울산광역시

남구 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 159건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,946만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

133건

전체 대비 83.6%

갱신 계약

10건

전체 대비 6.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

192

1월

192

2월

182

3월

159

4월

전월 대비 -12.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 1,523만

중소형 40~60㎡

68건 · 3,177만

중형 60~85㎡

59건 · 4,625만

중대형 85~115㎡

4건 · 4,000만

대형 115㎡~

8건 · 1억 1,500만

소형 13% 중소형 43% 중형 37% 중대형 3% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

야음동

평균 5,418만 · 44건

신정동

평균 3,418만 · 33건

무거동

평균 2,348만 · 23건

달동

평균 1,750만 · 20건

옥동

평균 5,933만 · 15건

삼산동

평균 4,038만 · 13건

선암동

평균 3,167만 · 9건

두왕동

평균 1억 6,211만 · 1건

매암동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	울산남구엘에이치해피투게더타운 4건	야음동	26.26㎡ / 8평	11층	4,085만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +0.4% (전 4,067만)	갱신	23.05~25.04	7년
2	04.30	송해	신정동	72.735㎡ / 22평	3층	2,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	43년
3	04.30	선암동아크리티공동주택	선암동	58.0697㎡ / 18평	16층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	8년
4	04.30	남운그린힐 2건	무거동	59.4㎡ / 18평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	38년
5	04.30	백양	야음동	57.6㎡ / 17평	5층	500만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
6	04.29	롯데캐슬골드2단지	야음동	129.53㎡ / 39평	11층	1억 9,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	18년
7	04.29	무거한라2차	무거동	84.87㎡ / 26평	1층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	30년
8	04.29	삼산선경 3건	달동	73.8㎡ / 22평	9층	1,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~27.10	35년
9	04.29	한일 2건	신정동	45.2㎡ / 14평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.04	41년
10	04.29	신정현대홈타운3 3건	신정동	59.97㎡ / 18평	16층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	25년
11	04.28	한라선경그린	야음동	59.9705㎡ / 18평	7층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	32년
12	04.28	울산대유파티오131	무거동	49.7025㎡ / 15평	19층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	4년
13	04.28	우방유화맨션	야음동	115.342㎡ / 35평	13층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	37년
14	04.28	그랜드타운	야음동	41.25㎡ / 12평	6층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	27년
15	04.28	영남행복맨션	무거동	33.75㎡ / 10평	1층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	34년
16	04.28	달동주공2단지 5건	달동	38.64㎡ / 12평	15층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	33년
17	04.28	공업탑하트랜드 3건	신정동	30.77㎡ / 9평	17층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	12년
18	04.28	제니스타워 2건	신정동	25.01㎡ / 8평	12층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	24년
19	04.27	대공원코오롱파크폴리스	신정동	165.19㎡ / 50평	27층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	17년
20	04.27	울산남구엘에이치해피투게더타운 4건	야음동	36.16㎡ / 11평	9층	6,329만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +73.2% (전 3,654만)	갱신	23.05~25.04	7년
21	04.27	정일	신정동	58.95㎡ / 18평	2층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		42년
22	04.27	울산남구엘에이치해피투게더타운 4건	야음동	26.26㎡ / 8평	7층	2,585만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
23	04.27	울산남구엘에이치해피투게더타운 4건	야음동	26.26㎡ / 8평	7층	2,155만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
24	04.27	남운그린힐 2건	무거동	59.4㎡ / 18평	9층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	38년
25	04.26	신복현대 2건	무거동	59.76㎡ / 18평	3층	1억	7만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	30년
26	04.26	SKVIEW	선암동	59.76㎡ / 18평	9층	9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	32년
27	04.26	일동미라주 3건	야음동	84.7489㎡ / 26평	12층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	22년
28	04.26	삼산선경 3건	달동	76.23㎡ / 23평	1층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	35년
29	04.26	울산번영로두산위브 2건	야음동	84.912㎡ / 26평	27층	2,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	9년
30	04.26	신한원룸	달동	26.957㎡ / 8평	1층	500만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		30년

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