울산광역시

중구 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 65건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,634만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

47건

전체 대비 72.3%

갱신 계약

6건

전체 대비 9.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 -4.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 760만

중소형 40~60㎡

16건 · 3,031만

중형 60~85㎡

36건 · 4,886만

중대형 85~115㎡

5건 · 5,600만

대형 115㎡~

3건 · 1억 5,000만

소형 8% 중소형 25% 중형 55% 중대형 8% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

유곡동

평균 6,250만 · 12건

복산동

평균 2,111만 · 9건

태화동

평균 6,500만 · 8건

다운동

평균 1,333만 · 6건

우정동

평균 7,600만 · 5건

약사동

평균 2,250만 · 4건

남외동

평균 5,975만 · 4건

반구동

평균 3,825만 · 4건

성안동

평균 1,667만 · 3건

서동

평균 4,000만 · 3건

교동

평균 1억 · 3건

옥교동

평균 2,500만 · 2건

장현동

평균 5,000만 · 1건

학성동

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	우정혁신엘에이치2단지 4건	태화동	59.97㎡ / 18평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	12년
2	03.31	한라동아	다운동	84.99㎡ / 26평	8층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	24년
3	03.31	번영로드림파크 2건	복산동	35.8244㎡ / 11평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	10년
4	03.30	다온누리빌 3건	교동	82.0859㎡ / 25평	3층	1억	33만	월세 ▲ +65.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.11~27.04	8년
5	03.30	다온누리빌 3건	교동	82.0859㎡ / 25평	3층	1억	33만	월세 ▲ +65.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.05~27.04	8년
6	03.30	다온누리빌 3건	교동	82.0859㎡ / 25평	3층	1억	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.05~25.04	8년
7	03.30	남운럭키	복산동	84.85㎡ / 26평	2층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	37년
8	03.30	현대싱그런	성안동	84.9552㎡ / 26평	7층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	19년
9	03.29	다운 5건	다운동	49.59㎡ / 15평	12층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	34년
10	03.29	선경2차 2건	우정동	59.74㎡ / 18평	16층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	29년
11	03.29	소담팰리스 2건	반구동	22.8263㎡ / 7평	13층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	9년
12	03.27	유곡e편한세상 2건	유곡동	125.4051㎡ / 38평	7층	1억 7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	16년
13	03.27	복산아이파크 3건	복산동	84.88㎡ / 26평	13층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	9년
14	03.27	복산아이파크 3건	복산동	59.84㎡ / 18평	7층	3,000만	92만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~23.11	9년
15	03.27	성안청구타운	성안동	74.8㎡ / 23평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규		30년
16	03.26	울산약사더샵 2건	약사동	69.943㎡ / 21평	5층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	9년
17	03.25	울산유곡푸르지오 2건	유곡동	114.648㎡ / 35평	14층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	16년
18	03.25	에일린의뜰	남외동	84.992㎡ / 26평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	19년
19	03.25	약사아이파크	약사동	59.71㎡ / 18평	6층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	11년
20	03.25	서동현대	서동	49.955㎡ / 15평	10층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
21	03.25	삼익세라믹101	남외동	72.62㎡ / 22평	5층	1,900만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.07	35년
22	03.23	울산유곡푸르지오 2건	유곡동	84.9761㎡ / 26평	4층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	16년
23	03.23	우정혁신도시2차동원로얄듀크	유곡동	84.9967㎡ / 26평	19층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	12년
24	03.22	우정혁신도시KCC스위첸 2건	서동	84.98㎡ / 26평	7층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	11년
25	03.22	우정혁신호반베르디움	태화동	97.9541㎡ / 30평	20층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	12년
26	03.22	선경2차 2건	우정동	59.74㎡ / 18평	11층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.09	29년
27	03.21	다운 5건	다운동	39.99㎡ / 12평	12층	500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
28	03.20	우정I'PARK	우정동	125.5478㎡ / 38평	16층	2억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신	23.03~25.03	16년
29	03.20	다운 5건	다운동	49.59㎡ / 15평	12층	500만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
30	03.19	우정혁신엘에이치2단지 4건	태화동	51.98㎡ / 16평	20층	1억 7,000만	10만	월세 - 보증금 -	갱신	23.03~25.03	12년

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