울산광역시

북구 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 297건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,913만

전체 평균

평균 월세

37만

월세 평균

신규 계약

130건

전체 대비 43.8%

갱신 계약

10건

전체 대비 3.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 30% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

192

1월

297

2월

전월 대비 +54.7% · 중간 보증금 2,469만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

76건 · 2,672만

중소형 40~60㎡

132건 · 2,966만

중형 60~85㎡

84건 · 3,077만

중대형 85~115㎡

2건 · 2,500만

대형 115㎡~

3건 · 2,333만

소형 26% 중소형 44% 중형 28% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

화봉동

평균 3,033만 · 78건

효문동

평균 3,726만 · 70건

중산동

평균 2,583만 · 36건

매곡동

평균 2,241만 · 28건

천곡동

평균 1,195만 · 19건

산하동

평균 3,361만 · 18건

신천동

평균 1,615만 · 13건

송정동

평균 4,156만 · 9건

호계동

평균 2,167만 · 7건

염포동

평균 1,375만 · 4건

명촌동

평균 2,605만 · 3건

달천동

평균 2,946만 · 3건

양정동

평균 5,333만 · 3건

상안동

평균 1,333만 · 3건

정자동

평균 4,000만 · 2건

연암동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	울산송정LH2단지 62건	화봉동	37.04㎡ / 11평	14층	3,968만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.02	6년
2	02.28	호계2단지주공 2건	호계동	36.63㎡ / 11평	3층	2,749만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
3	02.28	울산송정반도유보라아이비파크 3건	송정동	84.9519㎡ / 26평	5층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.02	7년
4	02.28	울산명촌주공 2건	명촌동	51.49㎡ / 16평	11층	1,650만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
5	02.28	울산송정LH2단지 62건	화봉동	37.04㎡ / 11평	6층	1,168만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
6	02.28	울산송정LH2단지 62건	화봉동	37.04㎡ / 11평	8층	668만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
7	02.27	월드메르디앙월드시티 3건	매곡동	84.8997㎡ / 26평	2층	1억 8,000만	17만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	15년
8	02.27	성우현대	신천동	84.28㎡ / 25평	8층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	33년
9	02.27	호계청구타운 3건	신천동	59.94㎡ / 18평	2층	1,500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
10	02.26	드림인시티에일린의뜰1차 8건	매곡동	84.9044㎡ / 26평	34층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	9년
11	02.26	오토밸리한양립스포레스트 15건	중산동	59.9224㎡ / 18평	8층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
12	02.26	블루마시티KCC스위첸 3건	산하동	84.9865㎡ / 26평	7층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	7년
13	02.26	우방 6건	천곡동	49.5㎡ / 15평	11층	300만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	28년
14	02.25	호계2차한양수자인아파트 4건	호계동	68.5908㎡ / 21평	13층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	9년
15	02.25	블루마시티KCC스위첸 3건	산하동	84.9865㎡ / 26평	32층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	7년
16	02.25	오토밸리한양립스포레스트 15건	중산동	59.7601㎡ / 18평	10층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
17	02.25	울산송정금강펜테리움그린테라스1차 3건	화봉동	84.59㎡ / 26평	6층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	7년
18	02.25	신동 3건	신천동	78.28㎡ / 24평	15층	1,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	33년
19	02.25	원동현대 2건	천곡동	59.91㎡ / 18평	7층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	32년
20	02.25	현대으뜸타운 3건	매곡동	66.8㎡ / 20평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	29년
21	02.24	디아채	중산동	84.9921㎡ / 26평	5층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	19년
22	02.24	울산송정LH2단지 62건	화봉동	37.04㎡ / 11평	17층	1,368만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
23	02.24	쌍용아진그린타운1 2건	상안동	59.98㎡ / 18평	6층	1,000만	50만	월세 ▲ +16.3% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신		30년
24	02.24	매곡현대아파트(101~106동) 7건	매곡동	49.805㎡ / 15평	2층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	32년
25	02.24	매곡현대아파트(101~106동) 7건	매곡동	49.805㎡ / 15평	15층	500만	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.02~25.02	32년
26	02.23	드림인시티에일린의뜰1차 8건	매곡동	101.716㎡ / 31평	24층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	9년
27	02.23	오토밸리로효성해링턴플레이스아파트 2건	매곡동	75.176㎡ / 23평	15층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	10년
28	02.23	신천효성해링턴플레이스 4건	신천동	74.9554㎡ / 23평	16층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	8년
29	02.23	울산송정제일풍경채레이크뷰 2건	송정동	84.9827㎡ / 26평	13층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	7년
30	02.23	울산송정LH2단지 62건	화봉동	26.96㎡ / 8평	9층	992만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		6년

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