울산광역시

북구 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 157건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,094만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

108건

전체 대비 68.8%

갱신 계약

14건

전체 대비 8.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

192

1월

297

2월

157

3월

전월 대비 -47.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 1,932만

중소형 40~60㎡

56건 · 1,865만

중형 60~85㎡

80건 · 3,889만

중대형 85~115㎡

3건 · 6,667만

대형 115㎡~

7건 · 4,143만

소형 7% 중소형 36% 중형 51% 중대형 2% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

화봉동

평균 2,446만 · 24건

중산동

평균 2,045만 · 22건

매곡동

평균 2,600만 · 20건

천곡동

평균 1,394만 · 18건

송정동

평균 6,871만 · 17건

신천동

평균 3,618만 · 17건

산하동

평균 2,500만 · 16건

달천동

평균 5,004만 · 5건

연암동

평균 3,600만 · 5건

호계동

평균 2,342만 · 4건

상안동

평균 4,333만 · 3건

효문동

평균 2,637만 · 2건

양정동

평균 4,000만 · 2건

명촌동

평균 2,000만 · 1건

염포동

평균 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	율동WithU아파트(율동국민임대주택)	효문동	44.129㎡ / 13평	6층	4,973만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
2	03.31	울산송정LH2단지 6건	화봉동	37.04㎡ / 11평	12층	4,135만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
3	03.31	울산송정반도유보라아이비파크 8건	송정동	84.9519㎡ / 26평	3층	4,000만	91만	월세 ▲ +4.6% (전 87만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.03	7년
4	03.31	울산송정반도유보라아이비파크 8건	송정동	84.9519㎡ / 26평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년
5	03.31	신천효성해링턴플레이스 8건	신천동	84.1449㎡ / 25평	11층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
6	03.31	울산송정엘에이치1단지 5건	화봉동	16.97㎡ / 5평	19층	1,776만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
7	03.31	블루마시티효성해링턴플레이스2단지	산하동	62.33㎡ / 19평	22층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	9년
8	03.30	울산송정반도유보라아이비파크 8건	송정동	84.9456㎡ / 26평	6층	1억 6,800만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 6,800만)	갱신	23.05~24.02	7년
9	03.30	성원 2건	연암동	48.78㎡ / 15평	8층	5,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.03	30년
10	03.30	울산신천엠코타운 4건	신천동	84.5355㎡ / 26평	6층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	16년
11	03.30	울산신천엠코타운 4건	신천동	84.5355㎡ / 26평	6층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
12	03.30	달천아이파크1차	달천동	123.829㎡ / 37평	10층	2,000만	88만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	18년
13	03.29	울산신천엠코타운 4건	신천동	121.9028㎡ / 37평	21층	4,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	16년
14	03.29	오토밸리한양립스포레스트 8건	중산동	59.9224㎡ / 18평	13층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	4년
15	03.29	호계2차한양수자인아파트 2건	호계동	84.8135㎡ / 26평	5층	3,000만	75만	월세 ▲ +74.4% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.03~26.03	9년
16	03.29	화봉2주공 3건	화봉동	46.9㎡ / 14평	1층	2,572만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
17	03.29	블루마시티효성해링턴플레이스1단지 2건	산하동	84.75㎡ / 26평	5층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	9년
18	03.29	블루마시티효성해링턴플레이스1단지 2건	산하동	74.45㎡ / 23평	4층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	9년
19	03.29	매곡현대아파트(101~106동) 3건	매곡동	49.805㎡ / 15평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	32년
20	03.29	우방 2건	천곡동	49.5㎡ / 15평	10층	300만	32만	월세 ▲ +28.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	23.06~25.06	28년
21	03.28	매곡휴먼시아	매곡동	51.93㎡ / 16평	4층	2,979만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
22	03.28	울산송정엘에이치1단지 5건	화봉동	26.96㎡ / 8평	18층	2,027만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
23	03.28	오토밸리한양립스포레스트 8건	중산동	59.9224㎡ / 18평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	4년
24	03.28	오토밸리한양립스포레스트 8건	중산동	59.9224㎡ / 18평	20층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	4년
25	03.28	울산블루마시티2차푸르지오 4건	산하동	59.7799㎡ / 18평	31층	500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	11년
26	03.27	월드메르디앙월드시티 3건	매곡동	129.796㎡ / 39평	2층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	15년
27	03.27	화봉1주공 3건	화봉동	51.93㎡ / 16평	4층	3,086만	26만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
28	03.27	드림인시티에일린의뜰2차	매곡동	104.8541㎡ / 32평	16층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	9년
29	03.27	협성노블리스	신천동	59.945㎡ / 18평	6층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	23년
30	03.26	염포성원상떼빌	염포동	84.69㎡ / 26평	23층	6,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	22년

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