울산광역시 동구

방어동 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 21건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,185만

전체 평균

평균 월세

28만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 52.4%

갱신 계약

10건

전체 대비 47.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +61.5% · 중간 보증금 3,108만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,481만

중소형 40~60㎡

14건 · 4,106만

중형 60~85㎡

2건 · 1,000만

소형 24% 중소형 67% 중형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 2

울산방어휴먼시아

평균 3,505만 · 13건

대왕암엘크루

평균 4,000만 · 2건

에스코빌9차

평균 300만 · 1건

우진임대

평균 1,025만 · 1건

하우스토리

평균 1,000만 · 1건

OceanVillage10차앤대호하이빌20차

평균 1,000만 · 1건

현대비치타운

평균 9,000만 · 1건

삼전아이필2차

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	울산방어휴먼시아 13건	방어동	36.83㎡ / 11평	4층	1,727만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 -	갱신	24.08~26.07	14년
2	07.25	에스코빌9차	방어동	35.134㎡ / 11평	4층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.07	14년
3	07.24	삼전아이필2차	방어동	59.5698㎡ / 18평	8층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	21년
4	07.23	울산방어휴먼시아 13건	방어동	46.87㎡ / 14평	20층	3,729만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,562만)	갱신	24.08~26.07	14년
5	07.23	울산방어휴먼시아 13건	방어동	46.7㎡ / 14평	7층	3,108만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.07	14년
6	07.18	대왕암엘크루 2건	방어동	59.6㎡ / 18평	25층	4,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	12년
7	07.18	대왕암엘크루 2건	방어동	59.6㎡ / 18평	25층	4,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	12년
8	07.18	울산방어휴먼시아 13건	방어동	36.77㎡ / 11평	4층	1,727만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.07	14년
9	07.15	울산방어휴먼시아 13건	방어동	46.87㎡ / 14평	10층	4,208만	15만	월세 ▼ -28.6% (전 21만) 보증금 ▲ +41.8% (전 2,968만)	갱신	24.08~26.07	14년
10	07.15	울산방어휴먼시아 13건	방어동	46.7㎡ / 14평	11층	3,108만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,968만)	갱신	24.08~26.07	14년
11	07.11	우진임대	방어동	33.75㎡ / 10평	6층	1,025만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.08	28년
12	07.10	울산방어휴먼시아 13건	방어동	46.7㎡ / 14평	3층	5,608만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +2.6% (전 5,468만)	갱신	24.08~26.07	14년
13	07.10	울산방어휴먼시아 13건	방어동	46.7㎡ / 14평	15층	5,108만	10만	월세 ▼ -16.7% (전 12만) 보증금 ▲ +16.9% (전 4,368만)	갱신	24.08~26.07	14년
14	07.10	울산방어휴먼시아 13건	방어동	51.43㎡ / 16평	11층	3,912만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.07	14년
15	07.10	울산방어휴먼시아 13건	방어동	51.35㎡ / 16평	9층	3,798만	28만	월세 ▼ -12.5% (전 32만) 보증금 ▼ -12.7% (전 4,353만)	갱신	24.08~26.07	14년
16	07.10	울산방어휴먼시아 13건	방어동	51.35㎡ / 16평	7층	3,798만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,628만)	갱신	24.08~26.07	14년
17	07.10	울산방어휴먼시아 13건	방어동	46.87㎡ / 14평	3층	3,108만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,968만)	갱신	24.08~26.07	14년
18	07.10	울산방어휴먼시아 13건	방어동	29.67㎡ / 9평	7층	2,624만	7만	월세 ▼ -46.2% (전 13만) 보증금 ▲ +107.6% (전 1,264만)	갱신	24.08~26.07	14년
19	07.09	OceanVillage10차앤대호하이빌20차	방어동	84.6625㎡ / 26평	13층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	12년
20	07.02	현대비치타운	방어동	59.98㎡ / 18평	1층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	29년
21	07.01	하우스토리	방어동	84.28㎡ / 25평	6층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.07	9년

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