울산광역시 남구

야음동 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 44건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,418만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

4건

전체 대비 9.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -4.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 3,789만

중소형 40~60㎡

12건 · 3,570만

중형 60~85㎡

22건 · 5,927만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

5건 · 9,400만

소형 9% 중소형 27% 중형 50% 중대형 2% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 4

힐스테이트수암(1단지)

평균 5,755만 · 5건

신정현대홈타운1

평균 1억 1,250만 · 4건

울산남구엘에이치해피투게더타운

평균 3,789만 · 4건

롯데캐슬골드1단지

평균 8,667만 · 3건

울산호수공원대명루첸아파트

평균 3,133만 · 3건

일동미라주

평균 4,667만 · 3건

울산대현시티프라디움

평균 5,333만 · 3건

힐스테이트수암(2단지)

평균 1억 3,785만 · 2건

번영로하늘채센트럴파크

평균 4,000만 · 2건

신정현대홈타운2

평균 3,000만 · 2건

울산번영로두산위브

평균 2,500만 · 2건

남운진주맨션

평균 2,000만 · 1건

우방유화맨션

평균 2,000만 · 1건

롯데캐슬골드2단지

평균 1억 9,000만 · 1건

동부2

평균 2,000만 · 1건

그랜드타운

평균 1,000만 · 1건

동부1

평균 2,000만 · 1건

동광모닝스카이

평균 2,000만 · 1건

한라선경그린

평균 2,000만 · 1건

한라훼미리

평균 4,000만 · 1건

신선

평균 1,000만 · 1건

백양

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	울산남구엘에이치해피투게더타운 4건	야음동	26.26㎡ / 8평	11층	4,085만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +0.4% (전 4,067만)	갱신	23.05~25.04	7년
2	04.30	백양	야음동	57.6㎡ / 17평	5층	500만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
3	04.29	롯데캐슬골드2단지	야음동	129.53㎡ / 39평	11층	1억 9,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	18년
4	04.28	우방유화맨션	야음동	115.342㎡ / 35평	13층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	37년
5	04.28	한라선경그린	야음동	59.9705㎡ / 18평	7층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	32년
6	04.28	그랜드타운	야음동	41.25㎡ / 12평	6층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	27년
7	04.27	울산남구엘에이치해피투게더타운 4건	야음동	36.16㎡ / 11평	9층	6,329만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +73.2% (전 3,654만)	갱신	23.05~25.04	7년
8	04.27	울산남구엘에이치해피투게더타운 4건	야음동	26.26㎡ / 8평	7층	2,585만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
9	04.27	울산남구엘에이치해피투게더타운 4건	야음동	26.26㎡ / 8평	7층	2,155만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
10	04.26	일동미라주 3건	야음동	84.7489㎡ / 26평	12층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	22년
11	04.26	울산번영로두산위브 2건	야음동	84.912㎡ / 26평	27층	2,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	9년
12	04.25	울산대현시티프라디움 3건	야음동	84.3595㎡ / 26평	9층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	4년
13	04.25	신정현대홈타운2 2건	야음동	84.96㎡ / 26평	2층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	27년
14	04.24	울산번영로두산위브 2건	야음동	84.912㎡ / 26평	9층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	9년
15	04.23	신정현대홈타운1 4건	야음동	81.87㎡ / 25평	25층	6,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	27년
16	04.23	울산호수공원대명루첸아파트 3건	야음동	73.02㎡ / 22평	6층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	6년
17	04.22	일동미라주 3건	야음동	84.7489㎡ / 26평	7층	8,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	22년
18	04.21	번영로하늘채센트럴파크 2건	야음동	74.707㎡ / 23평	12층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	4년
19	04.21	일동미라주 3건	야음동	84.7489㎡ / 26평	7층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	22년
20	04.21	신정현대홈타운1 4건	야음동	59.97㎡ / 18평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	27년
21	04.20	힐스테이트수암(2단지) 2건	야음동	59.8718㎡ / 18평	3층	1억 2,569만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
22	04.20	신정현대홈타운2 2건	야음동	40.8㎡ / 12평	23층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	27년
23	04.18	신정현대홈타운1 4건	야음동	84.96㎡ / 26평	2층	2억	10만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
24	04.18	울산호수공원대명루첸아파트 3건	야음동	73.02㎡ / 22평	11층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	6년
25	04.18	울산호수공원대명루첸아파트 3건	야음동	73.02㎡ / 22평	11층	2,400만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 ▼ -20.0% (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.04	6년
26	04.18	남운진주맨션	야음동	63.55㎡ / 19평	6층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~23.12	38년
27	04.16	힐스테이트수암(1단지) 5건	야음동	59.9467㎡ / 18평	18층	1억 1,851만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
28	04.15	롯데캐슬골드1단지 3건	야음동	129.53㎡ / 39평	2층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.02	18년
29	04.14	롯데캐슬골드1단지 3건	야음동	129.53㎡ / 39평	3층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	18년
30	04.13	동광모닝스카이	야음동	49.872㎡ / 15평	20층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	12년

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