울산광역시 북구

매곡동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,417만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 64.9%

갱신 계약

12건

전체 대비 32.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 42%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 27% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +85.0% · 중간 보증금 1,852만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1,848만

중소형 40~60㎡

26건 · 2,501만

중형 60~85㎡

5건 · 2,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,500만

소형 11% 중소형 70% 중형 14% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

매곡휴먼시아

평균 3,802만 · 13건

매곡현대아파트(101~106동)

평균 500만 · 7건

대하그린파크

평균 4,000만 · 4건

드림인시티에일린의뜰1차

평균 2,000만 · 4건

정림은하수타운

평균 667만 · 3건

매곡현대아파트107동

평균 500만 · 2건

매곡푸르지오1차

평균 5,000만 · 1건

오토밸리로효성해링턴플레이스아파트

평균 2,000만 · 1건

드림인시티에일린의뜰2차

평균 2,000만 · 1건

현대으뜸타운

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	매곡현대아파트(101~106동) 7건	매곡동	49.805㎡ / 15평	14층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
2	03.29	현대으뜸타운	매곡동	59.95㎡ / 18평	10층	500만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	29년
3	03.28	매곡현대아파트(101~106동) 7건	매곡동	49.805㎡ / 15평	8층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
4	03.27	드림인시티에일린의뜰2차	매곡동	84.9044㎡ / 26평	34층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
5	03.26	매곡휴먼시아 13건	매곡동	51.93㎡ / 16평	9층	5,558만	11만	월세 ▼ -56.0% (전 25만) 보증금 ▲ +81.8% (전 3,058만)	갱신	25.03~27.04	16년
6	03.26	매곡휴먼시아 13건	매곡동	46.7㎡ / 14평	8층	2,646만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	16년
7	03.26	매곡휴먼시아 13건	매곡동	46.7㎡ / 14평	11층	2,620만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	16년
8	03.26	매곡휴먼시아 13건	매곡동	39.45㎡ / 12평	15층	1,852만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	16년
9	03.26	매곡휴먼시아 13건	매곡동	39.63㎡ / 12평	10층	1,852만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	16년
10	03.26	매곡휴먼시아 13건	매곡동	39.45㎡ / 12평	10층	1,852만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	16년
11	03.26	매곡현대아파트(101~106동) 7건	매곡동	49.805㎡ / 15평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
12	03.24	드림인시티에일린의뜰1차 4건	매곡동	84.9044㎡ / 26평	34층	2,000만	105만	월세 ▲ +31.3% (전 80만) 보증금 ▼ -50.0% (전 4,000만)	갱신	25.03~27.03	9년
13	03.22	매곡현대아파트(101~106동) 7건	매곡동	49.805㎡ / 15평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
14	03.21	매곡푸르지오1차	매곡동	101.662㎡ / 31평	5층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	18년
15	03.21	매곡휴먼시아 13건	매곡동	46.7㎡ / 14평	2층	720만	25만	월세 ▲ +25.0% (전 20만) 보증금 ▼ -72.5% (전 2,620만)	갱신	25.03~27.04	16년
16	03.21	매곡현대아파트107동 2건	매곡동	49.805㎡ / 15평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	32년
17	03.17	매곡휴먼시아 13건	매곡동	51.93㎡ / 16평	12층	8,084만	1만	월세 ▼ -96.0% (전 25만) 보증금 ▲ +171.4% (전 2,979만)	갱신	25.04~27.03	16년
18	03.17	대하그린파크 4건	매곡동	59.75㎡ / 18평	2층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
19	03.16	매곡현대아파트(101~106동) 7건	매곡동	49.805㎡ / 15평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	32년
20	03.15	드림인시티에일린의뜰1차 4건	매곡동	84.9275㎡ / 26평	3층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.02	9년
21	03.15	드림인시티에일린의뜰1차 4건	매곡동	101.716㎡ / 31평	19층	2,000만	123만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.06	9년
22	03.13	드림인시티에일린의뜰1차 4건	매곡동	84.9044㎡ / 26평	8층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
23	03.12	매곡휴먼시아 13건	매곡동	51.93㎡ / 16평	8층	8,084만	1만	월세 ▼ -96.2% (전 26만) 보증금 ▲ +159.2% (전 3,119만)	갱신	25.04~27.03	16년
24	03.12	매곡휴먼시아 13건	매곡동	51.93㎡ / 16평	13층	8,084만	1만	월세 - 보증금 ▲ +159.2% (전 3,119만)	갱신	25.04~27.03	16년
25	03.12	정림은하수타운 3건	매곡동	59.75㎡ / 18평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
26	03.10	매곡현대아파트(101~106동) 7건	매곡동	49.805㎡ / 15평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
27	03.10	매곡현대아파트(101~106동) 7건	매곡동	49.805㎡ / 15평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
28	03.09	대하그린파크 4건	매곡동	59.75㎡ / 18평	13층	8,000만	8만	월세 ▲ +60.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	25.04~27.04	33년
29	03.09	정림은하수타운 3건	매곡동	59.905㎡ / 18평	18층	1,000만	40만	월세 ▲ +8.1% (전 37만) 보증금 ▲ +90.5% (전 525만)	갱신	25.03~26.03	30년
30	03.07	대하그린파크 4건	매곡동	59.75㎡ / 18평	2층	5,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년

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