울산광역시

남구 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 154건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,001만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

121건

전체 대비 78.6%

갱신 계약

8건

전체 대비 5.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 63% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

192

1월

192

2월

182

3월

159

4월

154

5월

전월 대비 -3.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 1,786만

중소형 40~60㎡

54건 · 3,162만

중형 60~85㎡

68건 · 4,204만

중대형 85~115㎡

3건 · 5,667만

대형 115㎡~

8건 · 1억 3,125만

소형 14% 중소형 35% 중형 44% 중대형 2% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

신정동

평균 3,820만 · 40건

야음동

평균 3,411만 · 33건

무거동

평균 2,270만 · 22건

삼산동

평균 2,206만 · 17건

달동

평균 7,671만 · 17건

옥동

평균 4,453만 · 15건

선암동

평균 6,125만 · 8건

두왕동

평균 1억 6,621만 · 1건

상개동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	문수로대공원에일린의뜰 11건	신정동	84.8107㎡ / 26평	10층	1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	3년
2	05.31	울산옥현1주공 2건	무거동	59.89㎡ / 18평	6층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신	23.05~25.05	26년
3	05.31	문수로대공원에일린의뜰 11건	신정동	84.8107㎡ / 26평	5층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	3년
4	05.31	신정현대홈타운1 2건	야음동	84.96㎡ / 26평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	27년
5	05.31	공업탑하트랜드 5건	신정동	33.15㎡ / 10평	11층	500만	52만	월세 → 동결 (전 52만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	23.06~24.05	12년
6	05.31	달동주공1단지 2건	달동	49.77㎡ / 15평	9층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	33년
7	05.30	대현더샵 3건	야음동	68.632㎡ / 21평	12층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	8년
8	05.30	문수로대공원에일린의뜰 11건	신정동	59.7186㎡ / 18평	6층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	3년
9	05.30	문수로대공원에일린의뜰 11건	신정동	75.9378㎡ / 23평	4층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	3년
10	05.30	신선산아드리아 2건	야음동	82.02㎡ / 25평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규		6년
11	05.30	울산신정푸르지오	신정동	84.9569㎡ / 26평	28층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	14년
12	05.30	삼산현대	삼산동	84.99㎡ / 26평	12층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	36년
13	05.30	도성타운	옥동	60.435㎡ / 18평	13층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	35년
14	05.29	번영로코아루더클래식	달동	84.4847㎡ / 26평	29층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	9년
15	05.29	문수로대공원에일린의뜰 11건	신정동	84.8107㎡ / 26평	14층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	3년
16	05.29	평창2차현대 3건	삼산동	54.96㎡ / 17평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	32년
17	05.29	공업탑하트랜드 5건	신정동	30.15㎡ / 9평	13층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.05	12년
18	05.29	부성타워맨션 2건	무거동	84.85㎡ / 26평	10층	1,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	37년
19	05.28	평창2차현대 3건	삼산동	84.93㎡ / 26평	2층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	32년
20	05.28	제니스타워 2건	신정동	25.01㎡ / 8평	10층	300만	37만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
21	05.28	제니스타워 2건	신정동	25.01㎡ / 8평	10층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	24년
22	05.27	울산옥현주공2 2건	무거동	84.84㎡ / 26평	14층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	26년
23	05.27	문수로대공원에일린의뜰 11건	신정동	84.8107㎡ / 26평	18층	6,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~26.12	3년
24	05.27	문수로대공원에일린의뜰 11건	신정동	75.9378㎡ / 23평	22층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	3년
25	05.27	굴화주공1 2건	무거동	59.99㎡ / 18평	3층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	29년
26	05.27	대현더샵 3건	야음동	84.814㎡ / 26평	15층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~23.11	8년
27	05.27	벽산강변타운	삼산동	59.925㎡ / 18평	12층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	28년
28	05.27	신정현대홈타운4	신정동	84.96㎡ / 26평	23층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	25년
29	05.27	현대프리빌 3건	무거동	34.246㎡ / 10평	7층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	23년
30	05.26	금오그린	옥동	83.5㎡ / 25평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	28년

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