울산광역시

울주군 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 148건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,087만

전체 평균

평균 월세

40만

월세 평균

신규 계약

78건

전체 대비 52.7%

갱신 계약

48건

전체 대비 32.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (48건)

인하 = 4% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (46건)

인하 = 22% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

107

1월

110

2월

113

3월

113

4월

148

5월

전월 대비 +31.0% · 중간 보증금 2,737만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 500만

중소형 40~60㎡

96건 · 3,591만

중형 60~85㎡

47건 · 4,801만

중대형 85~115㎡

2건 · 6,000만

대형 115㎡~

2건 · 1억 1,000만

소형 1% 중소형 65% 중형 32% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

청량읍

평균 6,916만 · 52건

범서읍

평균 4,684만 · 29건

삼남읍

평균 1,170만 · 21건

언양읍

평균 1,530만 · 20건

온양읍

평균 2,581만 · 16건

온산읍

평균 1,333만 · 6건

서생면

평균 750만 · 2건

웅촌면

평균 3,000만 · 1건

상북면

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	문수데시앙1단지	청량읍 율리	69.95㎡ / 21평	12층	1억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	11년
2	05.31	구영2주공 2건	범서읍 구영리	46.9㎡ / 14평	3층	2,029만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 → 동결 (전 2,029만)	갱신 갱신권	23.06~25.05	19년
3	05.31	양우내안애더퍼스트 8건	언양읍 송대리	72.0911㎡ / 22평	8층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	갱신	23.06~25.06	7년
4	05.31	현대2차	범서읍 구영리	71.115㎡ / 22평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	34년
5	05.31	교동주공	삼남읍 교동리	45.48㎡ / 14평	5층	1,362만	11만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.06	23년
6	05.30	경동태원하이빌 3건	범서읍 천상리	59.961㎡ / 18평	14층	8,500만	18만	월세 ▲ +20.0% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 8,500만)	갱신	23.06~25.06	25년
7	05.30	언양동부주공 6건	언양읍 동부리	49.85㎡ / 15평	3층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
8	05.30	구영2차푸르지오	범서읍 구영리	123.7㎡ / 37평	14층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
9	05.29	웨일즈빌라트3차A	온양읍 대안리	84.99㎡ / 26평	5층	4,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
10	05.29	미도파 2건	온양읍 대안리	84.905㎡ / 26평	1층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	33년
11	05.29	남창럭키 4건	온양읍 대안리	52.56㎡ / 16평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	35년
12	05.28	청구맨션B동	언양읍 동부리	67.7㎡ / 20평	3층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~26.06	37년
13	05.28	남창럭키 4건	온양읍 대안리	52.56㎡ / 16평	12층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	35년
14	05.28	영원	온양읍 운화리	59.95㎡ / 18평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
15	05.27	남창럭키 4건	온양읍 대안리	52.56㎡ / 16평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	35년
16	05.26	문수데시앙2단지 24건	청량읍 율리	59.9289㎡ / 18평	3층	1억 1,006만	7만	월세 ▼ -36.4% (전 11만) 보증금 ▲ +35.1% (전 8,146만)	갱신	23.05~25.07	11년
17	05.26	구영2차우미린	범서읍 구영리	74.9978㎡ / 23평	6층	3,000만	100만	월세 ▲ +88.7% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.06~25.06	19년
18	05.26	경동우신알프스타운 11건	삼남읍 교동리	54.1245㎡ / 16평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	11년
19	05.26	진하비치 2건	서생면 진하리	59.94㎡ / 18평	7층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	33년
20	05.26	경동우신알프스타운 11건	삼남읍 교동리	45.2674㎡ / 14평	12층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	11년
21	05.25	문수데시앙2단지 24건	청량읍 율리	59.8041㎡ / 18평	14층	1억 1,006만	7만	월세 ▼ -36.4% (전 11만) 보증금 ▲ +35.1% (전 8,146만)	갱신	23.05~25.07	11년
22	05.25	e편한세상울산온양 3건	온양읍 망양리	59.9889㎡ / 18평	21층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	8년
23	05.25	월드메르디앙	범서읍 굴화리	84.5519㎡ / 26평	21층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~26.06	18년
24	05.25	문수데시앙2단지 24건	청량읍 율리	74.8096㎡ / 23평	11층	9,090만	46만	월세 → 동결 (전 46만) 보증금 → 동결 (전 9,090만)	갱신	23.05~25.07	11년
25	05.25	문수데시앙3단지 26건	청량읍 율리	46.593㎡ / 14평	15층	4,602만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +2.5% (전 4,490만)	갱신	23.05~25.05	11년
26	05.25	울산역신도시동문디이스트 2건	삼남읍 교동리	84.884㎡ / 26평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
27	05.25	덕신동백 4건	온산읍 덕신리	49.85㎡ / 15평	13층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
28	05.25	양우내안애더퍼스트 8건	언양읍 송대리	72.8926㎡ / 22평	6층	1,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.05~25.05	7년
29	05.25	경동우신알프스타운 11건	삼남읍 교동리	54.4332㎡ / 16평	12층	500만	33만	월세 ▲ +10.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.05~25.05	11년
30	05.24	KTX울산역우성스마트시티뷰	삼남읍 교동리	100.0217㎡ / 30평	11층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.06	8년

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