울산광역시

북구 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 162건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,946만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

93건

전체 대비 57.4%

갱신 계약

15건

전체 대비 9.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 40% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

192

1월

297

2월

157

3월

162

4월

전월 대비 +3.2% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 3,569만

중소형 40~60㎡

83건 · 2,167만

중형 60~85㎡

71건 · 3,811만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

대형 115㎡~

2건 · 3,500만

소형 3% 중소형 51% 중형 44% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

화봉동

평균 3,765만 · 32건

매곡동

평균 1,850만 · 29건

중산동

평균 1,568만 · 22건

천곡동

평균 2,132만 · 19건

산하동

평균 2,200만 · 15건

송정동

평균 8,160만 · 10건

신천동

평균 2,350만 · 8건

달천동

평균 3,200만 · 5건

상안동

평균 2,800만 · 5건

호계동

평균 2,324만 · 4건

연암동

평균 2,250만 · 4건

효문동

평균 5,000만 · 3건

명촌동

평균 1억 3,235만 · 2건

정자동

평균 500만 · 2건

양정동

평균 2,000만 · 1건

염포동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	힐스테이트강동	산하동	84.7669㎡ / 26평	6층	1,000만	70만	월세 ▲ +55.6% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.05~25.05	9년
2	04.29	호계2차한양수자인아파트	호계동	84.8135㎡ / 26평	9층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	9년
3	04.29	LG진로 2건	연암동	59.94㎡ / 18평	5층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	31년
4	04.29	매곡에듀파크에일린의뜰	매곡동	84.9966㎡ / 26평	18층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	5년
5	04.29	월드메르디앙월드시티 4건	매곡동	84.8997㎡ / 26평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	15년
6	04.29	울산블루마시티2차푸르지오 7건	산하동	59.7799㎡ / 18평	2층	2,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	11년
7	04.29	오토밸리한양립스포레스트 5건	중산동	59.9224㎡ / 18평	7층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	4년
8	04.29	울산블루마시티2차푸르지오 7건	산하동	84.9955㎡ / 26평	22층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	11년
9	04.29	U-스타시티일동미라주더스타1단지 2건	중산동	84.8941㎡ / 26평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	8년
10	04.29	해맑은빌	호계동	69.3202㎡ / 21평	8층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	15년
11	04.28	울산블루마시티2차푸르지오 7건	산하동	84.9491㎡ / 26평	18층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	11년
12	04.28	울산송정금강펜테리움그린테라스1차	화봉동	84.2118㎡ / 25평	8층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
13	04.28	U-스타시티일동미라주더스타2단지 3건	중산동	73.4718㎡ / 22평	10층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	8년
14	04.28	울산명촌주공	명촌동	51.95㎡ / 16평	3층	1,694만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
15	04.28	매곡현대아파트(101~106동) 9건	매곡동	49.805㎡ / 15평	12층	500만	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.05~24.05	32년
16	04.28	매곡현대아파트(101~106동) 9건	매곡동	49.805㎡ / 15평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	32년
17	04.27	삼성코아루 3건	천곡동	84.921㎡ / 26평	3층	8,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규		21년
18	04.27	화봉2주공 16건	화봉동	46.9㎡ / 14평	6층	3,717만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
19	04.27	LG진로 2건	연암동	59.94㎡ / 18평	3층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
20	04.27	화봉2주공 16건	화봉동	46.9㎡ / 14평	7층	2,617만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
21	04.27	화봉1주공 8건	화봉동	46.9㎡ / 14평	7층	2,617만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
22	04.27	화봉1주공 8건	화봉동	46.9㎡ / 14평	9층	2,617만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
23	04.27	U-스타시티일동미라주더스타1단지 2건	중산동	84.8941㎡ / 26평	23층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	8년
24	04.27	양정힐스테이트	양정동	69.839㎡ / 21평	16층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	19년
25	04.26	화봉2주공 16건	화봉동	46.9㎡ / 14평	2층	2,617만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
26	04.26	화봉2주공 16건	화봉동	46.9㎡ / 14평	8층	2,617만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
27	04.26	오토밸리한양립스포레스트 5건	중산동	59.9224㎡ / 18평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	4년
28	04.26	울산송정반도유보라아이비파크 5건	송정동	84.9387㎡ / 26평	9층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	7년
29	04.26	극동스타클래스	신천동	84.9421㎡ / 26평	20층	1,700만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	19년
30	04.26	대하그린파크 3건	매곡동	73.395㎡ / 22평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	33년

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