울산광역시 북구

매곡동 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 16건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,793만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 68.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 31.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 80% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +6.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,816만

중소형 40~60㎡

5건 · 1,511만

중형 60~85㎡

7건 · 4,143만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,500만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

소형 13% 중소형 31% 중형 44% 중대형 6% 대형 6%

아파트별 계약 현황

매곡휴먼시아

평균 2,422만 · 4건

월드메르디앙월드시티

평균 2,167만 · 3건

정림은하수타운

평균 1,333만 · 3건

매곡현대아파트(101~106동)

평균 500만 · 2건

매곡에듀파크에일린의뜰

평균 1억 · 2건

매곡현대아파트107동

평균 500만 · 1건

드림인시티에일린의뜰1차

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	매곡현대아파트107동	매곡동	49.805㎡ / 15평	14층	500만	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 ▲ +66.7% (전 300만)	갱신	24.07~26.07	32년
2	07.26	정림은하수타운 3건	매곡동	84.93㎡ / 26평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	30년
3	07.24	매곡휴먼시아 4건	매곡동	51.93㎡ / 16평	12층	3,028만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,892만)	갱신	24.08~26.07	16년
4	07.23	월드메르디앙월드시티 3건	매곡동	104.1191㎡ / 31평	1층	2,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	15년
5	07.21	매곡에듀파크에일린의뜰 2건	매곡동	84.9986㎡ / 26평	4층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	5년
6	07.21	매곡에듀파크에일린의뜰 2건	매곡동	84.9986㎡ / 26평	4층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	5년
7	07.21	드림인시티에일린의뜰1차	매곡동	84.8412㎡ / 26평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	9년
8	07.12	매곡현대아파트(101~106동) 2건	매곡동	49.805㎡ / 15평	14층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	32년
9	07.10	매곡휴먼시아 4건	매곡동	51.93㎡ / 16평	6층	3,028만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,892만)	갱신	24.08~26.07	16년
10	07.10	매곡휴먼시아 4건	매곡동	39.63㎡ / 12평	11층	1,816만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,734만)	갱신	24.08~26.07	16년
11	07.10	매곡휴먼시아 4건	매곡동	39.45㎡ / 12평	9층	1,816만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,734만)	갱신	24.08~26.07	16년
12	07.06	월드메르디앙월드시티 3건	매곡동	129.796㎡ / 39평	12층	2,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	15년
13	07.05	월드메르디앙월드시티 3건	매곡동	84.8997㎡ / 26평	24층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	15년
14	07.04	매곡현대아파트(101~106동) 2건	매곡동	49.805㎡ / 15평	2층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	32년
15	07.01	정림은하수타운 3건	매곡동	83.47㎡ / 25평	18층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	30년
16	07.01	정림은하수타운 3건	매곡동	83.47㎡ / 25평	18층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	30년

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