울산광역시 북구

매곡동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,094만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 82.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 17.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +3.6% · 중간 보증금 2,646만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,870만

중소형 40~60㎡

15건 · 2,191만

중형 60~85㎡

12건 · 4,417만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

소형 3% 중소형 52% 중형 41% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

매곡휴먼시아

평균 2,873만 · 10건

월드메르디앙월드시티

평균 2,600만 · 5건

매곡에듀파크에일린의뜰

평균 3,900만 · 5건

매곡현대아파트(101~106동)

평균 667만 · 3건

드림인시티에일린의뜰2차

평균 4,500만 · 2건

현대파크맨션

평균 1억 3,000만 · 1건

드림인시티에일린의뜰1차

평균 2,000만 · 1건

오토밸리로효성해링턴플레이스아파트

평균 2,000만 · 1건

대하그린파크

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	매곡에듀파크에일린의뜰 5건	매곡동	59.9945㎡ / 18평	13층	1,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
2	10.30	매곡휴먼시아 10건	매곡동	51.93㎡ / 16평	15층	3,119만	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	16년
3	10.30	매곡휴먼시아 10건	매곡동	51.93㎡ / 16평	8층	3,119만	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	16년
4	10.30	매곡휴먼시아 10건	매곡동	51.93㎡ / 16평	15층	3,119만	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	16년
5	10.30	매곡휴먼시아 10건	매곡동	51.93㎡ / 16평	12층	3,119만	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	16년
6	10.30	매곡휴먼시아 10건	매곡동	51.93㎡ / 16평	13층	3,119만	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	16년
7	10.30	매곡휴먼시아 10건	매곡동	51.93㎡ / 16평	13층	3,119만	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	16년
8	10.27	매곡휴먼시아 10건	매곡동	46.7㎡ / 14평	5층	2,594만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,478만)	갱신	25.11~27.10	16년
9	10.27	매곡휴먼시아 10건	매곡동	39.45㎡ / 12평	14층	1,870만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	16년
10	10.25	드림인시티에일린의뜰2차 2건	매곡동	84.9044㎡ / 26평	14층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
11	10.25	대하그린파크	매곡동	46.34㎡ / 14평	9층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	33년
12	10.25	매곡현대아파트(101~106동) 3건	매곡동	49.805㎡ / 15평	1층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	32년
13	10.22	매곡에듀파크에일린의뜰 5건	매곡동	59.9945㎡ / 18평	11층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
14	10.21	매곡휴먼시아 10건	매곡동	46.9㎡ / 14평	8층	2,910만	22만	월세 ▼ -4.3% (전 23만) 보증금 ▼ -4.1% (전 3,033만)	갱신	25.11~27.10	16년
15	10.20	매곡휴먼시아 10건	매곡동	46.7㎡ / 14평	14층	2,646만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,527만)	갱신	25.11~27.10	16년
16	10.20	매곡현대아파트(101~106동) 3건	매곡동	49.805㎡ / 15평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	32년
17	10.19	드림인시티에일린의뜰1차	매곡동	71.883㎡ / 22평	23층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	9년
18	10.17	드림인시티에일린의뜰2차 2건	매곡동	84.9275㎡ / 26평	19층	5,000만	120만	월세 ▲ +33.3% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.10~26.10	9년
19	10.17	월드메르디앙월드시티 5건	매곡동	104.1191㎡ / 31평	24층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	15년
20	10.16	월드메르디앙월드시티 5건	매곡동	84.8844㎡ / 26평	20층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	15년
21	10.16	월드메르디앙월드시티 5건	매곡동	84.8844㎡ / 26평	20층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	15년
22	10.15	매곡에듀파크에일린의뜰 5건	매곡동	84.9939㎡ / 26평	20층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	5년
23	10.15	매곡에듀파크에일린의뜰 5건	매곡동	84.9939㎡ / 26평	20층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	5년
24	10.15	월드메르디앙월드시티 5건	매곡동	84.6122㎡ / 26평	29층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	15년
25	10.14	매곡현대아파트(101~106동) 3건	매곡동	49.805㎡ / 15평	13층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	32년
26	10.12	매곡에듀파크에일린의뜰 5건	매곡동	84.9984㎡ / 26평	3층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.02	5년
27	10.11	현대파크맨션	매곡동	71.13㎡ / 22평	5층	1억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	30년
28	10.03	월드메르디앙월드시티 5건	매곡동	84.8844㎡ / 26평	25층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	15년
29	10.01	오토밸리로효성해링턴플레이스아파트	매곡동	84.7991㎡ / 26평	3층	2,000만	90만	월세 ▲ +15.4% (전 78만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.10~27.10	10년

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