울산광역시

중구 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 97건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,869만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

50건

전체 대비 51.5%

갱신 계약

34건

전체 대비 35.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 동결 = 94% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (34건)

인하 = 6% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 68% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

103

4월

5월

전월 대비 -5.8% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 4,357만

중소형 40~60㎡

36건 · 5,304만

중형 60~85㎡

54건 · 6,509만

중대형 85~115㎡

6건 · 3,750만

소형 1% 중소형 37% 중형 56% 중대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

학성동

평균 8,363만 · 41건

유곡동

평균 4,455만 · 11건

서동

평균 4,045만 · 10건

복산동

평균 2,688만 · 8건

반구동

평균 2,140만 · 5건

성안동

평균 2,250만 · 4건

다운동

평균 2,125만 · 4건

남외동

평균 8,667만 · 3건

태화동

평균 8,921만 · 3건

옥교동

평균 2,250만 · 2건

약사동

평균 3,000만 · 2건

우정동

평균 2,000만 · 2건

장현동

평균 1억 8,000만 · 1건

교동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	빌리브울산 38건	학성동	56.98㎡ / 17평	12층	8,500만	32만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	5년
2	05.31	우정엘에이치1단지 6건	서동	51.6㎡ / 16평	9층	8,025만	36만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.05	12년
3	05.31	에일린의뜰3차 4건	유곡동	99.8419㎡ / 30평	14층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
4	05.30	양지 3건	유곡동	55.92㎡ / 17평	5층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	39년
5	05.30	병영삼일	남외동	49.38㎡ / 15평	13층	1,002만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
6	05.27	학성동파크디아채	학성동	75.5615㎡ / 23평	7층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
7	05.26	빌리브울산 38건	학성동	63.935㎡ / 19평	22층	9,000만	38만	월세 ▲ +2.7% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	23.07~25.07	5년
8	05.26	남운럭키 3건	복산동	66.47㎡ / 20평	13층	5,500만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
9	05.26	서동현대	서동	49.955㎡ / 15평	13층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	34년
10	05.25	빌리브울산 38건	학성동	63.947㎡ / 19평	21층	9,000만	36만	월세 → 동결 (전 36만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	23.06~25.06	5년
11	05.25	광명파크맨션	서동	71.955㎡ / 22평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	34년
12	05.24	우정혁신도시2차동원로얄듀크 3건	유곡동	84.9967㎡ / 26평	14층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.02	12년
13	05.24	빌리브울산 38건	학성동	51.887㎡ / 16평	16층	8,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	23.06~25.06	5년
14	05.24	에일린의뜰3차 4건	유곡동	99.8419㎡ / 30평	9층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	12년
15	05.24	우정I'PARK	우정동	84.9608㎡ / 26평	9층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	16년
16	05.24	두강팔레스맨션	서동	72.84㎡ / 22평	13층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	30년
17	05.24	다운 2건	다운동	49.59㎡ / 15평	9층	1,000만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
18	05.23	빌리브울산 38건	학성동	63.935㎡ / 19평	11층	9,000만	38만	월세 ▲ +2.7% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	23.06~25.06	5년
19	05.23	빌리브울산 38건	학성동	63.947㎡ / 19평	14층	9,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	5년
20	05.23	빌리브울산 38건	학성동	63.947㎡ / 19평	16층	4,500만	51만	월세 ▲ +4.1% (전 49만) 보증금 → 동결 (전 4,500만)	갱신	23.06~25.06	5년
21	05.23	남운럭키 3건	복산동	84.545㎡ / 26평	13층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	37년
22	05.22	빌리브울산 38건	학성동	84.891㎡ / 26평	17층	1억 2,000만	50만	월세 ▲ +4.2% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	23.06~25.06	5년
23	05.22	우정혁신도시2차동원로얄듀크 3건	유곡동	84.9967㎡ / 26평	12층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	12년
24	05.20	우정혁신엘에이치2단지	태화동	51.98㎡ / 16평	2층	1억	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.05	12년
25	05.20	약사아이파크	약사동	59.71㎡ / 18평	1층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	11년
26	05.20	양지 3건	유곡동	57.69㎡ / 17평	3층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	39년
27	05.20	양지 3건	유곡동	57.69㎡ / 17평	3층	500만	37만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
28	05.19	빌리브울산 38건	학성동	84.891㎡ / 26평	12층	1억 2,000만	50만	월세 ▲ +4.2% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	23.07~25.07	5년
29	05.19	빌리브울산 38건	학성동	63.947㎡ / 19평	28층	9,000만	38만	월세 ▲ +5.6% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	23.06~25.06	5년
30	05.18	우정혁신엘에이치3단지 2건	태화동	59.96㎡ / 18평	19층	1억 2,464만	26만	월세 - 보증금 -	갱신		12년

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