울산광역시

북구 반전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 133건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,318만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

81건

전체 대비 60.9%

갱신 계약

7건

전체 대비 5.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 43% 동결 = 57% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

157

3월

162

4월

178

5월

133

6월

118

7월

133

8월

전월 대비 +12.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 2,193만

중소형 40~60㎡

60건 · 1,976만

중형 60~85㎡

60건 · 2,597만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

대형 115㎡~

2건 · 5,000만

소형 8% 중소형 45% 중형 45% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

매곡동

평균 1,966만 · 19건

화봉동

평균 3,451만 · 18건

산하동

평균 2,750만 · 16건

천곡동

평균 1,300만 · 16건

호계동

평균 1,985만 · 11건

연암동

평균 1,455만 · 11건

중산동

평균 1,909만 · 11건

신천동

평균 2,429만 · 7건

송정동

평균 2,900만 · 5건

염포동

평균 2,800만 · 5건

달천동

평균 4,087만 · 4건

효문동

평균 3,068만 · 4건

상안동

평균 1,350만 · 3건

양정동

평균 2,500만 · 2건

명촌동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	그린카운티1 2건	달천동	59.8237㎡ / 18평	7층	4,000만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
2	08.31	U-스타시티일동미라주더스타2단지 3건	중산동	73.4718㎡ / 22평	15층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	8년
3	08.31	현대파크맨션	매곡동	71.13㎡ / 22평	10층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규		30년
4	08.31	블루마시티효성해링턴플레이스2단지 3건	산하동	84.75㎡ / 26평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	9년
5	08.31	울산블루마시티2차푸르지오 2건	산하동	84.935㎡ / 26평	11층	2,000만	75만	월세 ▼ -6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.08~25.08	11년
6	08.30	월드메르디앙월드시티	매곡동	160.3387㎡ / 49평	22층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	15년
7	08.30	화봉2주공 5건	화봉동	46.9㎡ / 14평	4층	2,617만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
8	08.30	쌍용아진그린3	천곡동	59.98㎡ / 18평	7층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	30년
9	08.30	블루마시티KCC스위첸 4건	산하동	84.9865㎡ / 26평	31층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	7년
10	08.30	힐스테이트강동 3건	산하동	84.961㎡ / 26평	22층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
11	08.30	백산그린타워 2건	중산동	69.615㎡ / 21평	11층	500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
12	08.30	현대으뜸타운	매곡동	66.8㎡ / 20평	6층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	29년
13	08.29	대동황토방 2건	천곡동	84.98㎡ / 26평	9층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	26년
14	08.29	화봉2주공 5건	화봉동	46.9㎡ / 14평	2층	2,617만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
15	08.29	평창리비에르3차	명촌동	84.9841㎡ / 26평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	23년
16	08.29	호계1차한양수자인아파트	호계동	72.9348㎡ / 22평	12층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	10년
17	08.28	매곡에듀파크에일린의뜰 2건	매곡동	84.9939㎡ / 26평	22층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	5년
18	08.28	양정힐스테이트 2건	양정동	84.944㎡ / 26평	3층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규		19년
19	08.28	삼성코아루 3건	천곡동	59.989㎡ / 18평	2층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~23.11	21년
20	08.27	블루마시티효성해링턴플레이스2단지 3건	산하동	62.33㎡ / 19평	10층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	9년
21	08.26	울산송정한양수자인 2건	송정동	84.9843㎡ / 26평	8층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	7년
22	08.26	삼성코아루 3건	천곡동	59.989㎡ / 18평	9층	2,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	21년
23	08.26	울산오토밸리로Z00M파크	중산동	84.9164㎡ / 26평	15층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	10년
24	08.26	이화제일그린파크	중산동	72.39㎡ / 22평	13층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
25	08.25	그린카운티4 2건	달천동	59.8237㎡ / 18평	1층	4,143만	26만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
26	08.25	블루마시티효성해링턴플레이스1단지	산하동	74.45㎡ / 23평	14층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
27	08.25	성원 6건	연암동	48.78㎡ / 15평	6층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
28	08.25	오토밸리로효성해링턴플레이스아파트	매곡동	84.8348㎡ / 26평	19층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	10년
29	08.24	효문코오롱하늘채 3건	효문동	77.56㎡ / 23평	17층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	8년
30	08.24	현대1차	염포동	41.19㎡ / 12평	1층	4,000만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		43년

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