라디움 2건	야음동	84.034㎡ / 25평	13층	2억 1,000만	52만	월세 ▲ +4.0% (전 50만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
5	12.26	한라선경그린	야음동	84.9393㎡ / 26평	1층	1억 6,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
6	12.26	울산남구엘에이치해피투게더타운 4건	야음동	16.67㎡ / 5평	10층	1,692만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	7년
7	12.25	신선 3건	야음동	46.53㎡ / 14평	14층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
8	12.24	힐스테이트수암(1단지)	야음동	84.7267㎡ / 26평	5층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
9	12.21	울산호수공원대명루첸아파트 4건	야음동	73.11㎡ / 22평	6층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
10	12.20	울산대현시티프라디움 2건	야음동	84.5324㎡ / 26평	9층	3억 3,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
11	12.19	대현더샵 2건	야음동	121.42㎡ / 37평	31층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
12	12.19	대현동디아채	야음동	84.186㎡ / 25평	4층	3억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	15년
13	12.19	힐스테이트수암(2단지) 2건	야음동	84.7267㎡ / 26평	5층	3,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
14	12.17	울산남구엘에이치해피투게더타운 4건	야음동	26.26㎡ / 8평	8층	4,200만	6만	월세 ▼ -60.0% (전 15만) 보증금 ▲ +55.6% (전 2,700만)	갱신	24.11~26.12	7년
15	12.16	신정현대홈타운2 3건	야음동	59.97㎡ / 18평	21층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	27년
16	12.16	신선 3건	야음동	46.53㎡ / 14평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
17	12.14	힐스테이트수암(2단지) 2건	야음동	84.7267㎡ / 26평	4층	2억 3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
18	12.14	신선 3건	야음동	46.53㎡ / 14평	13층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	31년
19	12.14	한라하이타운	야음동	59.4㎡ / 18평	5층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	33년
20	12.12	울산호수공원대명루첸아파트 4건	야음동	73.02㎡ / 22평	22층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
21	12.12	울산남구엘에이치해피투게더타운 4건	야음동	16.67㎡ / 5평	10층	1,675만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,600만)	갱신	25.01~26.12	7년
22	12.12	울산남구엘에이치해피투게더타운 4건	야음동	16.67㎡ / 5평	9층	575만	12만	월세 ▲ +33.3% (전 9만) 보증금 ▼ -64.1% (전 1,600만)	갱신	25.01~26.12	7년
23	12.11	울산번영로두산위브	야음동	84.918㎡ / 26평	5층	4억	60만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.01~25.03	9년
24	12.09	신정현대홈타운2 3건	야음동	40.8㎡ / 12평	20층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.12	27년
25	12.07	울산호수공원대명루첸아파트 4건	야음동	73.11㎡ / 22평	7층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
26	12.06	번영로센텀파크에일린의뜰	야음동	70.1712㎡ / 21평	12층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		2년
27	12.05	신선파크	야음동	82.59㎡ / 25평	10층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	37년
28	12.05	신정현대홈타운2 3건	야음동	40.8㎡ / 12평	8층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	27년
29	12.02	신선산아드리아	야음동	84.91㎡ / 26평	6층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년

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