울산광역시

중구 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 103건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,878만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

41건

전체 대비 39.8%

갱신 계약

50건

전체 대비 48.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (50건)

인하 동결 = 96% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (50건)

인하 = 4% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

103

4월

전월 대비 +58.5% · 중간 보증금 6,799만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 600만

중소형 40~60㎡

39건 · 5,880만

중형 60~85㎡

57건 · 6,286만

대형 115㎡~

4건 · 4,000만

소형 3% 중소형 38% 중형 55% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

학성동

평균 8,273만 · 56건

복산동

평균 2,429만 · 7건

서동

평균 3,503만 · 7건

태화동

평균 5,967만 · 6건

반구동

평균 1,633만 · 6건

약사동

평균 2,750만 · 4건

남외동

평균 2,500만 · 4건

성안동

평균 1,500만 · 4건

유곡동

평균 4,000만 · 3건

우정동

평균 2,333만 · 3건

옥교동

평균 7,000만 · 1건

다운동

평균 1,000만 · 1건

동동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	평창	복산동	59.41㎡ / 18평	3층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	28년
2	04.28	빌리브울산 55건	학성동	51.887㎡ / 16평	15층	8,000만	31만	월세 ▲ +3.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	23.05~25.05	5년
3	04.28	에일린의뜰	남외동	156.8644㎡ / 47평	5층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	19년
4	04.28	우정혁신도시KCC스위첸	서동	84.98㎡ / 26평	6층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.02	11년
5	04.28	삼성래미안	약사동	59.9458㎡ / 18평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	25년
6	04.28	다운	다운동	49.59㎡ / 15평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	34년
7	04.27	빌리브울산 55건	학성동	63.947㎡ / 19평	29층	9,000만	38만	월세 ▲ +5.6% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	23.06~25.06	5년
8	04.27	한라강변	서동	79.1㎡ / 24평	8층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	33년
9	04.26	빌리브울산 55건	학성동	63.935㎡ / 19평	5층	9,000만	38만	월세 ▲ +2.7% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	23.06~25.06	5년
10	04.26	빌리브울산 55건	학성동	63.947㎡ / 19평	10층	9,000만	38만	월세 ▲ +5.6% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	23.06~25.05	5년
11	04.26	빌리브울산 55건	학성동	84.891㎡ / 26평	12층	7,500만	63만	월세 ▲ +3.3% (전 61만) 보증금 → 동결 (전 7,500만)	갱신	23.06~25.06	5년
12	04.26	빌리브울산 55건	학성동	63.935㎡ / 19평	9층	6,000만	47만	월세 - 보증금 -	갱신	23.06~25.06	5년
13	04.26	번영로서한이다음1단지	복산동	72.4296㎡ / 22평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
14	04.26	동덕현대(104동) 2건	복산동	67.435㎡ / 20평	12층	1,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.04~25.04	35년
15	04.26	소담팰리스 2건	반구동	22.8263㎡ / 7평	5층	300만	43만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	9년
16	04.25	꽃누리	태화동	78.54㎡ / 24평	1층	1억 6,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	36년
17	04.25	빌리브울산 55건	학성동	84.891㎡ / 26평	21층	1억 2,000만	50만	월세 ▲ +4.2% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	23.05~25.05	5년
18	04.25	현대그랜드맨션	반구동	63㎡ / 19평	2층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	33년
19	04.24	빌리브울산 55건	학성동	56.98㎡ / 17평	11층	5,500만	41만	월세 ▲ +2.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 5,500만)	갱신	23.07~25.07	5년
20	04.24	서동현대	서동	49.955㎡ / 15평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	34년
21	04.22	빌리브울산 55건	학성동	84.891㎡ / 26평	26층	1억 2,000만	50만	월세 ▲ +4.2% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	23.06~25.06	5년
22	04.22	빌리브울산 55건	학성동	84.891㎡ / 26평	13층	1억 2,000만	50만	월세 ▲ +4.2% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	23.06~25.06	5년
23	04.22	빌리브울산 55건	학성동	63.918㎡ / 19평	4층	9,000만	38만	월세 ▲ +5.6% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	23.05~25.05	5년
24	04.22	빌리브울산 55건	학성동	56.98㎡ / 17평	9층	8,500만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 8,500만)	갱신	23.06~25.06	5년
25	04.22	빌리브울산 55건	학성동	56.98㎡ / 17평	16층	8,500만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 8,500만)	갱신	23.07~25.06	5년
26	04.21	빌리브울산 55건	학성동	84.891㎡ / 26평	27층	1억 2,000만	50만	월세 ▲ +4.2% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	5년
27	04.21	빌리브울산 55건	학성동	63.935㎡ / 19평	3층	9,000만	38만	월세 ▲ +2.7% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	23.06~25.06	5년
28	04.21	빌리브울산 55건	학성동	63.947㎡ / 19평	7층	9,000만	38만	월세 ▲ +5.6% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	23.06~25.06	5년
29	04.21	빌리브울산 55건	학성동	56.98㎡ / 17평	5층	8,500만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 8,500만)	갱신	23.06~25.06	5년
30	04.21	빌리브울산 55건	학성동	56.83㎡ / 17평	18층	8,500만	33만	월세 ▲ +3.1% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 8,500만)	갱신	23.06~25.06	5년

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