울산광역시 북구

매곡동 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,850만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 62.1%

갱신 계약

5건

전체 대비 17.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +45.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

14건 · 1,761만

중형 60~85㎡

14건 · 1,929만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

중소형 48% 중형 48% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

매곡현대아파트(101~106동)

평균 478만 · 9건

드림인시티에일린의뜰1차

평균 2,000만 · 4건

월드메르디앙월드시티

평균 1,750만 · 4건

대하그린파크

평균 5,667만 · 3건

매곡푸르지오2차

평균 2,500만 · 2건

매곡휴먼시아

평균 1,929만 · 2건

오토밸리로효성해링턴플레이스아파트

평균 2,000만 · 2건

매곡에듀파크에일린의뜰

평균 2,000만 · 1건

드림인시티에일린의뜰2차

평균 2,000만 · 1건

정림은하수타운

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	월드메르디앙월드시티 4건	매곡동	84.8997㎡ / 26평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	15년
2	04.29	매곡에듀파크에일린의뜰	매곡동	84.9966㎡ / 26평	18층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	5년
3	04.28	매곡현대아파트(101~106동) 9건	매곡동	49.805㎡ / 15평	12층	500만	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.05~24.05	32년
4	04.28	매곡현대아파트(101~106동) 9건	매곡동	49.805㎡ / 15평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	32년
5	04.26	대하그린파크 3건	매곡동	73.395㎡ / 22평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	33년
6	04.23	월드메르디앙월드시티 4건	매곡동	84.8844㎡ / 26평	17층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	15년
7	04.19	드림인시티에일린의뜰1차 4건	매곡동	84.9044㎡ / 26평	15층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신	23.05~25.05	9년
8	04.19	드림인시티에일린의뜰1차 4건	매곡동	84.9044㎡ / 26평	15층	2,000만	90만	월세 ▲ +20.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.05~25.05	9년
9	04.17	정림은하수타운	매곡동	59.905㎡ / 18평	1층	500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
10	04.15	매곡현대아파트(101~106동) 9건	매곡동	49.805㎡ / 15평	13층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~23.10	32년
11	04.14	매곡푸르지오2차 2건	매곡동	72.627㎡ / 22평	12층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	18년
12	04.13	매곡휴먼시아 2건	매곡동	46.9㎡ / 14평	10층	2,502만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
13	04.13	매곡휴먼시아 2건	매곡동	46.9㎡ / 14평	6층	1,355만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
14	04.13	매곡현대아파트(101~106동) 9건	매곡동	49.805㎡ / 15평	10층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	32년
15	04.12	대하그린파크 3건	매곡동	59.75㎡ / 18평	13층	8,000만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	33년
16	04.12	대하그린파크 3건	매곡동	59.75㎡ / 18평	13층	8,000만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
17	04.11	오토밸리로효성해링턴플레이스아파트 2건	매곡동	84.7991㎡ / 26평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	10년
18	04.11	매곡현대아파트(101~106동) 9건	매곡동	49.805㎡ / 15평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	32년
19	04.11	매곡현대아파트(101~106동) 9건	매곡동	49.805㎡ / 15평	14층	300만	35만	월세 ▼ -12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신 갱신권	23.06~25.06	32년
20	04.08	드림인시티에일린의뜰1차 4건	매곡동	84.9044㎡ / 26평	34층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	9년
21	04.08	월드메르디앙월드시티 4건	매곡동	84.8844㎡ / 26평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	15년
22	04.07	드림인시티에일린의뜰1차 4건	매곡동	101.716㎡ / 31평	7층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	9년
23	04.06	오토밸리로효성해링턴플레이스아파트 2건	매곡동	84.8348㎡ / 26평	20층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신	23.08~25.08	10년
24	04.06	매곡푸르지오2차 2건	매곡동	84.981㎡ / 26평	5층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	18년
25	04.06	드림인시티에일린의뜰2차	매곡동	84.9044㎡ / 26평	32층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~27.02	9년
26	04.02	월드메르디앙월드시티 4건	매곡동	84.8997㎡ / 26평	21층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	15년
27	04.01	매곡현대아파트(101~106동) 9건	매곡동	49.805㎡ / 15평	14층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	32년
28	04.01	매곡현대아파트(101~106동) 9건	매곡동	49.805㎡ / 15평	13층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	32년
29	04.01	매곡현대아파트(101~106동) 9건	매곡동	49.805㎡ / 15평	12층	500만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	32년

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